Покупать или нет?
Девочки,нужен совет.
Нам предложили участок 25 соток.Можайский район.
Цена хорошая.Но нам не нужно столько,да и денег сейчас нет. Друзья предложили купить его на пополам с ними....т.е по 12.5 соток.
Как это можно сделать? Как оформить?
Нам сказали что нужно купить нам и потом продать им уже 1\2 этого участка.....запуталась(((
Потом это земля новая(если можно так сказать).....нужно подводить электричество,газ.
Столб+подключение к дому+счетчик стоит 65000.
Можно потом к 1 столбу подкл. 2 дома(2 счетчика)???
И можно ли вообще на участке поставить 2 дома??????
Как лучше оформить землю? Сельхозназначение или личное подсобное хозяйство???????
Ещё было сказано что при покупке нам дают аренду на 49 лет.Далее мы ставим забор и домик(строение),подаем документы на разрешение выкупа этой земли в собственность, и на проведение электричества\газа.
Стоит ли ввязываться?????
Скажу сразу.....на всё есть 600т.р.(оформление,забор,дом,вода и т.д+сумма на землю.
Может что то не так написала.....простите.
Вы не покупаете а берете в аренду! Как бы снимаете эту землю у государства на 49 лет. Свидетельства о собственности не будет!
Оформить землю Вы не можете, статус земли уже есть, и скорее всего это сельхозназначение, смотрите разрешенный тип использования.
Вообщем, надо сперва документы смотреть, с Ваших слов получается вообще непойми что. :) Нельзя купить (оформить в собственность) землю, если речь идет об аренде. Т.е. в дальнейшем можно, но за отдельные деньги и не факт, что отдадут Вам.
Мы в выходные туда едем.
Что мне нужно узнать там?
Ничего не могу понять.
Сказали что переоформить документы с оренды на собственность стоит 2000р
Возьмите риэлтора, видимо, вы не очень разбираетесь ни в статусе земли, ни в виде права. Будет спокойнее. Потому, что цена земли зависит и от ее назначения и от разрешенного типа использования. Как и возможность или невозможность провести электричество и газ.
У меня арендованная земля выкуплена всего за 3300 р.(рыночная стоимость порядка 4 млн.).Выкупала в этом году.Сначала получила разрешение на строительство,потом оформила недострой,выкупила землю у администрации и получила землю в собственность,теперь подвожу электричество и газ.
Единственное НО-5 лет платила местной администрации порядка 50-70 тыщ в год за аренду.
в свое время стоял такой же вопрос,хотели покупать с друзьями участок и делить его,а потом все взвесив решили так не делать...чего-то испугались дружбу этим порушить.купили себе участок 10 соток.забор нам обошелся в 150 тыс, свет в 100-это так для информации
у нас есть 900т.р.
вот и пытаемся что-то найти.хочется не менее 10 соток.
рядом чтобы был лес,водоем.
магазин,больница,платформа.
Вроде много такого добра, посмотрите сайты по недвижимости. Вот например: http://www.cian.ru/
Как вариант, риэлтора нанять, думаю и таким подбором они должны заниматься. Подруга в свое время выбрала место в Подмосковье, потом пошла к председателю СТ и разговаривала, есть ли участки на продажу.
П.С. предложенное Вам очень стремно. Мы будучи собственниками столько проблем огребли с подключением электричества, воды и прочее. А здесь земля в аренде, ещё и пополам, столб скорее всего придется один на двоих делить.
за эти деньги около истринского водохранилища (7 мин на авто) у нас продаются 11 соток с электричеством.
шоссе пятницкое.
какие такие???
конечно баню мы поставим,но просто хотелось бы ещё и дом хороший...
если мы и купим участок,то 100% он пустовать не будет :)
Подскажите, плиз, это вы цену написали за участок ИЖС или дачный? И что за населенный пункт?
Это вам только кажется, что 25 соток очень много. Если для ПМЖ, то не много, а как раз то что надо. У меня такой участок. Хотим еще соседний прикупить.
А если разделите с друзьями, то велика вероятность, что со сременем станете недобрыми соседями как минимум.
25 не много,но и не мало.
Ищем не для ПМЖ.
А друзей превращать в недобрых соседей не хочется как то...(
