Прошу помощи. Ремонт в новостройке.
Здравствуйте!
Очень давно читаю вас. За любой информацией иду всегда сюда. Но сейчас мне просто необходим совет по моему вопросу.
Дело в том, что как снег на голову упала квартира. Ну то есть нам её вроде как обещали, но всё это было вопросом времени. Мы никуда не торопились, нас всё устраивало. И вот сейчас, когда это нам совершенно не под силу - ни по деньгам (придётся брать кредит, но мужу много не дадут:(:(), ни физически (мне рожать в ноябре), нам выделили это жильё(служебное). Голые стены:(
Ну и по существу:
Двушка, общая площадь 76,8, жилая - 40,6
Сегодня мы там были,и я, честно говоря, в расстройстве вся. Я всегда знала, что если мы получим эту обещанную 2-ку, то совместим гостиную и кухню (как у нас сейчас) и две комнаты будут жилые. Но увидев планировку и кое-какие нюансы (монолитные вставки, которые не снести), поняла что моя мечта уплывает. Единственный и идеальный выход, это сделать из гостиной кухня+гостиная (ну то есть перенести кухню), но такой перенос, я знаю, чреват :(
Или может всё-таки можно провернуть??? (квартира не собственности будет..пока)
Еще ближе к делу. И непосредственно, вопросы.
Вот план квартиры
http://i035.radikal.ru/1107/43/be3b00c721d9.jpg
Может быть какие-то советы дадите по изменению????? Очень буду благодарна.
Дальше...так как достались голые стены, а опыта ВООБЩЕ нет, у меня просто мозг в раскоряку - С ЧЕГО НАЧИНАТЬ?
Если можно, этапы ремонты..хотя бы вкратце
Заранее спасибо.
PS Такие вопросы время от времени поднимаются здесь, я читала, но когда тебя не касается, то и информация в башке не задерживается, к сожалению. Тогда может ссылками на подобные темы поможете:)
Рискну предложить - сделать разводку с учетом будущей перепланировки, но не сносить стену, при этом заложить розеток и всех кабелей по максимуму во всех углах.
Делать не самый дорогой ремонт, в котором вы проживете года 3. Года через 3 все равно появятся новые мысли, захочется что-то поменять, ребенок подрастет и ему придется переделывать комнату, а еще немаловажно - дом сядет.
Вот тогда, уже изучив свою квартиру переделаете ремонт.
Спасибо за советы! А что значит "сделать разводку"?
Дорогой ремонт и не потянем.
На пол ламинат, на стены обои под покраску, сантехника уровня crohe (это по ценам как будет сейчас?)Кондиционер (хотя бы один) сразу будем ставить. Окна менять не будем. Насчёт радиаторов сомневаюсь (вчера посмотрела, они маленькие очень)Из мебели нужна будет детская и кухня (ибо старую даже перевозить не будем, она разваливается) Остальное постепенно.
Да, и есть старший ребёнок, 11 лет. Так что ему комнату делать будем, но с учётом младенца, конечно.
Во сколько встанет такой ремонт, ну приблизительно, а? :(
разводка значит электрика и возможно воды-слива, пока с заглушками, насколько это возможно.
Я вот столкнулась с тем, что через 3 года уже хочется что-то поменять, мебель переставить, тоже в ноябре второго ребенка ждем ( :) заходите в ноябрят, кстати), надо детскую делать из спальни, а проводка уже заложена в стенах так, что либо опять ремонт со штроблением стен, либо имеем то, что имеем. Если бы я сейчас делала ремонт снова натыкала бы розеток по всем углам для всего всего, в том числе для инета и телевизора.
ааа,понятно! Ну да, я тоже натыкаю розеток. И даже для телека в стене кабель предусмотрю, хотя он у нас пока, как я подозреваю, только в перспективе. Ремонт бы осилить..
сама такая.
Очень,очень мало кто из заказчиков готов платить 600 тыс только за работу, площадь 76 м кв. Недавно начал отделку в новой двушке, площадь 97 м кв, так еле еле убедил их на 750 000 руб за труд,правда один санузел и демонтажа,перепланировки нет )
Черновые материалы + попутные расходы примерно 4 - 4 500 руб на каждый м площади. Стоимость чистовых будет не меньше
Профессионал, а вы похоже подворовываете на материалах-то...
Черновые, как ни крути, даже с перегородками из гипсоблоков, при потолках 3,2м больше 3500руб/кв.м пола не получаются.
Ай-яй-яй.... нехорошо.... как мелкий воришка!
чего то я не поняла, вы берете 750 тыщ за работу в 97 метров? и только за черновую?
У меня есть уже 3 бригады, которые сделают в таком же метраже, под ключ за 350. Новостройка.
Ща вам Профессионал расскажет, что это у вас дешевые гастеры, а он - элитный гастер! :)
Ну что вы сразу "мечты уплывают"? Помечтайте по-другому :) 13 м кухня - это много, там поместится большой стол, где можно будет принимать гостей. Балкон утеплить и на нем поставить диван. А телевизор смотреть в спальне. Или в будущей детской (ребенок все равно там еще пару лет спать не будет).
Да это всё понятно, что придётся кухню оставлять кухней:( Но как же не хочуууууууу. А балкон мы трогать не будем (на него просто явно не хватит денег)
Я всё-так хочу рискнуть и перенести кухню. Не знаю, главный инженер (или управляющий домом) наверное не в теме, ибо я у него спросила про перенос, он мне напомнил про вентиляцию и ты.пы, но я спросила - ну а в принципе возможно? Он сказал - "да хоть на балконе делайте" ...чё-то подозрительно мне:)
Неа, только половину стены, потому что вторая половина монолит, её сказали не трогать:(
И мне хотелось отдельную комнату просто :'(
Эх, не ценят люди своего счастья! У Вас отличная планировка, да еще и с темной комнатой да нахаляву!
может вот как-то так? http://s006.radikal.ru/i215/1108/d7/45fd15698e6d.jpg красным выделена зона в которой можно сделать маленькую кладовочку, если есть желание, а вообще в этой Немчиновке (если не ошибаюсь :-)) дебильная планировка во всех квартирах, особенно в трешках, где все окна выходят на одну сторону света.
Кухню нельзя расширять за счет зоны санузла и ванной комнаты. Ваш вариант - неутверждаемая перепланировка.
это почему же? нельзя переносить "мокрую" зону над жилой, именно над жилой (коридор и кладовые не в счет), это да, только вот сан. узлы и кухня и есть эти "мокрые" зоны, я замена одного на другое это не принципиально
Обычно причину отказа на согласование называют такую: запрещено расположение санузла (ванной комнаты) над жилой площадью или над площадью кухни. Если вы расширяете кухню за счет санузла (ванной комнаты), то ваша кухня получится под санузлом (ванной комнатой) соседей сверху. Другое дело, когда ваша квартира находится на последнем этаже. Но это не вариант автора топа.
Хотя нужно признать, что это нарушение не очень существенное, скорее всего, решаемое за взятку (если упирать на то, что условия проживания соседей не ухудшаются, только собственные).
Нет, санузел это санузел. Его можно расширять только за счет либо коридора, либо подсобных помещений, кладовок и гардеробных. Ни в коем случае нельзя использовать для этих целей кухню.
А уж менять местами - смертоубийство вобще.
Мне даже в голову не приходило подобное. Спасибо, рассмотрю вариант. Сохраню рисунок. А такой вариант точно прокатит? Я вроде тоже слышала, что мокрые зоны нельзя переносить, но тут как раз они и не переносятся?! Только кладовку под туалет переделывать. А это как расценят?
Хотя надо тогда будет уточнить какие там стены, можно ли их ломать. Я сейчас не помню, не заглядывала в сан. зоны:(
PS Ну да, Немчиновка.Но если точнее, то Новоивановское:) Тоже считаю бестолковой планировку,особенно "нравится" большой холл..на фига он такой нужен?!
Вам повезло с подъездом, на момент замораживания стройки единственный он стоял с кровлей по-этому менее всего пострадал.
Нет, просто очень хорошо знаю этот объект, мужу тоже сначала там давали с работы квартиру, но мы во-время поменяли на Одинцово, благо выбор был. Инфраструктура там никакая, а у нас двое детей, жалко их стало, да еще был ряд причин, в часности когда стройку приостановили в связи со сменой ген. подрядчика.
Это хорошо, что был выбор, повезло! А мы из Одинцово переедем, что больше всего расстраивает :( (сейчас рядом ВСЁ:()
Смотрю на этот вариант..а может вообще из кладовки сделать совместный санузел (или 5,20 этого мало?) А ванную и туалет пустить на кухню-гостиную. То есть сломать только стену м/у туалетом и ванной, туалетом и кухней, а проёмы как раз замуровать?! Не особо умею изображать, но примерно так
http://s43.radikal.ru/i100/1108/f7/0d193977bcf3.jpg
Но тут опять, надо смотреть на стены, какие они, можно ли трогать. Только завтра всю рассмотрю :(
Этот вариант во-первых никто не утвердит. Во-вторых, вы не указали вытяжки и коммуникации. В-третьих, между туалетом и кухней по идее несушка должна быть.
Самые идиотские плаировки - это распашня с одной комнатой в сторону. А здесь, судя по планам, все более менее логично.
На квартиру не получилось съездить, поэтому отметила те места, где точно есть монолит.
Вот http://i003.radikal.ru/1108/df/a3c1819699b4.jpg
автор, ваша перепланировка мне нравится
как вариант:
я бы между кухней и комнатой 22м сделала гардеробную-кладовку. 1 стена с частью монолита, 2я - продлив стену комнаты 18м до балконной стены. место для входа в комнату канеш надо предусмотреть.. понятно написала?
мне просто не нравится 22 метровая вытянутая комната..
еще можно стену кухни и гостиной (на вашем плане) скруглить, увеличив их площади и уменьшив этим холл, заодно избавитесь от углов
у вас там еще можно входной тамбур для обуви и одежды оттяпать себе от подьездной площади.
мы недалеко от вас - в Трехгорке, рассматривали Новоивановское тоже. у вас там Ашан под боком )
я бы пока перенесл кухню в гостинную. не снося остальных стен. а через пару лет сделала бы перепланировку.
Единственный вариант, который вижу я, это (в случае если стена между холлом и комнатой 17,8 не несущая) перенести кухню на площадь холла, развернуть в сторону этой самой комнаты и сделать там кухню-гостиную.
Никаких других вариантов нет точно.
А можно на рисунке показать? что-то не очень поняла :'( Но это получается, что большая комната с лоджией пойдёт под детскую, что тоже не гуд :(
Были сегодня на квартире, все варианты с использованием санузлов отпадают.
Вот рисунок с пометками монолитных стен,которые трогать нельзя.
http://s015.radikal.ru/i332/1108/53/0aa3a95b9d83.jpg
Но если других вариантов не найдём, будем переносить кухню в комнату 22,8 :(
кухню в комнату - не узаконите. Только в холл. Самый достойный вариант Вам уже озвучили.
В комнату вам кухню перенести не дадут. Это точно, так что даже не настраивайтесь.
http://s009.radikal.ru/i308/1108/69/d26758cd267f.jpg вот такой вариант могу предложить. В бывшей кухне может быть получится нишу (которая внизу комнаты) преобразовать в шкаф, но нужно чтобы кухня не заползала на площадь гостиной, поэтому нужно все очень точно рассчитать. Я вам там туалет с ванной урезала немного, чтобы кухня встала ну и прихожую несколько перекроила.
Постарайтесь обратиться к архитектору прежде чем затевать стройку, пусть вам сделают нормальный проект. Самое главное что вам нужно - это план возведения стен, расчет наклона канализации от кухни (нужно понять на сколько поднимать пол из-за нее, в моем последнем проекте при подобном переносе пол поднялся на 10 см)+обязательно расстановку и подключение сантехники, электрику и план привязки света. Без этой документации лучше не начинать чтобы потом свои ошибки за свой же счет не переделывать.
ну видимо, чтобы верхнюю мокрую одежу не в общую гардеробную запихивать, а отдельный шкаф для нее иметь
Чтобы прихожая не была похожа на тропу войны :) Чтобы место в ней появилось развернуться, переодеться, ту одежду которую носят каждый день вешать в шкаф, а гардеробная - это уже для всего. А может быть там хозяева захотят постирочную сделать :)
Наташа, отличный план.
а насколько надо узаканивать, если они не собираются эту квартиру в ближайшие годы менять-продавать и т.д.
Вот да. Меня этот вопрос волнует. Причём продавать-менять мы точно не будем, потому что не сможем:), ибо квартира не в собственности :) А вот для приватизации потом скорее всего необходимо будет согласование, да????? Мне главный инженер (управляющий этим домом) посоветовал сделать ремонт, а года через два согласовать, чтоб все бумаги были в порядке для дальнейшей приватизации. Можно так сделать?
при приватизации никто к вам домой приходить не будет, но на плане БТИ квартира будет в старом виде, без перепланировки.
Многие, конечно, делают сначала перепланировку, а потом согласовывают, например, когда продают или не согласовывают вовсе, но это, конечно, чревато. Могут потребовать заплатить штраф за неузаконенную перепланировку и согласовать все изменения.
Если эти изменения будут такими, что согласовать их нельзя, в судебном порядке обяжут восстановить первоначальный вид квартиры (((
Но тот вариант, что вам Наташ Бугримыш предложила, мне кажется очень даже отличный, рассмотрите его
Да, мы будем этот вариант рассматривать. А не скажете насколько дороже выйдет воплощение этой планировки по сравнению с незаконной (перенос кухни в комнату)??? Ну хотя бы примерно :(
И еще...я немножко не понимаю - при каких обстоятельствах вот эти изменения в планировках при продаже-обмене имеют значение? Ну то есть грубо говоря - человеку нравится планировка, он хочет купить такую квартиру, в какой момент возникнут проблемы в БТИ? Не знаю внятно ли спросила :(..ну короче - почему именно при продаже важно, чтоб было всё согласовано?
Воплощение любой перепланировки будет дорого (что кухня в комнату, что кухня в коридор, как предложила Наташа Бугримыш), т.к. надо будет тащить коммуникации.
При Наташином варианте надо будет еще ломать и возводить стены, это, конечно, дороже. Но Наташин вариант можно согласовать, перенос кухни в комнату согласовать будет нельзя ни при каких обстоятельствах.
Единственное, чтобы я отметила, что вам вряд ли пока что-либо впринципе удастся согласовать, т.к. это может сделать только собственник (коим вы не являетесь) или вы при наличии на то доверенности от собственника (вряд ли, что вам ее дадут).
Но утверждать не буду, может в МЖИ что-то на этот счет поменялось.
Насколько это существенно при продаже? На практике не знаю. Но потенциальный покупатель, имея на руках план БТИ и видя реальную планировку первым делом спросит согласование. Если его нет, это основание требовать уменьшение стоимости квартиры (для него это риск) или вообще отказаться покупать квартиру, если планировку невозможно согласовать.
"При Наташином варианте надо будет еще ломать и возводить стены, это, конечно, дороже"
Да, именно это меня и интересует. Насколько дороже добавление к работе крушения и возведения стен. Это хотелось бы примерно хотя бы знать, чтобы понимать можем мы потянуть или нет :(
Да это понятно, думала хотя бы масштаб прикинуть:) О сумме во сколько нулей может идти речь при сносе и воздвижении стен :)Ладно, будем думать.
"Единственное, чтобы я отметила, что вам вряд ли пока что-либо впринципе удастся согласовать"
Это да. И в будущем я так и не поняла как мне согласовывать, чтоб приватизировать? Тех. паспорта (или что там есть) у нас ведь нет. Чёт я окончательно запуталась:(
Спасибо огромное, мне очень нравится!!!! Не знаю насколько реально это воплотить, в смысле такие серьёзные перестройки, так как в деньгах будем ограничены :(
Но буду думать именно над этой планировкой.
Если вы воткнете кухню аккурат на край несущей стены между кухней и гостиной - узаконите точно. Главное чтобы она не влезала на площадь гостиной.
У меня получилось на рисунке чуть чуть с заходом, но нужно иметь точные размеры чтобы сделать расчеты по возведению, а то что получилось - это принцип просто :)
"но нужно иметь точные размеры чтобы сделать расчеты по возведению"
Скажите, пожалуйста, что именно нужно замерить? Я буду в воскресенье в квартире, прикину этот вариант планировки. Нужно сделать замеры всех стен?
И такой вопрос еще. Насколько можно обрезать ванную по максимуму, но чтоб влезла ванна, раковина и стиралка???
Если вы мне измерите все ваши стены в том числе толщины несущих, расстояния от окна до простенков несущих - я постараюсь вам прикинуть план. Я пока в отпуске, так что более-менее есть время.
Не забудьте точно отметить выводы канализации и вентиляции. В туалете габариты сантехнического короба постарайтесь поточнее обозначить.
Спасибо еще раз! Были сегодня на квартире, мерили, прикидывали...расстроились. Мне кажется не реально воплотить эту идею из-за монолитной вставки между кухней и туалетом (этот стена как раз с вентиляционной системой) То есть туалет (и ванную) можно будет обрезать только на 40 см. Этого мало будет для пристройки кухни в прихожей, да?
ну в общем вот подробнее размеры.
http://s45.radikal.ru/i107/1108/d0/2f9e348d1ced.jpg
Старались всё измерить, но не знаю возможно что-то понять на этом рисунке или нет:( В любом случае огромное спасибо.
Размеры "несушек" 19 см (19,5 см)
Габариты сантехнического короба (на рисунке он в виде серого прямоугольника) Самого короба как раз нет, там только трубы, но размеры будущего короба будут, мы прикинули - 50 * 79 см.
Вентиляционная система (на рисунке прямоугольник в полоску) - размеры 184*40 см.
Что-то не сходится у меня в правом нижнем углу ничего... не получается 174 никак, а только 110.. Разница очень существенная. Интересно а с чем это связано, неужели так дом построен...
:think Да?! Даже не знаю что сказать, именно там замерял муж, я была на подхвате, то есть он цифры сообщал :( Только перепроверять :( Ведь мог ошибиться...
Ну вы просто имейте ввиду это, что тут неточность. И еще нет одного размера, стенка со входной дверью в квартиру.
Стенка: сам проём 97 см, слева от двери небольшой отрезок - 12 см, а справа вроде ничего и нет, ну может несколько см, не более
Вот на рисунке изобразила (если я правильно поняла что про это спрашиваете)
http://s015.radikal.ru/i331/1108/39/72681c5df983.jpg
Мне бы просто ширину коридора...ее ни тут нет, не там где вход в кухню. Тут просто каждый сантиметр важен.
http://s52.radikal.ru/i138/1108/d8/58e11c820246.jpg вобщем входит все. Но ювелирная установка стен должна быть.
Что касается шкафов (стенка из трех шкафов, холодильник, стойка с духовкой и шкаф для хранения либо отдельно встраиваемый холодильник и отдельно встраиваемый морозильник) то теоретически - это кухня, стоящая на площади жилой комнаты. НО! Когда придет комиссия, вы не обязаны докладывать что у вас там будет стоять. Там может быть просто шкаф, например. То есть это будет просто ниша в коридоре, не более того. А уже потом можете ставить туда что хотите.
Вобщем-то длинны кухни в 4 метра достаточно чтобы не городить эти города с высокой встройкой, но это уже вам решать. Если шкаф не делать, комната на 60 см больше будет.
Это я вам как возможность показала.
О-хо-хо...да, это измерить не догадались :((((( Вот блин..
"Это я вам как возможность показала" ООООО, даже не знаю как Вас благодарить! Спасибо! Буду изучать сейчас. Скажите, пожалуйста, а что означают цифры 1800, 4000, 700 и т.д??? Я прям голову сижу ломаю, не соображу ни фига :)И еще, на плане не соображу про три квадрата при входе в гостиную (где цифра 1800) - это что? Это шкафы относятся к комнате? Или к получаемой кухне?
Это размеры в миллиметрах.
А шкафы относятся к кухне, тут может расположиться встроенный холодильник, морозильник и стойка со встроенной духовкой и микроволновкой. http://img-fotki.yandex.ru/get/4516/davinessa.0/0_5f02e_57d58cc2_XL вот типа такого, только без шкафа с винным холодильником.
Ааааа, всё, я поняла о какой нише шла речь.
А на кухню мне много не надо (да и не потянем)Мойка, разделочный стол,плита, ПММ (под разделочной панелью можно же?), холодильник (он у нас новый, хороший, менять не будем, значит вариант со встраиванием отпадает)и микроволновку куда-то всунуть.
Мне нравится Ваш вариант планировки (я сторонник законных действий), а мужа смущает, что проход в гостиную будет через кухню непосредственно
То есть ему хочется так примерно
http://s50.radikal.ru/i130/1108/e0/2dba290dca47.jpg
И готов идти на риск (делать не утверждаемую планировку), потому что
а) считает удобнее
б) дешевле
Да, я не могу тут ничего возразить, это дороже, и мы не можем прыгнуть выше головы, к сожалению :( Но я буду всё равно рассматривать этот вариант, когда найду строителей.
Мне как раз идея с нишей нравится. Тем более комната большая, можно и отрезать)
И кладовую я разделю обязательно, как Вы нарисовали. Очень по делу там прихожая :)
Я Вам очень благодарна!
Мужу вашему пламенный привет. Он не сталкивался еще с принципиальными сотрудниками БТИ, соседями, которые в суд могут подать, если узнают, что у вас кухня над их комнатой, да и просто желающим нагреть руки на вашем желании иметь раздельные комнаты.
Сделайте вот так http://s54.radikal.ru/i146/1108/55/ca2a26ae65b5.jpg
Кухня почти там же где и у вас, только законна абсолютно.
Так я этого жуть как боюсь, поэтому и против конечно же. Прям не знаю что делать :( Всю голову сломала. А под нами будем жить его коллега (хорошо это или плохо пока не поняла :))
А в этом варианте не могу сориентироваться что изменилось, кроме шкафов, формы стола :oops
Поясните, пожалуйста, еще раз такой нюанс...по закону на территории жилой комнаты не должно быть кухни, это подразумевается мойка и плита???? :oops То есть нам главное их засунуть на территорию бывшей кухни и коридора, да? Или как?
И еще, может у кого есть (сама тоже ищу сейчас) в закромах фотки с вариантами, когда проход в гостиную идёт через кухню и всё это смотрится прилично. Я мужа убедить хочу, что это единственный оптимальный вариант. Либо не переделывать вообще ничего тогда :( Но это тоже худой вариант. У нас сын 11 лет,а вторая девочка ожидается (даст Бог)То есть разнополые дети. Мало будет обычной двущки:(
Вот я в прошлом году квартиру делала http://s57.radikal.ru/i157/1108/6d/dfde3e0cc3f5.jpg фотографий нет, так и не отсняла результат. Но получилось хорошо, главное, что своя комната есть даже у бабушки. Тут точно так же получилось как и у вас, кусок несущей стены на которой телевизор, и ниша, в которой кухня размещена - на площади кухни, но развернула в сторону столовой.
В вашем случае вторая комната важнее, чем комфорт кухни. Что касается размещения плиты и раковины - все вы правильно понимаете. Кухонный фронт не должен заползать на жилую площадь.
Да, вижу, что похожее. Спасибо.
Ну я тоже думаю, что здесь надо расставить приоритеты верно. А он хочет и рыбку съесть, и.... Не получится:( У него еще пример глаза застил. У нас друзья в Подмосковье из однушки года четыре назад сделали двушку. Прям из кухни сделали детскую и кухня-гостиная у них. Всё очень мило, уютно, в общем здорово. Я как-то спросила - делали ли они согласование?! Они только плечами пожали, то есть вообще первый раз об этом слышат, и знать не знали, что нельзя:) Да и потом спокойно отреагировали, рукой махнули, типа фигня какая. Живут, никаких проблем пока (т-т-) не было.
Он тоже поэтому считает, что всё легко и просто :(
Я звонила в пару контор по согласованиям. Так, для информации (потому что сейчас мы все равно не сможем согласовывать, ибо что тех. паспорт в БТИ, квартира не в собственности)А вот после приватизации через n-ое количество лет придётся по-любому.
Ну конечно тоже подтвердили, что никогда не узаконишь такое. Даже за взятку, сказали, никто такое не подпишет :) Не, а вот как люди умудряются провернуть такие дела, а? Есть у кого такие примеры??? Я вроде и на форуме ИВД читала. Странно прям.
"Кухонный фронт не должен заползать на жилую площадь"
ну то есть по сути мне надо чтоб 120 см (60 см-мойка, скажем и 60 см плита)были в коридоре. И тогда всё реально узаконить! Я так понимаю.
А вот еще вопрос. Я, честно говоря, даже представить не могу как тянут вентиляцию и канализацию. Вентиляцию по потолку, пряча в гипсокартон? А канализацию и трубы по полу, поднимая при этом поверхность..то есть подиум получается, да?
Вот я вам нарисовала что весь кухонный фронт стоит на площади коридора и части кухни и части снесенной стены между комнатой и кухней. Так можно. Но если у вас только мойка и плита в коридоре, а остальное в гостиной - не уверена что так получится. У вас там достаточный проход получается.
Есть еще вариант сделать вход в кухню-гостиную между несущими стенами, которые между спальней и гостиной, тогда кухня будет как бы в нише. Но минус этого варианта в том, что значительно уменьшается спальня и тогда уж проще менять ее местами с детской (бывшей кухней). Но еще плохо то, что просто огромный кусок в коридоре остается бесхозным.
Короче на мой взгляд оптимальный вариант я вам уже показала.
А что касается вытяжки то да, под потолком плоским коробом. Канализацию в полу, поднимая уровень, причем общий. Надо попробовать ввод канализации (где у вас сантехшкаф) утопить как можно глубже в перекрытие, чтобы наливать меньше. Если у вас там коллега внизу, то проще будет договориться.
"Но если у вас только мойка и плита в коридоре, а остальное в гостиной - не уверена что так получится. У вас там достаточный проход получается"
Еще раз для непонятливых, пожаааалуйста :oops Не получится что? Такое узаконить или именно воплотить? И про какой проход речь идёт ? :oops
Я к чему про возможность минимума надстройки в коридоре: прикидываю..можно ли обойтись без удаления половины стены между кухней и гостиной, а также обрезания туалета и ванной?? Пытаюсь минимизировать затраты:)Вот к чему. Ну то есть просто надстроить грубо говоря 120 см. стены в коридоре, поставить туда плиту и мойку, остальное на террритории гостиной. Мдаааа...смотрю на планировку и понимаю что это бред...ни фига не получится - тогда в кухню-гостиную эту самую просто не пройти будет (очень узкий проход) Эххх :(
"с детской (бывшей кухней)"
Не, в бывшей кухне планируется спальня (пока наша):)
"Канализацию в полу, поднимая уровень, причем общий"
Общий где???Во всей квартире?:-o (буква o) Или в гостиной? Ого-го-го...
Конечно во всей квартире. Просто чем ниже удастся засунуть канализационную трубу, тем меньше наливать стяжки. Понимаете какая штука, когда делается ремонт в такой квартире, считать кол-во пазогребневых блоков для стены как-то даже неуместно что-ли. Эта ваша "минимизация" затрат в масштабах всего ремонта будет просто незаметна. Это не 1 млн. даже, и вряд ли полтора.
Так что лишние 5-7 тысяч рублей на пазогребни для новых стен - несущественные деньги.
Достаточный проход о котором я писала - это проход между местом где мойка и задней стенкой шкафа комнаты, которая типа ваша спальня (внизу слева).
"Это не 1 млн. даже, и вряд ли полтора" АААААААА, ужас!!!:( Нам бы миллион найти, не говоря уж.... :'(
А как ниже засунуть трубу???:-o Это кто вообще делать будет? В смысле относится к сантехническим работам? Или общим строительным?
У меня прям ликбез такой конкретный. Пришлось погуглить на тему пазогребневых блоков :) так это их можно на новые стены, а не кирпичи класть? И в них проёмы можно делать? Ну двери ставить, я имею в виду? И штукатурить не надо, пишут.
Извините за столько много вопросов :oops
Проемы можно. Правда пазогребневые блоки отличаются низкой звукоизоляцией. С точки зрения звукоизоляции лучше пеноблоки. И то и другое надо штукатурить, просто слой штукатурки значительно тоньше чем на тех же стенах от застройщика. Они почти в 100% случаев завалены. И в пеноблочные и пазогребневые стены безусловно можно ставить двери, просто нужно швеллер закладывать или некоторые арматуру кладут сверху с заходом в стены хотя бы на 15-20 см.
Что касается сантехнических работ, то это должны осуществлять ваши рабочие и представители управляющей компании, которые будут обеспечивать вам спокойствие при работах, чтобы кто-то случайно не воспользовался канализацией.
Сорри, у меня опять вопросы..Пытаюсь сделать эту планировку ( в смысле по Вашему эскизу) в программе SweetHome (вчера начала её осваивать)Чтоб хоть представить КАК это будет. И чё-то я опять в сомнениях. Но для начала андо будет кое-что перемерить, сегодня поедем. В частности надо проём в гостиной измерить, он больше, чем везде. И в коридоре измерить, и проход в кухню (которая сейчас)
Просто сейчас мне кажется, что
1. Маленький проход в кухню-гостиную. ТО есть там вроде один человек (допустим я, моющая посуду) помещается и всё :( Но вот надо замеры дополнительные сделать, чтоб быть уверенной.
2. Не развернуться в закутке где туалет и будущая спальня. В смысле у меня по размерам не сходится :(
И на Вашем варианте в получившейся ванной стиралка не влезает, да? А куда её тогда можно?
1. 120 см примерно
2. Маленький, метр, но терпимый для жизни, например в П3 коридор, ведущий на кухню точно такой же, метровый.
3. Не влезает. Можно в гердеробную :) можно в шкаф в прихожей со стороны где ванная комната.
1. Ну где-то так, ага, уже поняла.
2. Согласна, но это предварительно, а если учитывать штукатурку, отделку стен...тут действительно ювелир должен будет работать :(
3. Очень расстроилась :'( У нас машинка 60*40. Я на плане поставила её, но думаю, что неправильно сделала там.
И бойлер я хочу обязательно втиснуть. А есть такие бойлеры, которые бы в эту нишу (в ванной) вошли???
А как в гардеробной? Это и туда надо будет подводку делать :( Блин, хотелось бы в ванную всё вместить, чтоб не ходить с грязным бельём туда-сюда:(
С гостиной тоже беда. Не знаю как расставить диван, два кресла, телевизор, журнальный столик. Да так, чтоб телек из зоны кухни как-то видно было.
Посмотрите, пожалуйста, планировку. Я немного укоротила линию, которая захватывает коридор (мне наверное хватит для кухни этих метров?!)Какие замечания по расстановке в кухне. А в гостиной я вообще не знаю как извернуться. И ванная меня беспокоит всё-же..таким образом нельзя будет расставить, да?
http://s58.radikal.ru/i162/1108/41/61b3605b2ce4.jpg
На стены не обращайте внимания, это я так, осваиваю, менять уже нет сил. Ковыряюсь с утра в этой программе ((((
Вот прям ужасно неудобная планировка, то стена мешает развернуться, то окно, то еще что :dash1 :dash1 :dash1
Ну в общем после долгих и мучительных раздумий, сомнений, прикидываний, родился вчера такой вариант.
Есть минусы (как "грыжа" в спальне и маленький проход в кухню-гостиную), но есть и огромные просто плюсы. Главное не надо обрезать ванную и туалет (с последним вообще беда, у нас сейчас 110 см, мужу, например, этого мало, он жуть как переживал, что туалет будет опять маленький:)) и вообще перестройки (я имею в виду стен) минимальные из возможных.
http://s016.radikal.ru/i335/1108/6d/7e35d503e638.jpg
http://s003.radikal.ru/i204/1108/ec/73c96e2b56e9.jpg
Расстановка совершенно предварительная, просто прикидка.
В коридоре будет пока стоять шкаф имеющийся,в будущем можно сделать большой шкаф-купе.
Теперь главный вопрос (не пройдите мимо, плиз)
- ТАКАЯ перепланировка утверждаемая?
"Мокрая зона" на территории кухни осталась, естественное освещение (окно) есть.
Советы, ну и критику, конечно, принимаю :)
Заранее спасибо!
че-то мне кажется вы за кухонным столов не поместитесь при том варианте, как вы нарисовали
Да, наверное, как-то всё кривенько пока), но с расстановкой еще особо не думала, может вообще не надо никаких перегородок в кухне-гостиной, может стол прямоугольный и т.д. Надо смотреть, двигать :( Вот и надеюсь на советы.
Мне главное,что вроде с планировкой определилась (надеюсь утверждаемой)
Почему? Что именно беда? Может всю эту богадельню ( в смысле кухонный блок) на подиум поставить? Кухни у меня как таковой и нет, так огрызки какие-то :) У меня и сейчас так, только ПММ нет, и микроволновки :)
Но вопрос, как и раньше, стоит в первую очередь в получении дополнительной спальни, полноценных туалета с ванной и отсутствии катакомб (мы оба высокие, муж вообще большой, ему тесно будет во всех этих лабиринтах :() А комфорт на кухне не в приоритете, получается :(
В целом - все. Подиум не спасет.
Подождите, я тут вам делаю еще пару вариантов. Остановите меня, как говорится. В вашей квартире полно вариантов перепланировки, теперь главное выбрать лучший.
Сказать удивлена, значит ничего не сказать!Аплодирую :) Я про второй вариант, он неожиданный, только как с требуемым естественным освещением, не пройдёт наверное?!
А в первом варианте я не могу понять...мокрая зона ясно, на территории кухни (и это значит 60 см. съедено у будущей нашей спальни)...аааа, ванная обрезана и сужена, стиралка в туалете, я так понимаю. Ну тоже есть неудобства, в первую очередь сан. узлы + проходная спальня, но зато кухня, конечно, человеческая. Мда..тяжёлый выбор :(
Спасибо за помощь!
Были сегодня там, кое-какие замеры проверила. Прикинули свой вчерашний вариант с "грыжей" в спальне. Ну маловат проход будет, но жить можно, тем более с расстановкой еще подумать. А вот с кухонным блоком конечно сложнее :(
Ну а больше всего прельщает минимальные перестроения и нетронутые санузлы (вот честно)
Будем думать над новыми вариантами.
У второго варианта есть освещение, мало но попадает.
В обоих вариантах санузлы одинаковые. Причем это не маленькие помещения, вполне стандартная ванная, туалет достаточно большой, стиралка в нише, там же может быть пылесос (у меня в паспорте так же устроен постирочный блок).
Был у меня еще вариант с пятиугольной прихожей, но без шкафа, правда еще там душ помещался.....короче ваша квартира это просто поле для экспериментов.
А проходы в обоих вариантах не просто удобные, а очень даже больше стандартных.
Что касается вашей этой грыжи в спальне-такая кухня в угоду согласованию - это издевательство над семьей и вами, как хозяйкой в первую очередь. И ладно бы вариантов не было, так полно же :)
"У второго варианта есть освещение, мало но попадает"
Попадает, но мало, да :) Я сейчас как раз этот в 3 дэ сделала...не, у меня уже была кухня без окна - это каторга(особенно летом) В прошлом году снесли к чёрту половину стены, сразу задышалось. Я вот на планировках, когда вижу кухню без окошка (не на этом варианте, здесь еще ничего), прям содрогаюсь вся.
Нате вам еще http://i036.radikal.ru/1108/f5/cf5ec2ed894c.jpg
Кухню на надо переносить, душевая входит, да и вобще места полно :)
Внизу справа две гардеробные, и у вас и у ребенка.
Только один минус - в детскую ходить через гостиную, но это лучше, чем полы поднимать.
ООО, вот это размах! Вау! Нет, серьёзно, у Вас талант :)
НО такую планировку мы сможем осуществить лет через несколько, когда а) будет много денеххх :) б) когда квартира будет наша (даст бог)
Просто мы еще почему за минимальные перестроения. Страхуемся тоже. Ведь квартира муниципальная, и по служебному договору мы не в праве делать перепланировки. Пусть это бумажка так, филькина грамота (ну реально), но тем не менее..а вдруг придётся возвращать в прежний вид.На всякий случай соломку подстелить надо.
Ну да, хреново у меня на "кухне" будет, но я 11 лет уже без полноценной кухни. Например, на данный момент вся кухня у меня - это мойка, плита, кухонный шкаф и холодильник. Ну и навесных два шкафа. ВСЁ. Вот и извращаюсь, а что делать..:)
Не устаю говорить Вам спасибо, Вы нам ОЧЕНЬ помогли.
А еще хотела спросить, Вы в какой программе работаете?
И еще вопрос...если оформлять дверное проём, я так понимаю, что арка это уже...эээ... моветон, да? :)
Лучше прямые линии? (только как пока не знаю их оформлять, если чего)
Чего это потеряла? :))) На архитектора не претендую, но диплом дизайнера получаю в ноябре :)))
Понесло, угу. Ну это типа спортивного интереса на "слабо"
У тебя пространственное мышление отличное, можно было бы проектировать целые здания и дома, а то такое г....о строят ((((
У нас вон бабуленция дом проектировала. Я ее спросила: ну куда же вы отгрохали коридор 20 м. при такой планировке? Она мне: ну так хорошо, можно телефон поставить.
Да в моем коридоре можно 10 телефонных будок было поставить, млин )))
Вот я об чем :)
Выбирайте из предложенных Наташой вариантов, у нее глаз-алмаз. ))
В жизни вы очень быстро устанете от планировки как в вашем варианте, с грыжами. Любые закаулки, углы, повороты и т.д. напрягать начинают со временем, потому что ходишь не по прямой, а вынужден обходить. В на кухне (где кухонная мебель не по прямой) вы вздернетесь и будете постоянно биться ногами от углы мебели. Поверьте мне (уже сама не знаю, куда деваться от своего радиусного коридора).
А в последних вариантах все гармонично с точки зрения восприятия в процессе жизни в квартире.
К сожалению, в любом варианте есть какие-то минусы, которые будут отравлять жизнь. Мне последний вариант очень приглянулся, я за оригинальность :) Мне нравится такой подход. И всё бы ничего, но гостиная ну прям в коридоре получается, и без естественного освещения по большому счёту. Это расстраивает. И потом я думаю о будущем. Если задержимся здесь, придётся расселять детей. Отдать комнату второму ребёнку, а самим куда? так хоть поменять диван на более удобный (сейчас у нас не айс) и в гостиной прописаться..ну как-то так.
Я все варианты Бугримыш C.B. изучаю очень внимательно (и поражаюсь полёту:), но приходится примерять к нашей действительности (я выше о ней писала) И возможностям на данный момент :(
Ну держите еще одну, может она вас на какие-то мысли натолкнет http://s014.radikal.ru/i326/1108/b8/bf0ae7a6d97b.jpg
Это опять я :) Вспомнила, что не спросила по поводу этой планировки. А можно подробнее? Как делится комната с лоджией? Там получается пол окна со входом в спальню, пол окна относится к столовой. А как это осуществляется и вообще выглядит на практике?
Ну на практике меняется одно окно на два. Со стороны балкона там, где стена, ставится заглушка пластиковая. В спальне остается дверь, в кухне - окно. Получается что стена с одной стороны впритык к двери, с другой - к окну.
посмотрите у нас
проблем с согласованием не было
вместо кухни комната и увеличение с/у за счет коридора
Я с удовольствием посмотрела бы, но только план очень мелко, ничего не видно, к сожалению((
То есть вам вот так вот просто согласовали перенос кухни в жилую комнату? А какой этаж у вас?
А во сколько обошлось согласование, если не секрет?
Ой, а можно поподробнее? Я ничего не поняла :(
Меня это очень интересует, тем более сосед снизу - коллега мужа, может удастся тоже договориться. Только о чём??? Что значит "продёрнули стояки?"
Ну ничего себе! Вы в Москве? Я прям первый раз слышу такое! На ИВД читала, что согласовывали подобное, но там вроде откуда-то издалека был чел, там возможно всё это попроще.
Да, план хотелось бы посмотреть, так что ждём-с :)
Как здорово у вас! А первоначального нет плана?
Надо же, у нас очень похожее расположение гостиной и кухни (первоначальных)Только вам повезло, у вас была возможность урезать комнату (ну я так предполагаю, ибо не видела что было ДО), которая справа от стены гостиной (а у нас там монолит как раз, и ни туда, ни сюда)ну и масштабы квартир конечно разные:)))
А общая площадь какая? То есть вам из трёшки сделали 4-х комнатную? Или я что-то путаю? У вас в первоначальной гостиной было 2 окна и выход на лоджию (то есть по сути три окна)?
Супер. И санузлов два.
А вот кухня у вас выделена..это что? Подиум?
Не, ну значит реально согласовать, почему так категорично все и везде говорят, что невозможно?! Хм...
новостройка, первоначальный посмотрю
зеленым это возводимые стены их до вообще не было
общая площадь 91 кв
да мы сделали 4 комнаты дети разнополые и разница в 10 лет (5 и 15 лет) в гостиной 3 окна
это просто дизайнер кухню на плане так выделила
"зеленым это возводимые стены их до вообще не было"
АААА, вон оно чё :) Ясно, спасибо. То есть комнаты (10,97 кв. м.)вообще не было, это была гостиная, я так понимаю.
Очень у вас всё здорово получилось! И, главное, согласовано. Спать спокойно сможете)))
PS У нас разница получится в 11 лет (тоже разнополые), надо будет потом расселять. Ну или думать о трёхкомнатной кв. :)
Народ, знающие и проходившее уже это, подскажите,пожалуйста, как и где (ну на плане, или в какой-то программе) обозначать планируемые розетки, выключатели и всё такое? Ну то есть на плане сверху я не представляю как это сдлеать...а как еще? Или только наглядно ходить и показывать электрикам????
http://www.inex-d.ru/img/Portfolio/diz_projekt/rozetki.gif так например
а вобще как вам удобно так и рисуйте, главное, чтобы рабочие вас понимали :)
:-o (буква o) Не, это не для моего мозга:)
Ну да, буду выдумывать как показать, чтоб поняли)
Подскажите, пожалуйста, насчёт бойлера. Я с ним дел никогда не имела, даже не знаю с какой стороны подойти :) Ну так вот. Начала думать про розетки-выключатели..эээ бойлеры как подключаются? :oops Для них тоже нужна розетка? И если, скажем, бойлер запихивать в нишу (вот тут выделено красным) http://s004.radikal.ru/i205/1108/00/e41ca34e27a4.jpg
То как его там подключать?А?
нужен отдельный кабель,ниша это короб у вас?
если короб розетку нельзя,подключать на прямую кажется так
Как понять короб? Это именно ниша, шириной см. 50, может больше получится. Значит кабель и розетка нужна для него (то есть надо предусмотреть, чтоб из стенки торчал, да?)
Я тёмная :dash1
мы с договором,для начала пусть вам смету составят
с ними и обговорите последовательность
да и ева у вас под рукой,если что можно здесь поспрашивать
У нас ремонт затянулся, планировал на 1,5 сейчас уже 2 мес. и работы еще есть. Запасик сделайте недельки 2- будет спокойней. На счет фирмы, я думаю так будет удобней. Сначала нанимала просто рабочих- это попа. то он не может, то накосячил не хочет переделывать- приходилось расставаться и терять драгоценное время. В понедельник должны прийти с фирмы рабочие вместе с прорабом. Они составили смету план действий поэтапно на каждый день. Для меня это удобней. На счет дороже !!! невсегда у меня получилась по смете такая же цена, как и у молдован и т.п. разнорабочих....
Мой совет, никаких деликатностей и панибратства. Я уже это поняла, мне было неловко сказать, что мне не нравится , готовила им есть, пыталась наладить доверительные отношения. НАФИГ, все равно косячили. Теперь я буду как цербер с уровнем везде лазить, что не нравится сразу говорить. Хотя они умеют отбрехаться, что лучше не сделаешь и т.п. Очень сложно самой с ними находиться, видят , что девушка, можно и по ушам ездить (((
Ну 2 - 2,5 месяца это еще не долго вроде. Я тут читаю про 6,9,10 месяцев..
За советы спасибо! У меня как раз есть такая проблема - тоже всё деликатничаю и скромничаю. Надо будет работать над собой :)
А фирму как искали - по инету, по знакомству? как? Так не хочется ошибиться в выборе :(
У нас квартирка маленькая, там работы то на 1 мес. Никаких деликатничеств, я плачу деньги- делайте как мне надо, а не, как вам удобно. Когда я начинала высказывать свое недовольство они собирали вещи и уходили, тык было 3 раза. Никто из них не хотел делать как правильно, они хотели побыстрее срубить деньги и свалить. Из- за них у меня 1) кривая стена, которую сейчас нужно переделывать 2) тысяч 20 вмуровано в стену материала 3) потраченное время 4) нервы. 5) остатки строй мат. которые они заказывали на глаз, потом у меня их осталось еще тыс на 10. (совет покупайте по чуть -чуть, лучше докупить)
Когда я начинала им говорить, как правильно надо готовить стены под покраску, они начинали "Мы 20 лет в строительстве".......... и понеслось, мол какая я дурында, что читаю интернет, в реале паутинка, стеклохолст- это все ерунда и без этих вещей все будет ок. Всегда перепроверяйте их работу, смотрите, что бы они грунтовали , а то они не любят это делать, время же надо , что бы просохло, а они без грунта нафигачат и ты дажае об этом не узнаешь. Проверять, кладут ли они малярную сетку в углы, а то сделают ты и не проверишь уже никак. Единственно к кому у меня нет претензий это потолочник, натянул потолок быстро и хорошо, пол -налили, положили , все четко и быстро. Электрик еще тоже хороший парень попался.
Вот с молярами полная засада ((((
Фирму нашла в инете, не буду рекомендовать, в понедельник начнут - посмотрю как все пойдет. Я уже 3 раза ошибалась это просто ужасно, только начнешь доверять человеку, умоляешь его сделать нормально, а он .... Выход один самой понимать все тонкости 2) нанять прораба стороннего на важные этапы приглашать его .
"Я уже 3 раза ошибалась это просто ужасно"
Ужас какой. Вот этого и боюсь:(:(:(
Прям оттягиваю поиски из-за этого. Всё настроиться не могу :(
Да, и еще вопрос. Ну сколько реально может уйти времени на ремонт?
Я считаю что нам бы ближе к лету даже и лучше (мне всё таки рожать в ноябре, там забот прибавится). И реальнее. А муж говорит к Новому году :-o (буква o)
Я не могу его убедить, что мы не сможем так быстро сделать, хотя бы потому что я не смогу на 100 % себя отдавать :( А он твердит, что не я же буду делать. Ну а как же выбор материалов, закупка и прочее-прочее-прочее?! Ужас какой-то. Твердолобый прям не могу :(
Ну так сколько в среднем? На какой срок ориентироваться? Бывалые, подскажите, плиз!
мой тоже много чего говорил,пока на деле не понял сейчас по другому поет
черновые материалы ничего сложного,для нас отделочные выбрать сложней
еще мне проще у нас друзья делают параллельно с нами иногда оставляем мужей с детьми и едем выбирать,смотреть ,покупать,менять
Ну это хорошо, когда есть кому оставить..Просто у меня ситуация вообще патовая. Ну куда я с грудничком? :( Муж работает, машину я не вожу :(
Просто получится, что ноябрь, декабрь, январь я наверное выпаду из ремонта..Да и вообще не знаю как всё пройдёт у меня. КАК можно загадывать в нашей ситуации, еще и сроки подгонять (это я всё про мужа)?! :(
Мне в однушке 34 м делают уже два месяца. Бригада из Молдавии.Замена всех коммуникаций, электрики и т.д. Ребенка отправила к родственникам. Постоянно приходится ездить то на рынок, то в ОБИ и т.д. Как вы без машины и еще с грудничком??? Это не реально. Я сначала после работы ездила по ОБИ ночами. Теперь взяла отпуск на 3 недели, чтобы быстрее завершить весь процесс. То, что ваш муж говорит, что вы не сама будете делать, то это так только кажется. Я тоже сама ничего не делаю. Ну только мусор иногда выношу, но тем не менее до ребенка уже полторы недели доехать не могу (она, правда не в москве) - некогда. То одно надо выбрать,то другое заказать, то съездить поменять что-то. И сейчас хоть не холодно, а как зимой мотаться да еще и с грудничком и без машиши - вообще не представляю. Два раза на рынок съездиете и на этом ваш ремонт весь встанет.
Да уж,знакомая ситуация,только детей-дошкольников двое и третий в пузе на 9 месяце))ремонт в новостройке начали в июне,недели 2-3 продлился,потом рабочие пропали,вот только сейчас начались переделки за ними(пока только черновые),потом еще полы и отделка.учитывая,что все сохнуть еще должно как следует,еще месяц-полтора.из отделочных только пробку на пол купили, и то,думали,что в сентябре уже поклеим,теперь хранить где-то надо((Я езжу-смотрю отделочные материалы (обои,плитку,двери),но такого,чтоб "хочу-не могу"нет,а лишь бы что не хочу)))еще хотела потом в сп все заказать,чтобы подешевле.А потом еще и мебель выбирать,и примерно месяц ее ждать.Короче,не раньше нового года.Но как я буду с грудничком мотаться-или никак,или часа на три гулять отправлю,чтоб в коляске утрясался по лесу)),тоже не представляю,если только быстро-быстро и в ближайшие,благо каширский двор в 20 минутах езды.и я на авто)так что советую,пока малыш в пузе-катайтесь,смотрите,выбирайте,хоть выберете направление,цветовую гамму.
Я тоже беременная занимаюсь ремонтом. Конечно, сама ничего не делаю. Черновые материалы покупает прораб. Практически все отделочные материалы я покупаю в интернете. Конечно, приходилось что-то смотреть "живьем". На такие просмотры ездила в выходные с мужем. Скажу сразу, что беременность переношу очень тяжело, поэтому все поездки куда-то свела к минимуму. А так, интернет - мое все!!!!!
1) Успокойтесь
2) Распланируйте что и где буддет, розетки и электрика первостепенная задача.
3) далее проверьте уровнем стены и полы: если не ровные - выравнивайте.
4) после того как сделаете электрику приступайте к ремонту
5) начинайте с потолков (дешевле наверное натяжные) - красиво и ровно.
6) потом стены - хотите сэкономить и сделать красиво и современно- красьте (в инете найдете кучу вариантов интерьеров)
7) полы - на свой вкус и кошелек ( ламинат, линолеум, ковролин, паркет) что хотите.
На грязную и тяжелую работу нанимайте, лучше несколько человек- скорость чтобы увеличить.
Мебель потом купите. Это уж сами решите что и где. Картинку перепланировки сейчас выложу.
О, тему мою подняли:)
Ну тогда заодно спрошу тут
1. Может кто посоветует, где лучше заказать встроенный шкаф, антресоли? Ну то есть я подумываю о том, что бы в детской, где входная дверь сделать встроенный шкаф и антресоль.http://i035.radikal.ru/1107/43/be3b00c721d9.jpg На плане эта комната 17,80 Предложений масса, трудно определиться. Может кто-то уже делал подобное??? И вообще правильно ли я ищу - это называется "встроенная мебель?" И сразу же другой вопрос - это выйдет дороже, если покупать отдельный шкаф? Просто мне надо чтоб в комнате был и шкаф для одежды и книжный. Думала соединить это во встроенном шкафе.
2. Хочу в будущей спальне (http://i035.radikal.ru/1107/43/be3b00c721d9.jpg на первичном плане это кухня) на маленьком дополнительном окошке сделать подоконник -столешницу. Деревянную. Вернее я везде планирую деревянные подоконники, но это окно хочу, чтоб служило и столиком для ноута, скажем.
Вот это как называется, я имею в виду заказ таких вещей? В какой стороне искать?
Заранее спасибо!
Пока только в уме подобрала, вернее с цветом более-менее определилась:(, но надо бы поездить, посмотреть, да не с кем, мне одной тяжело уже.
Ну и собираю ссылки где что купить, заказать и т.д. Чтоб когда закрутится всё это оперативно купить.
придумали планировку?как такой вариант, менее травматичный:
http://s54.radikal.ru/i144/1109/5a/8f66aa12264f.jpg
вход в ванную и санузел и размещение можно организовать слева-место есть.пилон оставьте в покое: не стоит убирать несущие конструкции. а на каком этаже у вас квартира?
Спасибо большое, такой вариант рассматривали. Аппендикс из несущей стены немаленький, 106 см. Что с этим закоулком в итоге делать представить сложно.И полноценной гостиной не получается, поэтому отказались.
С планировкой уже решение приняли, больше возвращаться не будем, наверное :)
Квартира на 10 этаже, этажей 20 или 22.
PS О каком пилоне речь идёт? Мы никаких "несушек" убирать не собирались :)
и какая в итоге планировка будет?
аппендикс из несущей стены называется "пилон")))а "несушки" - это курицы, которые несут))))
Несушки, если заметили я в кавычки взяла. Ну да ладно, фиг с ними:)Пусть будут пилоны:):):)
Планировка: эммм...просто перенос кухни в гостиную, так решил муж, я устала чё-то доказывать,показывать, придумывать:( А законный, но неудобный вариант мне все раскритиковали и отговорили.
Тапками не кидайтесь и так всё знаю. Но...но вот так вот.
Соседи снизу наши знакомые, собрались тоже так делать вроде. Нам и лучше.