"самодеятельность" риэлторов
Продаем квартиру. Процесс только начали, поэтому объявление было подано только на Еву. Сейчас хотела разместиться в Собе и вдруг обнаружила, что наша квартра там уже присутствует, причем с телефоном агенства и по цене существенно выше той, которую мы планировали заявить.
Потом я вспомнила, что пару недель назад мне звонили по поводу квартиры из какого-то агенства, уточняли цену, метраж и пару незначительных деталей.
И что мне теперь делать? Создавать новое объявление самой со своей ценой? Звонить в это агенство и требовать убрать их объявление? Или еще что?
P.S. А еще в том объявлении куча неточностей.
ну а покупатьона как планирует? как риэлтор со стороны покупателя или со стороны продавца? по идее ей будут звлонить потенциальные покупатели, как она будет Вас представлять и квартиру показывать?
единственное что может потом вам отсветить и радостно завявить что нашла покупатеелй на вашу квартиру по бОльшей цене и если все получится- с вас процент
Ну вот даже не знаю, как она собирается потом выкручиваться, но ваш сценарий очень риалистичен. В принципе, если по итогам я получу что планировала, то может это и неплохо.
Не тратьте время на соб и т.п. Точнее, можете подавать и в соб и ещё на тысячу сайтов, но начинать надо с подачи в печатную версию ИРР. А уж потом куда хотите.
Мою продажу тоже захватили риэлторы одного агенства, звонила, толку мало, все равно висит их объявление в собе.
и правильно, еще в realprice подайте, я , когда самостоятельно продавала, тоже столкнулась с таким хамством, причем цены ставили от минус 200 тыс, (вот на фига занижать? думали тут же кинусь скидку давать?) до + миллиона. В итоге самостоятельный, без риэлтора покупатель вышел на меня, чему был несказанно рад, а когда внес аванс, меня стал доставать один риэлтор, даже "откат" предлагал, чтобы я вернула аванс и продала кв. его клиенту. Был послан.
Ни в какой профессии не встречала столько наглых врунов.
Я недавно сдавала квартиру. Дала объявление в газету-Аренда без посредников. Сдала.
Потом спросила новых жильцов- почему они пришли сразу с 2 агентами?
Они сказали- а разве второй агент был не Ваш?Я говорю- я сдаю без агента.
Значит,агенты находят объявление в этой газете, а потом представляются моим агентом, о чем я неслуху-не духу.
Причем, как я теперь сужу, оба агента были знакомы друг с другом. Скорее всего договариваются между собой- давай представим тебя как агента арендодателя и возьмем побольше денег с лоха.
А не все ли равно? Пусть и они продают, они же выставляют дороже, а вы по-любому получите желаемую сумму. У нас так одну квартиру увели. Продавал собственник за 6 млн., а тут агентство привело покупателя на 6100 тыс., ну от нас конечно же отказались, потому что продавцы нам еще скидку хорошую делали, а тут даже выше желаемой. Они, кстати, даже агенту не платили, сказали, что им на руки дают 6100 тыс. А уж за сколько купил покупатель, не известно. Ему нужен был именно этот район, и он готов был переплачивать
Мне просто интересно, какая сумма будет фигурировать в договоре купли-продажи. Теоритически мне все равно, а практически мне не очень нравится риэлтор, который "работает" с нашей квартирой. Думаю, что подам самостоятельное объявление с реальной ценой, а там видно будет.
Вы поставьте в своем объявлении ту же сумму, что и в объявлении риэлтора-захватчика )) Во-первых, у него сразу пропадет желание лезть в вашу квартиру(т.к. навара не будет). Во-вторых, возможно, по этой цене и продадите. В-третьих, никогда не поздно снизить цену.
К сожалению, это не вариант, т.к. квартира явно будет переоценена. А у нас не так много времени на продажу, чтобы спрос проверять и долго торговаться.
так вы продавайте по своей цене и не обращайте внимание. приведет к вам клиента, обговорите финансовый вопрос
Жалуйтесь держателю рекламного ресурса на параллельную несанкционированную рекламу. Я весной добился от виннера исключения параллельной рекламы с заниженной ценой, по тому рекламному телефону отвечали, что квартира продана и на просьбы удалить рекламу мирно не реагировали.
Как вариант, может быть поверочный звонок от вас же на параллельный рекламный телефон с просьбой показать квартиру вам, а дальше, в зависимости от ситуации, либо мордобой у подъезда, либо 3-х часовое кормление "подъеду чере 5 мин" у подъезда же.
