Вступительный взнос в СНТ
Здравствуйте, подскажите правильное действие в сложившейся ситуации. Купили участок в старом СНТ. У продавца есть еще один участок в этом же СНТ, платил все взносы за оба участка, при продаже председатель выдала справку, что долгов перед СНТ у продавца нет. Общалась только с кассиром,которому заплатила ежегодный взнос СНТ(получила квитанцию), нваписала заявление на вступление в СНТ, прочитала устав, там написано, что член СНТ обязан платить все целевые, вступительные и т.д взносы (суммы в уставе не прописаны). С председателем не общалась еще, но дошли слухи, что с новеньких хотят брать вступительный взнос 30,000. Я понимаю, если б СНТ было новое, там все сдают приличные суммы для того, чтоб все обустроить, а здесь, как я считаю, все уже оплачено продавцом. Помогите разобраться в ситуации, подскажите законы если это не правомерно. Заранее спасибо, извините, что длинно.
правомерно, но 30тр- это перебор. Размер членских, целевых, вступительных взносов устанавливается общим собранием- попросите реш-е собрания на тему размера вступительных.
Если реально 30тр- можете не вступать, а заключать договора на электро, водо снабжение, вывоз мусора и пользование дорогами. Но всё это в сумме за год не может превышать размера членского годового взноса рядового члена СНТ
Спасибо за ответ. Подскажите пожалуйста еще.Водоснабжения у них вообще нет, у каждого свой колодец. Членские взносы в год = 6,000р.Какие могут возникнуть сложности с заключением такого договора? Я уже написала заявление на вступление в члены СНТ, мне должны дать какой-то ответ? Должно быть собрание, на котором будут рассматривать мою кандидатуру?И если все по поводу взноса подтвердитьсяя могу отказаться от вступления?С председателем я еще не общалась. Такая радость была, что преобрели, в долгах "по самое не могу", а тут еще такой сюрприз(((( я просто в шоке.
Какие могут возникнуть сложности с заключением такого договора? ==== только те, что правление и председатель с таким не сталкивалось
Я уже написала заявление на вступление в члены СНТ, мне должны дать какой-то ответ? ==== выдать книжку садовода
Должно быть собрание, на котором будут рассматривать мою кандидатуру?==== как в Уставе написано, у нас- нет.
И если все по поводу взноса подтвердитьсяя могу отказаться от вступления?==== да, пишите заявление с отзывом предыдущего
А есть основания для отказа в заключении этих договоров? У нас вступительный взнос 50 тысяч, не хочу платить.
если вы уже подключен -лампочка горит, то не вступив в снт запросто заключаете договора с энергосбытом напрямую. При заключении договора укажут и выделенную мощность. Таким образом полностью исключите свою зависимость от жадного снт. Не вижу проблемы.
я не поняла, зачем местным электросетям вешать себе на баланс дачные провода и трансформаторы? Я вот ни одного СНТ у нас не знаю, кому бы удалось с себя это спихнуть
и ни удастся .... потому как никто просто не понимает как это делать. Но и собственность тоже снт не оформляют, т.к. 1.считают, что раз создали значит это их. 2. в подавляющем большинстве не имеют на руках всех необходимых документов. И получается, что де юре сети-то безхозные...
А СНТ, спихнувшие есть, но их единицы.
Если в Уставе написано, что вступительный взнос 30000, то придётся платить, так как вы становитесь новым членом СНТ. У нас этот взнос 25000 руб.
В уставе суммы не прописаны вообще, кроме % пени за не своевременную оплату.Не может же председатель мне назвать сумму которую ей захочется. Мне выше ответили, что должен быть протокол собрания на котором решено брать с вновь вступивших такие суммы. Буду ждать встречи с председателем)))
Ну, любая сумма должна быть обоснована. Но 15 тыщ это минимум, с вас должны были взять деньги за строительство дорог, электросетей, водопровода.
Ежегодная сумма взносов в СНТ и идет на обновленеи дорог, электросетей.... Вот не могу понять почему я должна платить, если хозяин уже за все заплатил
Если предыдущий владелец оплатил все целевые взносы за это участок, то новые ничего платить не должны. Но в таком случае бывший владелец должен написать заявление, что свои взносы оставляет. А может и забрать при выходе из СНТ. У нас так было, я бегала за бывшим владельцем, чтоб взять с него это заявление, иначе с меня требовали платить за всё.
Мы купили участок в этом году, СНТ не очень старое, 25 км от Москвы, заплатили вступительный взнос 520 руб.), нам повезло. Платить в любом случае придется в том размере, который был принят на ежегодном собрании, просите протокол. Если там и правда такая сумма прописана, то ничего не поделаешь((
А вот я не писала никакого заявления на вступление в членство. Надо, да? На собрании голосую, взносы плачу. Участок пришел по наследству. Председатель как-то вяло сказал, что надо заяву написать на вступление. Но больше не возникал.
Устав надо у него попросить? Как узнать, скока запросят?
У нас водопровод и липистричество принадлежат СНТ. В соседнем кибуце люди выпендрились, вышли из состава СНТ, пробурили скважину и купили генератор.
ради водопровода вступать в снт? а электричество... так 550 руб и полгода ожидания и вопрос решен.
к сожалению не везде это 550, если только рядом есть жилое поселение. а так все проводка до СНТ принадлежит и оплачено СНТ, не будут же они отдельные столбы и линию чести правильно? значит в резаться в то, что принадлежит СНТ
мне кладут и еще четверым из нашего товарищества. Причем мне ведут от одной ТП, а остальным от другой.
Причем если бы присоединялись опосредовано через транс товариществ, то электричество было бы уже в мае. А так будет в ноябре.
Как можно решить вопрос? По воздуху вам электричество не поступит, оно идёт по проводам, которые крепятся на столбы и питаются от трансформатора. Столбы стоят на земле СНТ к тому же
Вот что было под рукой...
"6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату".
Это если по столбам товарищества.
Остальное искать долго, да к тому же это все равно проблема МОЭСКа, т.к. все согласования их обязанность.
основная заковыка, что земли общего пользования и имущество у подавляющего большинства не оформлены, а посему снт бесправно.
Остальные заковыки пусть интересуют МОЭСК.
В нашем СНТ вступительный 30 тысяч и по 850 ежемесячно,купили недавно учаток и как не заплатить? Правление занимается реальными делами,благоустраивает,сейчас на трактор собирают и детскую площадку помимо всего прочего.Но должников страницы на 4.
Секрет,мы последний учаток хапнули у председателя,голый.Прям рядом облагороженный местным олигархом прудик с зоной отдыха,чуть подальше огромное водохранилище.Минское шоссе.Не особо понтовое место,в тоже время нет нищебродов-шестисоточников.
У вас наверное новое СНТ, в котором ничего нет,а здесь уже все есть (специально покупали в старом СНТ), на это сдал предидущий хозяин. Даже сам хозяин в шоке от слухов о взносе от новеньких, я думаю, это просто председатель решила нововведения внести.Я же не отказываюсь платить годовой взнос или ежемесячный как у вас.
Во-первых развитие инфраструктуры садоводства должно осуществлятся за счет всех садоводов, что называется по-ровну. Для этого и устанавливается ежегодный членский и целевые взносы. Хотите детскую площадку - утвердите целевой взнос на детскую площадку. В-вторых ведь новый член садоводства пришел не со стороны, т.е. это не новый участок присоеденили к садоводству и новые люди стали пользоватся инфраструктурой садоводство, которую создавали другие, а вступил вместо другого члена садоводства, который наровне со всеми оплачивал взносы.
мне на вашего бывшего хозяина пилювать (я на пальцах пытаюсь объяснить). Я 45 лет каждый год вносила несколько тысяч рублей для того чтобы здесь были вода, электричество, дороги, хороший сторож, общий забор и тыпы. То есть я внесла более 100 тысяч за всё это время. Почему вы должны всем этим пользоваться, при этом не заплатив ни копейки? Ваш бывший хозяин может забрать эти деньги и передать вам, вы их внесёте как пай. Может написать какое-то заявление-просьбу в правление. Но это уже внутренние тёрки.
ну кто-то тут это же говорил. Ещё раз говорю, что председателей, даже прочитавших собственный Устав, практически нет. Мы вот тоже все в протоколах прописываем, а на деле председатель боится действовать, потому что ни фига не знает
Я то вас понимаю. Так хозяин не хочет ничего забирать, он как раз на нашей стороне. Пойдем с ним вместе к председателю и будем решать вопросы. Я согласна была бы платить если б все платили, а хозяин нет, это был бы один разговор. А тут ситуация немного другая. Спасибо за ваше мнение.