арендаторы и временная регистрация
потенциальныи арендатор просит зарегистрировать его и жену в моеи квартире.
Я не хочу, естественно. Насколько это опасно, могут ли они сделать это без моего согласия?
Плюс, коммуналку повысят соответственно зарегистрированным, так? или нафиг таких арендаторов? даите советов, плиз
однозначно послала бы лесом, мне этот гимор не нужен.
Сейчас вроде как сами могут сделать-без вашего ведома. Она носит уведомительный характер. Коммуналку повысят обязательно, но оплачивать ее должна заинтересованная сторона, то бишь арендаторы.
Насколько это опасно,
----ни чуть не опасно.
могут ли они сделать это без моего согласия?
----если они граждане РФ - могут, в ином случае - нет.
Плюс, коммуналку повысят соответственно зарегистрированным, так?
----так, повысят, на этот случай рекомендую сразу вешать коммуналку на съемщиков или включить в договор пункт: "в случае оформления Нанимателем временной регистрации в Квартире, Наниматель принимает на себя обязательство полной оплаты коммунальных услуг на весь срок действия регистрации"
или нафиг таких арендаторов?
----я бы на людей смотрел, а не на их "регистрацию"
"могут ли они сделать это без моего согласия?
----если они граждане РФ - могут, в ином случае - нет."
Объясните, плз, на каком основании арендаторы могут зарегиться в съемной квартире без уведомления арендодателя? Должен же быть предъявлен какой-то документ с адресом проживания, верно? Насколько я понимаю этим документом может быть только договор аренды. А в договоре можно крупными буквами прописать, что регистрация без присутствия собственника невозможна. Где я ошибаюсь?
ПП №885 от 11.11.2010г.
в договоре вы можете написать что угодно, хоть тупо "запрещено регистрироваться" по такому-то адресу, только толка от этого не будет ибо любой пункт договора противоречащий действующему законодательству недействителен.
проще внести в договор пункт со словами "в случае оформления Нанимателем временной регистрации в Квартире, Наниматель принимает на себя обязательство полной оплаты коммунальных услуг на весь срок действия регистрации" или с самого начала повесить на него всю коммуналку, и пусть регистрируются.
понятно, спасибо, почитала. Только не совсем ясно с п.10 "10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:<...>с собственниками жилых помещений; <...>".
Или в данном случае этим взаимным соглашением является договор?
Можно сказать, и новое.
Через портал Госуслуги можно подать заявление на регистрацию по месту пребывания. Потом явиться в ФМС лично.
Нужны заявление, паспорт, и основание для вселения - например, договор найма.
Т.е. собственники, могут и не знать, что у них регистрируются жильцы, но что они заключали договор найма - знают.
Это не опасно, регистрироваться - обязанность по закону и вы еще и отвечаете штрафом за то что они не зарегистрированы. Коммуналку ЗА НИХ вы платить не должны, только за своих прописанных, все дополнительное они должны оплачивать сами. Что естественного в том что вы не хотите им делать регистрацию - не понимаю, от вас ничего не требуется, у вас спросили разрешения(хотя могли и не спрашивать), а вы сразу гнать - чего такие дерганные?