налоговый вычет
Я покупаю квартиру за 8млн.600. Риелторы хотят поставить в договоре сумму в 1млн. Вопрос
1. Что я теряю?
2. С какой суммы и как я могу получить налоговый вычет, если я работаю официально, плачу 13 налога и зарплата от 30 тыс. если это важно
3. вступил ли закон о 3 млн вычета
да, хозяева квартиры не хотят платить налог. Но тогда я теряю-как быть, квартира очень нравится
С таким ДКП квартира должна стоить ощутимо дешевле аналогичной с чистыми документами - разница должна быть больше, чем сумма надогового вычета. IMHO
Им это выгодно, что б не заплатить огромный налог. Вам это либо ни как, либо опасно. Ни как, если продавец честный. а не выгодно, если вдруг сделку признают недействительной, то Вам через суд вернут только 1 млн.
Еще могут быть проблемы, если вы вдруг решите продать эту квартиру в течение 3-х лет, а ваш покупатель будет настаивать на полной цене в договоре, тогда вы попадаете на налоги.
+ была информация, что налоговики отслеживают квартиры с ценой 1 млн, но тут попадают в первую очередь ваши продавцы.
Как только автор пойдет в налоговую за вычетом, тут же продавцов и засветит. Спращивать будут с обоих: один уклоняется, второй-соучастник :)
"+ была информация, что налоговики отслеживают квартиры с ценой 1 млн" - Вы думаете им реально это интересно? Из моего общения с налоговой у меня сложилось впечатление, что у них там полный бардак и на сбор денег в гос казну им абсолютно положить. Я в течение двух! лет раз пять к ним ходила просила прислать мне налог на имущество - то адреса перепутали, то фамилии, то база пропала. Еле выпросила этот квиток на руки.
А уж когда я им шесть лет подряд таскала декларации по уплате налога с ЗП от иностранного работодателя (типа законопослушная я), они вообще у виска крутили.
И в 2006г. у меня был ДКП на 999 999р - я по нему вычеты получала и никто в налоговой им не заинтересовался.
Зато когда я подала в этом году соц вычет с возвратом на 15 тыщ, пропади он пропадом, они тут же нашли у меня какой-то эфемерный долг на 160 тыс за 2007г, теперь разбираюсь с ними.
Так что мои выводы такие, что пока с них денег не требуешь, им на частные лица положить.
А зачем вы собираетесь участвовать в мошенничестве и укрывательстве налогов, да еще и в ущерб себе? Вам нужны проблемы с налоговой если что? А если ДКП будет по какой то причине расторгнут ТТТ, то вы получите 1 миллион с продавца, как указано в договоре! Какая ВАМ выгода участвовать в этой афере?
