Покупка квартиры, полученного по дарению нюансы?
Подскажите, пожалуйста. Выбираем квартиру. Понравилась квартира, по документам дарение от отца к дочери больше 3-х лет прошло. Есть ли какие-то нюансы при покупке такой квартиры? На что обратить внимание, где-то слышала, что даритель имеет право пожизненного проживания, так ли это? Или лучше не связываться с таким вариантом?
Право пожизненного пользования имеет человек, при приватизации отказавшийся от нее в пользу других (другого) лица. К дарению это нрикакого отошения не имеет.
вот не спросила еще. Надеюсь, жив и здоров.Ну а какие могут быть варианты если и так и так, на будущее пригодится знать...
да имеет только в одном случае.....(на улицу выкинули,значит бомжем стал)...оспорить может любой из родственников если дарение существенно ухудшило жилищное положение дарителя......если жив и здоров живет в своей (другой) квартире то проблем нет,но не помешало бы получить письменное или нотариальное согласие на отчуждение подарка дочерью......если уже умер,то документы шоколад.....
Ну, если и умер, то совсем не факт, что шоколад. Во-первых, не известно, было ли согласие супруги отца на дарение. Во-вторых, не известна причина смерти дарителя(если причина смерти связана с действиями одаряемой, то дарение легко оспорить). В-третьих, не известно, что было до дарения и с какими рисками это оформлялось. В-четвёртых, мы ничего не знаем про права бывших и нынешних собственников и пользователей квартиры, про их вменяемость на момент проведения сделок.
Да, договор дарения, как правило - более надёжный документ, чем ДКП, например, но вот обещанным Вами "шоколадом" от непроверенных документов и от непроверенной квартиры явно даже и не пахнет.
