Нужно ли согласие бывшего мужа?
Продаю двушку, купленную мною за месяц до развода с первым мужем. Прошло 6 лет, собираюсь продавать ее, подскажите, необходимо ли мне разрешение бывшего мужа на продажу этой двушки (собственник - один - это я). Спасибо.
Не вводите человека в заблуждение. Он не собственник никакой, собственник - автор! И после развода истек срок подачи искового заявления на раздел имущества.
Да-да, совместная собственность вдруг станет единоличной??? С ЛЕГКОСТЬЮ срок продляется как раз с момента попытки отчуждения квартиры, почитайте на досуге формулировку ГК РФ ст200. И НИКТО ее такую мутную не возьмет.
Все равно, говорить, что бывший муж - собственник 1/2 неправильно. У него есть свидетельство на собственность этой 1/2?
Может сходить один, если на руках у него копия вашего паспорта и копия свидетельства на квартиру.
Может сходить один, с собой иметь св-во о разводе обязательно и желательно оригинал св-ва о собственности и дкп.
И еще для продажи квартиры Вам нужно будет взять справку из ЗАГСА (если не ошибаюсь ф.28) о том, что Вы вступили в брак такого-то числа и такого-то года. Развод - не доказательство того, что в момент покупки Вы были в браке именно с этим человеком. Выдают в том же ЗАГСе, где регистрировался брак.
Справку нужно получить Вам.
А кому что надо доказывать справкой из ЗАГСа? Рег.палата и так знает, кто является правообладетелем на квартиру (согласие тогдашнего законного супруга на покупку конкретной квартиры подшито в дело и хранится в архиве) и именно согласие данного конкретного человека на продажу и нужно, а не какого-то другого из возможной длинной череды последующих мужей.
Если брак регистрировался во Владивостоке, а квартира покупалась/продается в Калининграде, то нефига себе крюк получается для получения в общем-то бесполезной справки.
Нотариусу что-то доказывать? Может проще менее въедливого нотариуса найти?
Это нужно будет въедливому покупателю или банку, если покупатель будет ипотечник.
Давай ты не будешь писать, как и что смотрят при регистрации? Договорились?
Или звони, я тебе все расскажу, что знаю :) Только не нужно писать свои домыслы.
Ох, а покупатели у меня не въедливые, они так любят квартиру мою, ждали все эти годы, что я ее продам - поэтому готовы сколько угодно платить и все такое, но, конечно, справки надо собрать :)
У меня была продажа дома разведенного супруга. И без справки из ЗАГСА обошлись, и без согласия, так как был брачный контракт составлен.
Вот-вот :) Мне в Европу лететь надо за справкой этой - там расписывались с первым мужем (хотя оба - из Москвы :))
Он тогда же (разница в два дня) себе купил 3-х комнатную рядом :) А я теперь улучшаю условия, покупаю трехкомнатную тоже :)
Так что делить нечего, просто надо было знать, в какую контору сбегать и надо ли это :)
Нужно ли согласие бывшего супруга, если я решила подарить племяннице земельный участок, приобретенный в браке? На участке есть коттедж, который пока никак не оформлен. С момента развода прошло три года. Какие действия мне предпринять, и может ли бывший супруг мне помешать? Если да, то как?