не разрешили ничего
Имеется однушка в новостройке П-44Т,17-эт,я на 13.Захотела зделать проем в несущей,между комнатой и кухней,заодно,думала объединить лоджию с комнатой.Сегодня позвонила в МИИТЭП,для записи на консультацию,так уже по телефону сказали-НЕТ,нельзя даже перенести уже существующий проем,такого я никак не ожидала,неужели нельзя ничего сделать???
неа, не разрешат. В доме этой серии несущие конструкции трогать ВООБЩЕ нельзя.
В мниитэпе сидит тётя с фамилией на "Н" - она очень-очень вредная. Часто рубит планировки, которые по закону Можно производить, а по ее мнению НЕТ
"В доме этой серии несущие конструкции трогать ВООБЩЕ нельзя"
В ЛЮБОЙ строительной конструкции несущие трогать нельзя.
неа, есть дома, в которых возможно устраивать и переносить проемы в несущих стенах. Естественно по проекту, где нужно с усилением проемов. В доме серии п -44т, тм и пр модификаций - такие перепланировки запрещены.
Да до 2007-2008г.постройки,как мне ответили в МНИИТЭПе,потом пошло удешевление контсрукций,другой "запрос прочности".Но вот ведь "правда жизни",все долбят,хорошо если усивают грамотно,а то ведь по большей части нет(у меня сосед по площадки,объединил две квартиры,сделал 3!!! проемы в несущей,на момент когда я их видела ,без усиления!!!).И так повсеместно.Никуда от этого не дется,будут долбить,переносить,ломать/объединять.А в МНИИТЭПе все "в шоке",как мне сказали по телефону.А от их "шока",жильцам ни тепло,ни холодно,и полодятся фирмы,конторы,и читаешь "узаконим,согласуем,поможем"...
эти конторы при всем желании неузакониваемое не узаконят.
Вот чесно, я бы настучала на соседей, которые крушат стены как хотят. И настучу если повод будет!
Мне пофигу на переносы мокрых зон, если они нормально сделаны, ко мне не стекают и не шумят. Но дырки в стенах, снесенные оконные проемы (в нашем доме в пороге арматура стягивающая стенки) - буду стучать, так как стремно! Верхних соседей уже предупредила:-)
Я была на приеме у гл.архитектора(одного подмосковного города),и он сказал,что согласует проем, нужен проект,только после этого я стала вынашивать "безумную идею сноса".Местные фирмы бетутся за проет и согласование,45000 р.и не трепи себе нервы,...А по поводу соседей,то стучать надо на весь дом.
МНИИТЭП не будет делать ТЗ и Проект, если Вашу перепланировку делать нельзя по Закону.
Если автор дома МНИИТЭП, то делать и ТехЗаключение и Проект надо у них, потому как даже "дешевый" проект сделанный другими проектировщиками надо согласовывать у них.
Стоимость согласования практически равна стоимости самого проекта.
Что касается сумм. ТЗ около 25тыс, Проект 30-40 зависит от объема общего по объекту.
Даже если МНИИТЭП согласится сделать ТЗ и Проект это еще не гарантия того, что жилинспекция разрешит, так как Закон они уж точно как разрешающая организация нарушать не захотят.
В любом случае пообщайтесь с Некрасовой ... она вполне вменяемая дама, но рубит с плеча ;-)
все мои эскизы она зарубила сразу, правда при этом объясняла почему так делать нельзя, и предложила несколько своих вариантов ...
Вот и стучите на весь дом и требуйте что бы вернули все взад. Когда ваш дом начнет трескаться и рсползаться - поздно будет что-то делать, вы в своей квартире и жить не сможете и продать не сможете.
Кстати, я вот тоже думаю, что самое страшное это когда трогают несущие стены! А вот как раз перенос мокрых, если сделано всё грамотно, криминалом не считаю (моя больная тема) А тут всё наоборот, сплошь и рядом прорубают, сносят и согласовывают:(
Да ладно напраслину возводить.
Мировая она женщина! Отличны специалист прекрасно понимающий все последствия людских хотелок.
Нам в несущей стене на 3-эт. 9этажного дома все прекрасно разрешили. Сделали проем в несущей стене. Никаких "благодрностей" я не носила. Все документы оформляла сама.
Если рубит, значит есть за что.
Можно сделать - продать квартиру, взять ипотеку и купить квартиру побольше. Научитесь уже цивильно решать жилищные проблемы.
Ваши тупые советы из-за бугра оторваны от нашей реальности. Если бы у человека была такая возможность, то он не дожидался бы, когда ему дадут такой "ценный" совет.
У Вас очень однообразный ответ,в 80% случаев в Ваших комменариях только и читаешь:"Можно сделать - продать квартиру, взять ипотеку и купить квартиру побольше. Научитесь уже цивильно решать жилищные проблемы". Если это весь Ваш опыт по вопросам перепланировки,согласовнию,получения разрешений-то СПАСИБО,НЕ НАДО
Надо, именно надо вам постоянно долбать, что бы осело в ваших тупых головах - нельзя сносить что-то по своему усмотрению.
Ага, лучше :-( А потом весь дом будет в трещинах и вы эту квартиру не продадите вообще, и ни одна страховка вам не оплатит утрату жилья потому что вы САМОВОЛЬНО посносили проемы, стены и т.д.
Я вообще ни у кого бы не спрашивала, если речь идет просто о проеме. Так собственно и делала, правда в другой серии. Буду продавать - буду решать проблемы. Другой вопрос, что на фиг вам делать этот проем? Комната станет проходной, имхо.. это очень неудобно.
Да это все понятно,планировку рисовала с четом проема,теперь все приходится менять,а как то руки опустились и идей нет,тяжело расставаться с "выношенным".Кажется ,что это самый лучший план,хотя кто знает
Идеи будут .. было бы настроение. Мне тоже МНИИТЭП крылья обрубил ... но потом общими усилиями я смогла собраться и сделать ...
И еще .. на сайте МЖИ есть альбомы перепланировок по сериям домов http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/expl/B08D08548E4EB597C325723B005E5499
Спасибо СолнышКо С.S.,все видела,все читала,консультировалась,переболела,успокоилась.Спанировала и кухню и гостиную,ничего критичного,без проема теперь не вижу,средства,отложенные на проект,узаканивание и собственно проем,потрачу на технику.Сложно,когда на человека приходится 5-10 кв.м.А когда на одного 40 кв. м.и без проема ,жить можно:)))спасибо за теплые слова
Имея такую же квартиру, думаю, что:
1. Заделать проем для того - что так, по мнению автора, лучше будет
2. Раздолбить стену из кухни в комнату. Она общая. Будет проход из маленького коридора мимо ванной комнаты в кухню. Она станет проходной, а из нее в зал.
3. Куда перенести? Ширина стены там около 3-х метров, точно не глядел. Так что место есть
