Оцените пожалуйста
Хотим купить участок, 6 соток в СНТ (не в собственности) 35 км от Москвы, электричество вдоль дороги, газ в перспективе. Участок огорожен забором (проф настил). Направление Щелковское ш. 700.000р. Скажите, как цена, покупаем через знакомых, говорят, что это дешево очень
Переоформление на новые доки недорого, геодезия вроде тыщ 6, остальное только толкание в очередях.
ПОЖАЛУЙСТА ВСЕ, КТО КОМПЕТЕНТЕН В ЭТОМ ВОПРОСЕ, ОСТАВЛЯЙТЕ СВОИ КОММЕНТАРИИ. ЗАВТРА ЕДЕМ СМОТРЕТЬ И ДОГОВАРИВАТЬСЯ, ХОТИМ МАШИНУ ДАЖЕ ПРОДАВАТЬ РАДИ ЭТОГО ДЕЛА. ПОДСКАЖИТЕ ВСЕ КТО МОЖЕТ!
Очень дорого на мой взгляд. Мы осенью 2009 г за 550 тыс р продавали участок 6 сот в снт с новыми доками, на таком же расстоянии от мкад, с такими же условиями без света и газа. Газ в перспективе - это считайте его нет. Электричество вдоль дороги - это не на участке, считайте тоже нет.
Так за 2 года цены выросли. Сейчас на вашем расстоянии от МКАД дешевле 1 млн. не видела.
Не так уж они и выросли. Там участок за 600 тыс вроде бы продать не могут.
Вот например. У нас через участок продают 15 соток за 2,2 млн р. Чуть меньше 150 тыс за сотку. И это участок пмж, а не снт, что уже намного лучше, практически в черте подмосковного города (5-7 мин до центра, 3 мин до ближайшего супермаркета), с отдельной линией электричества уже на участке, с отсыпанной дорогой (зимой ежедневно чистится трактором), с городским водопроводом, и к газу можно подключиться в любой момент, тк вся деревня газифицирована. И тут 6 соток при почти такой же цене сотки за снт! без ничего! бред.
Все друг на дружку смотрят и уверены, что так и стоит.
Хотя у вас там, может, леса-грибы-ягоды, озера-рыбалка и прочие радости в шаговой доступности. Тогда другой разговор. Но я снт не люблю.
лес прям там и есть и озеро в шаговой доступности, и река чуть поодаль. Я тоже впервые с СТ сталкиваюсь, сама всю жизнь летом с бабушкой в селе на огромной участке )))
А на картах гугл смотрели этот участок?
Был бы свет на участке - другой разговор. А электричество, вода - это куча вложений. Думаю, можно смело минимум полляма закладывать на первоначальные траты на участок. Да и доки старые - не очень хорошо.
там у всех скважины. Свет, не думаю, что так дорого провести от столба напротив
Ок. про свет - если мощности позволяют :) Скважина тоже денег прилично стоит, поэтому и говорю, что к цене участка можно смело полляма приплюсовывать :)
В любом случае, я б на вашем месте торговалась, потому как минусы у участка существенные - и доки старые, и небольшой, и снт, и коммуникаций вообще нет.
ну мы планируем торговаться, только скромный муж хочет 50 тыс скинуть всего. Я думаю, может за 600 попробовать. Товариществу 5-6 лет.
У меня есть один сотрудник, который обладает буквально талантом торговаться.
Пример. Предположим, я должна его поощерить. Спрашиваю "Какое поощерение ты считаешь достойным?" Он (предположим) "тыща рублей!" Я "Да ты что, я больше 400 р не рассчитывала!" Он "Ок, я тоже на 400 рассчитывал!"
Т.е. скидывайте, не стесняйтесь. Так и говорите, что ищу за 550-600 р, а там может и договоритесь.
Да, мужики вообще считают позорным торговаться или просить скидку :) Поэтому я всю нашу стройку за закупщика :)
Обязательно расскажите, как пройдет.
вот мужа уже наставляю на разговор. Говорю, скажи, предложений много за такую цену и в соседних деревнях есть. Типо, мы изучили все предложения. Если на 600 бы выйти, то отлично было бы вообще )))
там строения есть? Вообще мне кажется дорого, особенно если не оформлен, электричество вдоль дороги (вообще не поняла что это), газ в перспективе (перспектива оной так и может остаться).
Съездили, все понравилось очень. Участок огорожен (проф-настил) забор зеленый с воротами, ровный, очень хороший участок у леса, угловой (2 соседей примыкающих у участку). Магазин в начале деревни, несколько озер для рыбалки и купания прям у деревни, до речки ходу 15 мин. Свет оплачен, сказали, столб прям у участка, говорит, просто проводите себе провода и все. Единственное, что немного огорчило, такие узкие дороги между участками, только машине проехать, не привыкла к такому, всегда отдыхала в деревне с огромными дорогами и участками. Непривычно немного. По цене сказали, подвинутся на 50 тыс. Думаем. Но скорей всего дадим согласие.