Кожухово на ...
Здравствуйте.
Хочу посоветоваться по такому вопросу.
Есть квартира в Кожухово, двушка в доме И155, общая 72 кв.м.
Хочу продать ее и купить двушку по оранжевой ветке метро от Коньково и до конца ветки вниз.
Понимаю, что там квартиры намного дороже.
Вопрос специалистам - какая примерно доплата будет за двушку не менее 52 кв.м., хотя хотелось бы побольше.
И вопрос всем: стали бы вы менять большую квартиру на меньшую, но в гораздо лучшем районе?
У нас двое разнополых детей и думаю, что это будет последняя сделка с недвижимостью. Улучшить дальше жилищные условия уже не сможем.
Очень прельщает тот район Москвы.
Спасибо, я примерно ориентировалась на 1,5-2 млн. А стоит ли стремиться к этому, если учесть, что придется копить и сильно урезать расходы?
ИМХО, Еcли уж менять, то хотя бы на небольшую трешку, а так, двушку 72м на двушку 52 еще и с разнополыми детьми... даже не знаю. Но районы хорошие.
Вот и я не знаю. Сама наша квартира очень мне нравится. Простор. Но все остальное... Начиная с выбора школы. В старшей школе придется куда-то возить ребенка.
Возить - это жесть в любом возрасте (я точно заню о чем говорю, проверено на собственной шкуре), тем более народу в Москве становится все больше, соответственно пробки будут только усиливаться, а в метро скоро в час пик только на крыше можно будет ехать.
А Новопеределкино вам район не нравится? Там вроде не плохо и по аранжевой вниз или в такую цену трешку в Красногоске возьмете.
Даже не раздумывая стала бы менять большую квартиру на меньшую, если район лучше, транспортная доступность лучше, контингент тоже лучше.
Все, что Вы перечислили, лучше.
Самое главное - экология. Когда покупали квартиру в Кожухово, то, хоть и знали о соседстве с мусоросжигательным заводом, но не думали, что настолько все плохо. В рекламе риэлторских агентств была сказка - жилой массив окружен лесом, три озера ....
Ночная вонь достала. Графики автоматического экомониторинга все время показывают, что в ночи там идет сильный подъем концентрации вредных веществ в воздухе.
Жили раньше в Гольяново. Конечно, гопота и алкаши были на каждом углу.
Но можно было хоть по ночам окна открыть. Думаю, что в плане экологии почти везде лучше, если не брать в расчет капотню. Почитала про то, какое загрязнение дают МСЗ. Диоксины - это страшно.
В Москве везде с экологией не ахти. как впрочем и во всех крупных городах, но соседство с мусоросжигательным заводом - это совсем плохо, ИМХО. Переезжайте и даже не думайте, дети Вам потом спасибо скажут, хотя бы потому, что ехать в центр, к примеру, из Коньково или Кожухово совсем не одно и тоже. Лучше жить в более маленькой квартире, но в хорошем месте и с нормальным окружением, чем в большой на помойке (фактический завод таковой и является). Удачи Вам.
а где конкретно вы в Кожухово живете? Слышала, что там в определенных местах воняет.
Вы знаете, на нашем местном форуме постоянно идут споры - воняет или нет. Часть людей считает, что нет. Но таких меньшинство. Воняет ночами. Я ночью часто работаю и поэтому "засекаю" это дело.
У нас еще и канализацией иногда пованивает - рядом Люберецкие очистные сооружения. Там еще и огромная свалка, которую только недавно закрыли. Еще есть завод Эколог, где сжигают биоотходы (трупы животных и пр.).
Короче - все прелести в одном месте собрались.
сколько людей -столько мнений. искать экологию в москве вообще занятие неблагодарное. на том же ю-з гораздо больше выхлопов, тоже не гуд.
Не первый месяц езжу туда-ищу квартиру себе. НИ РАЗУ не воняло. Знаю даже семьи,которые продают квартиры ,чтобы купить большую(рождаются дети) ,но остаются там же в Кожухово. Конечно хочется жить на Ленинском,в Черемушках,Академической....по мне привлекательных районах.И конечно в МКАДе. Но цены совсем другие-нереальные. В общем,пришла к выводу за долгие поиски в своем ценовом диапазоне,что Кожухово не лучший,но и не самый плохой район в Москве.
На самом деле я не смотрю даже те районы которые Вы называете-:),т.к на это не удобно до работы добираться,смотрим восток ,а там что попадет,привлекают там большие метражи.
вы просто не умеете нюхать! надо ночью, в определенную минуту встать строго на 17,968756543% к северу у 31 сосны справа и глубоко вдохнуть!
