Доля ребенка в новой квартире
Подруга живет в квартире мужа (квартира была оформлена мужу дарственной до брака). У них есть сын, собираются покупать большую. Муж однозначно хочет оформить квартиру только на себя. Подруга не претендует на квартиру ни коим образом, но вот тот факт что и ребенку не хочет выделить долю - ее мягко говоря задевает. Муж мотивирует свой отказ тем, что у жены есть собственная квартира, которую они сдают. Вопрос: при покупке новой квартиры муж реально может оставить ребенка без доли? Или органы опеки принудительно (не громко?) выделяют долю?
Если ребенок не собственник, то и требований от опеки о выделении доли в новой квартире быть не может.
Ребенка прописали в эту квартиру после рождения. А как же тогда с ним поступят? Просто "выкинут"?
Я имею в виду, что у ребенка будет только прописка? А в случае развода родителей каково развитие сюжета с несовершеннолетним?
У ребенка как была прописка, так и будет с одним из родителей. Наделять его собственностью отец не обязан. После развода ребенок будет жить с одним из родителей либо по взаимному соглашению, либо по решению суда. С ним же и должен быть прописан. Т.е. отец теоретически может выписать ребенка по месту жительства матери.
ребенок не может претендовать, а вот вы сможете. С чего вы взяли, что при покупке новой квартиры надо выделять долю ребенку? Дети не имеют право на имущество родителей при их жизни. Во время развода имущество делят супруги -дети в этом участия не принимают.
Подруга может претендовать исключительно на половину вложенных средств на доплнату. Учитывая, что имеющаяся квартира - личная собственость, не составит труда мужу грамотно оформить сделку и увести квартиру от раздела тем же дарением, например.
это смотря что есть и что будет, если есть убитая 1ка у мкад за 5 миллионов, а будет за 20, то очень даже может претендовать, почему нет? Она может претендовать на половину разницы между стоимостью квартир. Не все продавцы покупатели будут оформлять через такой договор, да и тогда можно будет оспорить в суде как "притворную сделку".
Ничего не мешает мужу "купить" новую квартиру на мать/сестру/соседку и т.п., которая ее потом подарит сыну Ни о каких притворных сделках и речи здесь нет, и делиться ничего не будет с женой, даже если стоит 50 млн.
такой вариант тоже возможен -я его наличие и не отрицала. Автор ведь не писала что муж так собрался покупать квартиру.
Имеющаяся квартира к мужу пришла дарением, явно не просто так это было сделано. Новую муж хочет в единоличную собственность, думаю, схема ему знакома. Пусть о ней знает и автор.
думаю она знает, что имущество полученное по безвозмездным сделкам не делится -это не секретная информация. ИМХО дарение можно оспорить в суде, а вот покупку на маму/сестру и прочее нет, это гораздо лучший вариант для мужа.
Это смотря как она будет оформлена перед тем, как муж станет сосбственником. Не думаю, что муж клинический идиот свою добрачную собственность превратить в совместную.
Спасибо за ответы. Немного в шоке от наших законов. Представила самые жуткие варианты их развода: подруга "вылетает" однозначно (здесь, собственно, и возражений нет), а вслед за ней и ребенок, который лишь виноват что родился без собственного жилья.
"Не наши" законы ровно такие же и даже ещё хуже. У них даже в суд подавать не надо, просто выставляют на улицу и всё.
Почему подруга-то вылетает? Если вы говорите, что муж хочет оформить только на себя, то вперед и с песней - подруге повезло, т.к. в случае развода они будут квартиру делить пополам как совместно приобретенное. Муж может оспаривать в суде, но дело трудоемкое и труднодоказуемое, особенно если продажа старой и покупка новой будут в разные дни. Вот если муж захочет оформить на мать, тогда подруга в пролете. В общем, пусть быстрее соглашается все оформить на мужа. Ребенок ни при каком раскладе никакой доли иметь не будет.
В том-то и дело, что муж требует от нее письменного отказа от новой квартиры. Т.е., что она не будет претендовать на жилплощадь в случае развода. Она и не возражает, но вот за сына ей обидно...
А сколько квадратных метров своей жилплощади подруга выделила сыну из своей квартиры?
Может отцу за сына тоже обидно?
Вот на это она не должна соглашаться, т.к. доплата за новую квартиру будет из их совместного бюджета. Например, он вкладывает 5 млн. (свою старую квартиру) и доплачивают из своих денег еще 4 млн. Тогда при разводе 2 млн. из этих денег принадлежат ей. Почему она должна их дарить?
Не нравится, что прописанный с отцом ребенок в случае развода (страсти у них кипят и такой вариант вполне возможен), запросто может быть выписан вместе с мамой "куда-нибудь".
Дак ребенок всё равно там не будет проживать, дак зачем ему надо быть там прописанным, что это даёт? А если ребенок остается жить с отцом, то никто его и не выпишет до совершеннолетия.
А почему вы так уверены что ребенко будет жить с матерью? Почему такая дискриминкация?
может отец вполне захочет оставить ребенка проживать с собой?
так мама и не прописана там, правильно? в данносм случае у мамы своя квартира, у папы своя, с кем живет ребенок той квартррой и пользуется -все правильно, а как должно быть по вашему? мама с ребенком остается в папиной квартире, а куда идти папе?
