Как лучше поступить?
Есть 2 брата и 2 квартиры 2-х комнатная в Митино и однушка в Отрадном. В 2-х комнатной квартире прописаны 2-е моих несовершеннолетних детей+муж и мать мужа и брата, соответственно. Брат согласен подписать на мужа квартиру в Отрадном при условии: мы выписываем детей из Митино и это Митино братья приватизируют пополам. Вопрос состоит в следующем:
1) Стоит ли это делать?
2) Если стоит, то как лучше: квартиру оформлять или просить брата ее продать и взять деньгами?
3) Если деньгами, то как лучше все оформить, чтоб не обманули?
Стоит.Если квартира приватизированная- приватизировать вторую и оформить обмен собственностью.
а как он эту квартиру получил? выписать можно и в никуда, это не вопрос. Если очень надо - к маме можно прописать. Вопрос только - оформят ли приватизацию с выписанными накануне детьми...
А в чем тут кидалово? Брат так спокойно готов расстаться с квартирой в Отрадной ради половины двушки?
Мне кажется не равнозначный обмен. В чем выгада брата?
Тут дело не в выгоде. Поделить они жилплощадь никак не могут. У брата есть еще одна однушка (38 кв.м.), отписанная ему их общей бабушкой. Так что брат получается не в обломе, оставаясь с однушкой, большей по цене. Детей ко мне прописать не могу, т.к. не являюсь собственником квартиры, где я проживаю.
вы можете прописать к себе своих несовершеннолетних детей независимо от кто и где собственник и согласны ли они на это
Ну вот и странно, что брат ради половины двушки готов добровольно расстаться с однушкой.
Причем влезать в геморой с долевой собственностью. Почему ему не оставить двушку вашему мужу а самому спокойно владеть однушкой?
Детей вы имеете право прописать без согласия собственников.
Самое оптимальное это вначале приватизировать 2шку на всех прописанных или ( маму выписать) только на вашу семью получится по 1/4 доли каждому ( вам, мужу и детям).
Потом Обменом поменять 2/4 поменять на однушку в отрадном. Получится пол квартиры в 2шке и 1шка. Иначе он вам пообещает все что угодно, но когда вы выпишитесь обратно уже не пропишут и останитесь вы ни с чем.
А вообще вам лучше оставить все как есть, по сути сюда брата тоже уже не должны прописывать в итоге эта квартира вам останется ( лучше конечно сейчас ее на всех вас и маму приватизировать). А брат пусть со своими 2мя 1шками тоже не плохо.