получится ли 3-ка?
Профи, вопрос к Вам.
Имеем:
1) 2-ка в 5-ке (хрущ, кирпичн., Москва, м.Люблино) с нормальным ремонтом, около 40 м2 общая, кухня 6 м2,совм.с/у, менее 5 мин. от метро пешком.
2) 2-ка в МО (г.Раменское), 76 м2 общая, кухня 15,5 м2, элитный дом,монолит-кирпич,(2007 год постр-ки),центр города, с хорошим ремонтом.
Во ск-ко можно оценить каждую квартиру?
В планах: купить хорошую 3-ку в том же районе Москвы - Люблино, желательно серии П44Т, с эркером на кухне. Хватит ли на неё средств от продажи?
Спасибо заранее.
P.S. зная особенную "любовь" анонимусов к этому району - прошу не стараться, подобные комментарии мне не интересны.
на вскидку,хрущь 5.5млн....п-44т в люблино 9.5-10.5млн,раменское не оценю,сначала лучше продавать раменское.....
Цены:
1)от 4 700 000 до 5 200 000 (м. "Люблино" пешком, 2-комнатная)
2) от 4 700 000 до 5 000 000 (Раменское)
3) от 8 800 000 до 10 000 000 (м. "Люблино" пешком, 3-комнатные П-44Т на первых этажах или с проблемными документами)
4) от 10 200 000 до 14 000 000 (м. "Люблино" пешком, 3-комнатные П-44Т, хороший выбор нормальных квартир, цена зависит от качества ремонта, точного места расположения и аппетита собственников)
Раз уж о Люблино заговорили, собираюсь продавать там квартиру - 39,3 метра, однушка, хороший ремонт. 20 этаж, дом серии КПЭ (если правильно написала). От метро 10 мин пешком. Почем реально продать, в нете смотрела разброс цен в пределах миллиона?
"Хороший ремонт" - понятие относительное. Серия дома правильно называется КОПЭ. Цены на 1-комнатные в КОПЭ и в монолитах пешком от метро "Люблино" начинаются от 5 млн. руб. Разброс цен всегда есть, но берут реально только конкурентоспособное жильё по соотношению цены и качества, а всё, что по завышенным ценам и/или по слабенькой рекламе продавать пытаются, зависает.