План действий
Есть участок 12 соток, рядом с Москвой, в Садовом товариществе. Когда оформлялась собственность его разделили вдоль (только на бумаге) и каждая половина оформлена на одну из сестер. Бумаги, соответственно, 90х годов, розовые свидетельства, которые, как я понимаю, для сделок не подходят.
Мама и тетя хотят отдать участок мне, т.е. каждая свою половину. Каков порядок действий? сначала для каждой оформлять новые свидетельства, а потом дарственные или наоборот?
Реально ли сделать это самостоятельно (мне скоро в декрет - время для поездок в будни теоретически будет) или лучше обратиться к спец.человеку? сколько это занимает времени? (зимой там не живет никто, дороги не чистятся) как оплачивается такая услуга - за каждый участок или за оба сразу? сколько может это стоить? пока всплывала только цифра в 60 тыс (информация от соседей, т.е. по одному участку).
Я ,например сначала за маму по доверенности документы оформила а вот потом уже и дарственную.
Имхо,Вам лучше в недвижимость и правовые вопросы вопрос задать,там люди более подкованные. На вскидку,имхо, можно и так, и так сделать.Кроме того, при дарении участка тетей, имхо, налог на дарение возникает.Вам по-любому лучше с юристами посоветоваться.
1. Мама и тетя дают вам доверенности на оформление новых свидетельств (с кадастром). Можно даже с правом последующей продажи доверенности.
2. Вы, будучи представителем своих мам-тёть, бегаете везде, нанимаете геодезию, получаете кадастровые паспорта, оформляете новые свидетельства на маму и тетю.
3. Они вам дарят /продают свои участи.
Или: п. 1-2 они делают сами (или с помощью риэлтора), а п. 3 - тот же.
Я думаю, это все реально сделать самим, если есть время и желание.
