Мат.капитал при покупке по Молодой семье
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто-нибудь использовал материнский капитал для оплаты части долга по квартире, приобретенной по программе "Молодой семье доступное жилье"? Я сейчас узнала, что первый взнос внести капиталом не получится, т.к. договор купли-продажи будет только через два месяца после оплаты первого взнса. А без договора пенсионный фонд деньги не перечисляет.
Дальше при наличии договора и Справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения пенсиооный перечисляет деньги в счет оплаты. Но, у меня вопросы:
1. Кто дает эту справку? В департаменте жил.политики про эту справку не знают.
2. Что дает списание? Уменьшается срок погашения или можно уменьшить ежемесячную сумму выплаты?
3. Как быстро перечисляет ПФ деньги и происходит перерасчет?
Извините за большой текст, просто очень наболевший вопрос.
И, пожалуйста, модераторы не переносите в другую ветку. Здесь реальнее и быстрее получить ответы. Спасибою
Значит так!
1. Берёте справку в ПФ о том, какая сумма у вас на сегодняшний день на МК.
Привозите эту справку в ЦАЖ (либо в ДЖП, это надо выяснить, потому что с ЦАЖем были суды, может сейчас ведением договоров занимается ДЖП) и пишите там заявление на списание.
2. Списание раньше делал ЦАЖ, схема примерно такая, общая сумма договора "замораживается" на сумму МК, т.е. становится меньше на эту сумму. Вам пересчитывают ежеквартальный взнос.
3. Эти деньги ПФ сможет перечислить только тогда, когда вы полностью погасите рассрочку и у вы получите документы на собственность!
4. Т.к. это всё таки программа Правительства Москвы они сами чёткой схемы не прописали, потому что ещё куча проблем перевода Подмосковной недвижимости Москве, ведь мы приобретаем у МОСКВЫ, а квартиры принадлежат другим городам... вот когда Москва всё это оформит на себя, вы расплатитесь с рассрочкой, получите документы на собственность, тогда ПФ перечислит МК ПМ, примерно такая схема!) Плюс всего этого на сейчас-это уменьшение квартального взноса!
Спасибо за ответ. Но сейчас другая схема, я узнавала. Справку эту уже не принимают. Первый взнос мы платим своими деньгами. Через два месяца дают договор купли-продажи с государственной регистрацией. С этим договором, справкой лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения и обязательством, что я выделю доли всем детям (даже последующим) в этой квартире, я обращаюсь в ПФ и сумму мат.капитала перечисляют.
Да уж!) У нас до сих пор нет договора с государственной регистрацией, у нас на руках ПД уже 3 года (предварительный договор и договор найма жилого помещения)))) Не уже ли дело сдвинулось с гос. регистрацией-это радует!) Удачи ВАМ!)
отвечу только по второму пункту, надо читать что в договоре будет написано, уменьшается ли срок при частичном погашении или только идет перерасчет платежей, у нас банк Дельтакредит, им надо писать заявление на досрочное погашение, в вашем случае скорее также будет, поступят деньги на счет, напишите заявление, а так каждый месяц просто оттуда списывают вашу сумму платежа
звоните в банк и вас там проконсультируют
Я могу по п.2и3 немножко сказать: деньги перечисляют недели 2 - это с момента когда все бымани приняты и одобрены ПФ, но все это растягивается и до 3х недель.
Мы гасили МК оставшийся долг,поэтому точно про оставшийся долг не скажу, но по опыту, когда нам списывали метры за рождение ребенка они уменьшают не срок кредита, а ежемесячные платежи :)
