подскажите, как у вас было
Продаю квартриру первый раз, разместила объявления в инете, есть желающие посмотреть. Подскажите, на просмотр квартиры, если я приду не с оригиналами док-ов, а с ксерокопиями - это нормально? (не хочу таскать их с собой, мало ли что) И еще вопросик - если покупателя все устроит, доки он мои проверит, как брать аванс и какой % от кв-ры? Я ему должна написать расписку о том, что взяла деньги?
Покупала совсем недавно. Первый раз смотрели только квартиру, документы уже после того, как на ней остановились. сначала сканы, потом оригиналы.
Аванс (или задаток) может быть любым, как договоритесь. Знаю, что знакомые давали 50 тыс., у нас просили 5%, другим мы сами предлагали 10%, но на более длительный срок. Да, за полученный аванс расписка. Шаблоны в нете есть.
А вы сами будете продавать, без агента? Как потом договор составите, бумаги проверите? Мне б страшно было.
Я так и делала, меня знакомая юрист (как раз в недвижимости работает) консультировала, помогала, договор составляла. Если бы не она - искала бы и нанимала спеца для сопровождения.
Мы продавали совсем недавно первый раз.
Покупатели смотрели без нас( у нас друзья показывали, тк мы не в Москве)
На аванс приезжали естественно с оригиналами. Договор( шаблон) переделывали, тк там были пункты, не устраивающие обе стороны сделки.
Мы брали залог... Нам так было важней( покупали новостройку, вносили тоже залог, затягивать было нельзя, тк квартира могла уйти)
Тоже подумывали взять риелтора, но у меня муж хорошо работает с документами. Поэтому оказалось все не так страшно( ну те риелтор вряд ли бы лучше провел сделку)
Договор аванса подписывался в агентстве покупателей( это была битва за каждый пункт.. у них там типа юрист..Но в итоге они пошли на наших условиях. )
Сам договор купли -продажи составлял банк( у них свой шаблон) Покупатели ипотечники.
Сам день подписания договора и закладка денег оказался чисто техническим( те все действовали по заранее оговоренному плану, который и обсуждался в залоговом договоре).