почему квартиры не продается?
продаем квартиру в МО. стоимость по рынку, то есть есть и выше, и ниже (которые ниже - квартиры сами хуже, например, панельные пятиэтажки, смежные комнаты). свободная продажа, собственность более 3х лет, один взрослый прописанный (может выписаться до сделки). начали продавать еще в прошлом году, но два покупателя отвалились (авансы были). потом пришло лето и решили сделать перерыв. сейчас опять начали давать объявление. звонков мало, показ всего один был. раньше и звонки были каждый день почти, и показы были. в заявленной стоимости заложена скидка около 6%. Причем прошлой весной у нас было еще двое на такую цену, им отказали, теперь жалеем. Пока нашелся покупатель, который готов купить квартиру с 12% скидкой, но у него такой подход по его словам: ему пофиг на прописанных детей, историю квартиры и прочее, хочу за эту сумму и все.
У меня уже руки опускаются. Поставить минимальную стоимость, за которую готовы продать? Мне кажется, это вызовет подозрения. Т.к. это будет уже явно ниже рынка + у нас преимущества есть в быстрой продаже.
Или просто рынок еще не ожил?
Согласится на предложение на 12% скидку, сэкономить время?
Взамен будем покупать квартиру в Москве, причем район поисков сильно сужен, квартиры есть, но почти все с альтернативной либо не очень прозрачной историей.
Еще что нас поджимает - будем частично по ипотеке брать, я буду созаемщиком и я в положении. Хотелось бы успеть, пока живот не вылезет сильно, чтобы банк не волновался.
