Продажа долей, подскажите
Ув.риэлторы! подскажите пож-та. Понравилась квартира, свежая приватизация на 5-х, риэлтор продавца утверждает, что каждую долю можно продать за 1 млн и таким образом сумма, показанная в документах будет 5 млн. Это действительно так? разве обычно миллион указывают при нежелании платить налог не за весь объект?
А какая вам разница. В ваших интересах указать в договоре полную сумму сделки. А так, Да, 1 млн. на весь объект.
Не поняла ваш выпад. что значит какая мне разница? большая, одно дело указывать миллион,другое- 5. При общей сумме 10. Усомнилась в квалификации риэлтора продавца, чему лишнее подтверждение получила с вашей помощью, при таких ляпах квартира безусловно отпадает
В ваших интересах указать 10 млн. Если вариант очень хороший, то можно согласится и на 5 млн., в этом случае некомпетентность риэлтера продавца только вам на руку. 1 млн. в сад.
Риелтор продавцов не прав и крепко "подставляет" своих клиентов. Вам его лжезнания только на руку.
Да в том то и дело, что с непрофессионалом связываться нет желания, так что не на руку, увы
Качества риелтора не надо переносить на квартиру. Риелтор может быть плох, а квартира хороша.
Из приведенного факта следует только то, что риелтору продавцов верить на слово нельзя совсем и объект покупки нужно тщательно проверить, но это ж в любом случае излишним не бывает. Расторгнуть сделку по причине того, что на голову продавцам упадет "неожиданная" необходимость платить налоги, они не смогут.
Кстати, если во время предпродажной подготовки квартиры каждую из пяти долей разбить еще попополам (это возможно), то в рамках той логики в договоре может быть указана полная сумма, т.е. 10млн. :)
