Чем плохо?
Про первый - очевидно, а последний не так уж и плох если крыша нормальная или есть тех.этаж (и если вы высоты не боитесь :)).
нет, по сравнению с нормальными этажами, все недостатки первого этажа в полном объеме в наличии и в этих домах
ерунда, тогда вообще лучше в многоэтажках не покупать, т.к. выше 6-го жить вредно. По мне, чем меньше у квартиры контактов с соседними квартирами тем лучше.
Мои соседи жили на первом, уехали на последний из-за соседей сверху, опять переезжают, говорят слишком высоко, на первом жили 5 лет, а на последнем 3 года.
я тоже в торцевой жила, панель 80-х гг. Стена вечно холодная, и от этого в комнатах прохладно было
У меня, например, дом серии П-30, в этих домах в стенах вмонтированы трубы отопления, так что все стены, включая межкомнатные, а уж тем более торцевые, при включении отопления становятся теплыми в буквальном смысле.
Чем плохо? Все возможные минусы тут уже расписали. Но это средняя температура по больнице. Всё очень индивидуально. Мы сами живём на первом уже 12 лет, до этого жили два раза на четвертом и еще раз на первом. Этажи выше седьмого считаем неприемлимыми для жизни: всё уже тридцать пять раз доказано про вред.
Если дом современный, подвал сухой, хороший контингент, консьерж-видеокамеры, улица несквозная ( мало прохожих), под окнами растут не деревья, а ухоженные кусты и клумбы с цветами... 1- этаж в таком случае неплохой вариант с учетом дисконта. Мы сами думали, переехать на более высокий этаж в этом же районе, но дом похуже ( хотя и современный), контингент хуже, подъезд хуже и т.д. и т.п. В итоге решили, однозначно нет.
Короче, всё нужно смотреть.
У нас в доме и на первых и на последних этажах у людей решетки на окнах- видимо есть чего опасаться. Продаются квартиры с минимум 10% дисконтом и очень долго (это опять же по своим домам- я мониторю цены). Я бы вот не купила ни первый, ни последний этаж. Вы, наверное, продавец? Если покупатель и не видите минусов крайних этажей- можете существенно сэкономить при покупке жилья.
на 1, я же пишу про подвал)))не думаю, что живущих на последнем волнует подвал)))
Вы что,из двух кв.выбираете на первом и на последнем? Если есть лифт- тогда последний.
"Я бы вот не купила ни первый, ни последний этаж". А вы думаете кто-нибудь купил бы, если бы не дисконт? Конечно, хочется квартиру повыше, но элементарно не хватает денег. У нас был выбор купить 40 с небольшим кв.м. и 6-метровой кухней повыше или более 50 кв. и 9-метровой кухней на 1 этаже. Выбор сделали в пользу 1 этажа.
Я с вами согласна, если речь идет о качестве дома и метраже, то лучше купить на 1-м в современном доме и большую площадь, чем хрущ. на нормальном этаже. Просто автор так странно пишет, я думала ,может она продавец, и не понимает причин дисконта на крайние этажи.
в данный момент мне холодно))) Хотя, я до этого жила 4 года на 7 этаже в старой панельке и мне все равно было холодно осенью/весной, пока без отопления. Живем всего 2 недели и пока минусов не заметили. Человек ко всему привыкает:)
Конечно воровство на всех этажах бывает - только вот дверь вскрывать это еще умение нужно. А на 1 этаже выбить окно любой алкаш может.
Ну и еще на 1 этаже жить приходится за занавесками, иначе живешь как на витрине.
А так же окна желательно закрытыми держать, а то все выхлопные газы у вас в комнате. А все ваши разговоры известны всему двору!
я больше 20 лет на 1 этаже. К нам пытались залезть только 1 раз. А вот в подъезде было несколько краж на разных этажах, в том числе и на последнем. Чаще всего грабили квартиру на 7 этаже, аж 3 раза, причем один раз хозяева были дома, слава богу, что их просто связали, а не убили.
Блин, к моим родителям на 7-ом тоже зашли в квартиру, когда они спали, украли все золото.
а ко мне на 3 вообще ни разу не залезали
Каждый сам для себя решает готов он рисковать или нет
Выбить окна можно до 5 этажа, занавески это хорошо, т.к. спать люблю долго, утром солнце будит, красивые гардины только украшают квартиру, если дом далеко от дороги, никаких проблем, а разговаривать можно и нормально, а не орать как мои соседи снизу в 3 часа ночи, через вентиляцию в туалете и ванной слышно каждое слово.
Зановески вы и на 5 сможетет задвинуть.
А вот раздвинуть на 1 не сможете.
Разговоры слышны даже самые спокойные.
А вообще нравится вам все это - живите и радуйтесь.
Может вам нравится жить с открытыми шторами и штобы все видели как вы с мужем сексом занимаетесь. Каждому свое.
А еще знаю что многие старушки любят на первом этаже слушать о чем на улице разговаривают - это уже кому что нравится.
так у автора выбора-то нет, первый или последний. И чаще всего рассказывают кошмары какие-то, в основном те, кто никогда не жил на 1 этаже. Про разговоры-чушь, все зависит от дома. Поставить стеклопакеты и нет проблем. Просто если решился на 1, то нужно смотреть, где находится квартира, куда окна выходят (может на поляну), какая площадка (например, у нас чисто и есть консьерж). И не брать квартиру с окнами на подъезд или оживленную дорогу.
Я как раз и тех, кто много раз видел жизнь на первых этажах.
Сама жила 30 лет на втором - минусы почти все теже самые. И разговоры, и выхлопные газы, и слышимость того что в квартире делается. И шторы это тоже больная тема. Это я уж не говорю что дворники лопатой по утрам скребут, мусоровоз приезжает в 5 утра. Запоздалый бабенки цокают коблуками в час ночи!
Когда покупали квартиру был выбор между нижними этажами и верхними. Однозначно за верхние. Чувствую себя человеком.
я жила в 12-этажке
Но бывала на первых этажах и в современных домах. Шум от алкашей и дым от сигарет или выхлопные газы на современность дома не влияет. Так же как и цокающие по среди ночи каблуки :)
Сейчас у меня 11 этаж - большая часть шумов не слышна.
ну нет у автора денег на 11 этаж, нет..все знают, что хорошо повыше))) Чего вы здесь доказываете, не понятно)))Конечно же на 11 гораздо лучше, чем на 1!!!
ЗЫ: я вас удивлю, но не везде присутствуют "Шум от алкашей и дым от сигарет или выхлопные газы "
Я не доказываю. Я описываю возможные минусы, с которыми автору возможно придется столкнуться.
Делается это для того чтобы человек мог реально взвесить все за и против выбирая первый или последний этаж.
Именно это человек спросил.
Зановески вы и на 5 сможетет задвинуть.
А вот раздвинуть на 1 не сможете.
Разговоры слышны даже самые спокойные.
А вообще нравится вам все это - живите и радуйтесь.
Может вам нравится жить с открытыми шторами и штобы все видели как вы с мужем сексом занимаетесь. Каждому свое.
А еще знаю что многие старушки любят на первом этаже слушать о чем на улице разговаривают - это уже кому что нравится.
Вы извинюсь такую ерунду написали, даже трудно поверить, чтобы здравомыслящий человек мог думать, что можно подглядеть, что творится в квартире на первом в кровати! Да, видны только потолки, если смотреть с улицы. Так же можно увидеть только потолки и на верхних этажах. Говорю про современные дома, естественно.
меня только холодный пол напрягает (мы пока никак не утепляли, от прежних хозяев остался линолеум) и отсутствия балкона. У друзей тоже 1 этаж, так у них под квартирой трубы горячего водоснабжения проходят, и пол всегда теплый. У нас окна выходят в противоположную сторону от подъезда, правда есть придомовая дорога, но по ней редко кто ездит, а вот машины действительно паркуют, но меня это не напрягает, потому что за стеклопакетами их не слышно, да и не видно, потому что перед дорогой растут высокие кусты (живой забор)))) Но вид они нам не загораживают. Этаж высокий, в квартире светло. Кстати, посмотрела штуки 4 квартиры на 1 этаже и эта была единственная светлая квартира, т.к. нам вид ничто не загораживает. Ах, да, еще мне не нравятся решетки на окнах, я их наверное сниму. Последний немного подороже и еще у меня ребенок лифтов побаивается. Он всегда как-то с опаской к ним относился, а однажды застряли буквально на 7-8 мин., так у него прям истерика была. Короче, нужно смотреть
Жила и на первом, и на последнем этаже. Это небо и земля. Если речь идет о выборе ТОЛЬКО между ними, конечно- последний ( хотя тоже не айс).
Последний в некоторых сериях домов плох тем,что оч слышно работу лифта, легче ворам залезть, если лифт сломается идти дольше)
Первый не рассматриваю,как жилой вообще. Темно, холодно,может быть сыро, мимо ходят,все,что дома делается видно, сигаретный дым,шум домофона,крысы и тарканы из подвала-все это видела на первых этажах у друзей. Особо страшно,когда ночью просыпаешься-а за окном человек стоит и на тебя смотрит(((
я перечислила все то,что видела в разных квартирах.
Ни одной уютной квратиры на 1 этаже я не встречала. В современных многоэтажных в основном 1 этажи не жилые и не зря.
Вот елсиб это был 1 этаж с отдельным входом-плюсы тогда я вижу. но на такие натыкалась крайне редко.
так уют не от этажа зависит, а от возможностей и желания хозяев))) Здесь как-то девушка выкладывала свою квартиру на 1 этаже. Какая она была убитая, и какую конфетку они сделали. Минусы крайних этажей очевидны, не просто так на них делают дисконт. Просто не нужно так автора пугать))) Пусть выбирает, про возможные минусы этих этажей ей рассказали
мрак какой вы рассказываете:( Никогда ничего подобного не видела, хотя куча знакомых живет именно на 1. У некоторых холодно, у некоторых нормально. По поводу человека..даже не знаю, что сказать..так низко ни у кого окна не расположены
ну не у всех же так. Я думаю ваши знакомые не по своей воле выбрали такую квартиру.
Не у всех, но все кто жил на первых, с радостью переехали бы на последний этаж.
Никого не видела ктобы не хотел сменить первый.
я видела))) Двое родственников живут на 1 этаже, и для них последний-ужас. Одни не хотят менять квартиру, хотя средства позволяют, другие говорят перебрались бы, но не выше 5. А вообще это спор ни о чем. Конечно 1 этаж не айс, тут даже разговаривать не о чем. Но и квартира квартире рознь
Правильно, поэтому когда человек спрашивает какие есть минусы, я считаю нормальным эти минусы рассказать, а человек пусть сам уже решает что ему лучше.
А вот когда люди говорят что на 1 совсем нет минусов, то создается ощущение что это он пытается свою квартиру продать но не выходит :)
а кто написал, что совсем нет минусов? Я написала про минусы (холодный пол и решетки). Просто вы как-то все в одну кучу свалили, как-будто все 1 этажи такие, с крысами, тараканами, сыростью, холодом, шумом и "человеком, который на тебя смотрит" и т.д.. А я автору говорю, что если она решится на 1, то нужно тщательно выбирать, смотреть куда окна выходят, в некоторых пол теплый, лучше современный дом. Если последний будет выбирать, то чтоб техэтаж был, и чтоб лифт не рядом с квартирой
Человеку написали какие бывают минусы. Вы можете быть уверенной что кваритрая которую смотрит автор без крыс и тараканов?
Поэтому ей и написали про тараканов как на одно из возможных зол. чтобы человек был готов к тому что выбирая первый этаж, он может столкнутся с этим
у меня на 7 были тараканы, просто умучались с ними, выходишь на площадку, а там бежит вот такой гад к твоей двери...брррр. Тараканы этажи не выбирают, им наплевать на 1 жить или последнем. Да тут еще про крысу на 11 этаже писали. Вот откуда она там взялась? Мрак..
Зато крыся и мыши выбирают :)
они все же на нижних этажах чаще бывают....
Пусть человек сам решит хочет он рисковать, или он поверит вам и решит что на первом крыс не бывает :)
посчитала, 5 знакомых семей живет на 1, ни у кого нет ни мышей, ни крыс, ни тараканов. У 4 семей дома относительно новые, у одних сталинка (кстати теплющая). Вы сказали какие минусы, я сказала, что эти минусы есть далеко не во всех квартирах. Нужно смотреть и 1 и последние. Думаю, в процессе просмотров автор поймет, что именно ей нужно. Единственно что, в 9-12 этажной панельке я никогда бы не выбрала 1 этаж
Не знаю, если честно. У нас во всех ближних 12-этажках магазины, поэтому и не знаю, как там. А 14-этажки блочные. Ну и постарше 9-этажки, их в 60-е строили. Может поэтому.
Панель более слышимая, но это и к современной панели относится
мышам все равно, у нас на высоком были. а крыс я в городе давно не видела
Ну может в вашем городе кыс нет, а вот в москве их навалом - это официальная статистика
Да минусы вообще в любой квартире многоэтажек, вы совсем ку-ку? Люди могут быть счастливы только в своих домах или невысоких домах. А слушать соседей со всех сторон, какое здесь счастье? Кстати, в хрущевках намного тише чем в этих современных домах, кто-то чихнул на 17-ом, а на 6-ом отозвалось.
живу на первом. и это третья моя квартира на первом, судьба :) сейчас продаем, покупателей совершенно не смущает, ибо цена конкурентная :)
этаж высокий, тепло даже очень, темновато - это да, потому что деревья у окон, если бы я рассматривала эту квартиру, как "на долгою жизнь" - искала бы пути убрать их. дорогая дверь на 2 квартиры, потом наша очень хорошая, решетки есть, консьерж, не шумно абсолютно, от дороги далеко, никаких газов, тем более крыс! мне и в голову не приходило )
для меня минусы конкретно настоящей квартиры - темно и окна все равно приходится зашторивать вечером, мне бы на 20-м и без домов напротив хочется :) когда покупала был выбор 33 метра однушка, или моя 48 с нормальной кухней, но на первом, конечно выбрала эту, и для жизни и ликвидная очень. так что покупателям надо смотреть в первую очередь на конкретный первый этаж (дом-подъезд-район) и цену, имхо.
конечно! я же понимаю, что у меня первый этаж и нет балкона. зато большая и с ремонтом :)
у 1 этажа всего 2 плюса, зато ощутимые... 1) цена в сравнении с такими ж квартирами выше, и 2) широкие возможности перепланировок - перемещения жилых-нежилых мокрых-сухих зон
Добавила бы еще два: независимость от лифта, нет риска затопить соседей снизу, когда долго отсутствуешь.
Не рекомендуется выключать воду, потом так камень забьется, что и не поставишь вентиль обратно, а что протечь трубы отопления не могут?
еще один плюс - никто не придет снизу и не начнет выяснять отношения, почему твои дети танковые бои устраивают. Двое маленьких детей - это было нечто, пришли к друзьям, через час пришла соседка и начала орать, что дети громко топают. Вернулись домой на наш первый этаж и порадовались, так как о такой проблеме и не подозревали :)
Еще плюсы - никого не затопишь, у нас случалось, прорвало шланг стиралки.
В жару у нас кайф!!!! :) Без кондея:)
Вообще, раньше мне казалось, что никогда не смогу жить на первом, а сейчас привыкла. Шторы очень спасают - плиссе, оч. удобно, свет практически не перекрывают, а ощущение витрины исчезло сразу.
Поэтому автор - смотрите квартиру, поговорите с соседями. Важно состояние подвала, давно ли ремонтировали. У нас вот все утеплили, мы сняли ковровое покрытие, которое пыль только собирало. Отциклевали паркет, который лежит на всех первых этажах, красота!
Без иронии.
Еще важно куда окна выходят - у меня в большой палисадник, за ним дорожка, пешеходная. Но ходят там редко. За ним детский сад.
Если бы был выбор поменяла бы наверное на этаж повыше - третий или четвертый, причем в старом доме, не хочу в башни, мне не нравится.
Маловата кольчужка :)
Правда есть вариант покупки трешки у соседки, если выгорит, то ничего не нужно, еще и лоджия появится и квартиру объединить можно. Не очень легально, но знакомые так сделали. Превратив двушку и трешку в четырешку и однушку :) Однушку ребенку старшему, а в четырешке живут с бабушкой.
При плюсах и минусах любую квартиру надо смотреть.
Если понравится - торгуйтесь, как правило квартиры долго продаются, есть шанс еще уменьшить стоимость и по цене однушки этажами выше приобрести двушку :)
У нас знакомые так купили на Коломенской квартиру в кирпичной пятиэтажке. Довольны и счастливы.
Чем плохо? Все возможные минусы тут уже расписали. Но это средняя температура по больнице. Всё очень индивидуально. Мы сами живём на первом уже 12 лет, до этого жили два раза на четвертом и еще раз на первом. Этажи выше седьмого считаем неприемлимыми для жизни: всё уже тридцать пять раз доказано про вред.
Если дом современный, подвал сухой, хороший контингент, консьерж-видеокамеры, улица несквозная ( мало прохожих), под окнами растут не деревья, а ухоженные кусты и клумбы с цветами... 1- этаж в таком случае неплохой вариант с учетом дисконта. Мы сами думали, переехать на более высокий этаж в этом же районе, но дом похуже ( хотя и современный), контингент хуже, подъезд хуже и т.д. и т.п. В итоге решили, однозначно нет.
Короче, всё нужно смотреть.
Так умиляет как жители первых этажей пыжатся расхвалить как это круто жить на первом :)! Я не в обиду, понятно что так жизнь распорядилась что некоторые оказались жителями первых этажей и им ничего не остается как искать "плюсы" в этом. Нет там никаких плюсов!!! Не зря на любой первый этаж предложен не слабый дисконт всегда при продаже, чего не скажешь о последних этажах (на последние этажи либо вообще нет дисконта если дом новый более-менее, либо он не сильно существенный). Вот и делайте выводы сами.
:) гораздо больше умиляет то, как некоторые не видят дальше своего носа :) мы переехали с высокого этажа на второй. и при этом совершенно добровольно. и на первый бы переехали, но с хозяевами не договорились
Да не хотела я никого обижать! Нарвится - живите, но вот в искренность восхищения первыми этажами я не верю (уж извините!). На первом жила, все знаю. Сейчас живу на втором - разница колосальная!
Вам же сказали - квартира-квартире рознь!
Но уверяю Вас просто менять хорошую квартиру на первом на аналогичную выше с доплатой в Москве от 600 тыс. - я себе с трудом представляю. Только на квартиру большей площади.
У меня знакомые живут в новой панельке, не знаю серию дома, но у них на первом этаже огроменный холл, где они чего только не хранят, на других этажах такого нет. Окна высоко, если не вспоминать, что это первый этаж, так я бы и не заметила разницу с другими этажами.
Можно жить на 10-м и окна твои упираются в соседнюю башню 22-х этажную, какие рассветы-закаты, незашторенные окна. Да света много, так и в жару без кондея никак, жопие полное.
Везде есть плюсы, даже на первых этажах. А минусы - так тут все сказали. По мне - это то, что темно, если деревьев много, но опять же у нас до 7-го этажа темно - на первом даже светлее, наверное, чем на третьем, у них листьев нет :) Если входная дверь без тамбура, то это лифт и хлопанье дверей. Курящие соседи, бросающие вниз окурки, парковка под окнами, если дорога близко.
Но, опять же зависит от района и соседей.
да это все понятно, я в новых домах на первом этаже не жила, поэтому про них не сужу даже, может там и есть чего хорошего. Я про дома которым более 20 лет, около которых деревья вымахали уже до 5 и выше этажей (а озеленение раньше садили почему-то чуть не в притык к дому, и сейчас это уже не слабые деревья с густой кроной, которые напрочь закрывают свет на нижних этажах). У меня свекровь на первом живет, дому чуть более 20 лет. Так еще и окна выходят к подъезду! На кухне у нее сидишь и можно слушать че там говорят около подъезда или просто проходящие мимо :). В домофон к ней всегда звонят все кому не открыли свои или еще хуже - стучат в окно типа "открой дверь, будь другом". В подвале проходят горячие трубы, и в квартире всегда как будьто воздух какой-то тяжелый. Еще бывают нашествия блох...это самая считаю ж...па!!! В новых домах конечно такого нет сейчас. Хотя...вон у меня перед домом построили монолит лет 7 назад, так там жители первого этажа жалуются на толпы крыс из подвала! О как бывает! Вроде дом новый.
вот здесь я с вами полностью согласна. Если окна к подъезду, то и на 1 и на 2 ужас, как все слышно. Проблему с крысами решает санэпидемстанция. Но я слышала, что в новостройках это довольно таки частое явление, особенно, если на месте новостроя были какие-нибудь с\х поля или теплицы
да это все понятно, я в новых домах на первом этаже не жила, поэтому про них не сужу даже, может там и есть чего хорошего. Я про дома которым более 20 лет, около которых деревья вымахали уже до 5 и выше этажей (а озеленение раньше садили почему-то чуть не в притык к дому, и сейчас это уже не слабые деревья с густой кроной, которые напрочь закрывают свет на нижних этажах). У меня свекровь на первом живет, дому чуть более 20 лет. Так еще и окна выходят к подъезду! На кухне у нее сидишь и можно слушать че там говорят около подъезда или просто проходящие мимо . В домофон к ней всегда звонят все кому не открыли свои или еще хуже - стучат в окно типа "открой дверь, будь другом". В подвале проходят горячие трубы, и в квартире всегда как будьто воздух какой-то тяжелый. Еще бывают нашествия блох...это самая считаю ж...па!!! В новых домах конечно такого нет сейчас. Хотя...вон у меня перед домом построили монолит лет 7 назад, так там жители первого этажа жалуются на толпы крыс из подвала! О как бывает! Вроде дом новый.
А вы на верхних этажах были в доме вашей свекрови? И на последнем? Я была как-то на третьем своего дома, вот был реальный гадюшник. Сырая ванна, туалет в жутком состоянии, залитые потолки.
да где вы увидели восхищение??? Мы что теперь, рыдать должны? У меня 1, но он вполне нормальный, без мышей и тараканов, в квартире светло, солнечно, вид из окон ничего не загораживает, благо наш дом находится в промежутке между домами.
идиоткО, это ты пыжишься! А мы рассказываем, как нам живется на 1 этаже, на своем примере, а не на примере Саши-Маши. Конечно выше лучше, но раз уж денег не хватает, то нужно искать квартиру, пусть и на 1, но имеющую хоть какие-то плюсы
Так люди не просили рассказывать что у вас хорошего. Они просили рассказать что бывает плохого, чтобы знать на что обращать внимание.
Если припрет их купить кваритру на первом, то они сами себя смогут уговорить что все очень даже не плохо. Вы же смогли.
Ну-ну, поэтому надо рассказывать, что у нас ужас-ужас? Так у меня и не ужас вовсе. Около окон газон 30 м., за ним пешеходная дорожка, за ним еще один газон и только потом дворовая дорога. За которой парковка и детская площадка.
Меня не напрягает вообще.
Дети гуляют, подбежали - мам, дай попить, поесть, скакалку, мячик. Все время перед глазами, если тюль отодвинуть.
Муж вечно что-нибудь забудет, когда к машине идет - парковка около площадки, т.е. в зоне видимости, но с другой стороны дома. Чтоб не обходить - в окно стукнулся, я ему передала.
Мебель загружать в окно очень удобно, особенно длинномеры.
Конечно есть минусы, как без них. Так их если поискать, везде найти можно.
Темно - это есть маленько.
Однажды трубу в подвале с горячей водой прорвало - вопрос решала на уровне управы местной, чтобы просушили, потом сделали оценку состояния дома, а потом и капремонт. Может и совпало, а может мои усилия помогли (не знаю как поставить скромный смайл :))
Что еще плохого? А да, сосед у нас путал дома по пьяни и стучался к нам, когда его жена не пускала, но это лет 5 как закончилось, то ли пить бросил, то ли помер.
Еще...а, да, балкона нет, это грустно :(
Кошка норовит сбежать, если открыть окно настежь, тут москитные сетки спасают.
Переезжать не собираемся, всех все устраивает. Цветы под окном соседка у нас сажает - красиво :)
Нам еще и с соседями повезло, так что первый-первому рознь :)
Так никто и не рассказывает что у вас ужас. Люди рассказывают какие бывают минусы. Это не значит что минусы есть у всех поголовно.
Это просто список того на что стоит обратить внимание принимая решение покупать или нет квартиру на 1 этаже (при условии что по деньгам стоит выбор или первый или последний).
У каждого есть свой такой список - на что смотреть при выборе кваритры, и он куда полезнее для людей чем список что хорошего бывает в жизни. Плюсы они сами нарисуются а вот ужиться с минусами значительно сложнее.
Так умиляет как жители первых этажей пыжатся расхвалить как это круто жить на первом ! Я не в обиду, понятно что так жизнь распорядилась что некоторые оказались жителями первых этажей и им ничего не остается как искать "плюсы" в этом. Нет там никаких плюсов!!! Не зря на любой первый этаж предложен не слабый дисконт всегда при продаже, чего не скажешь о последних этажах (на последние этажи либо вообще нет дисконта если дом новый более-менее, либо он не сильно существенный). Вот и делайте выводы сами.
А вы житель какого этажа? И жили когда-нибудь на первом? Я не вижу никаких плюсов в высоких этажах после 4-го, ну никаких и тем более последний. На первом хоть перепланировку можно сделать, перенести кухную в гостиную, например, получается две спальни, и это будет узаконенная перепланировка. Это огромный плюс первого этажа.
Надо смотреть на вид из окна - знаю, что есть районы, где мусор из окон выбрасывают, представляю, как весело жителям первого этажа. У меня соседи кидали не затушенные сигареты, вычислила, пока с детьми гуляла - наблюдала. Подошла, по хорошему поговорила. Подарила троим по баночке для окурков. ТТТ,сейчас если и кидают, то редко.
Еще обратить внимание на запах в подъезде, если есть сырость в подвале, то запах обязательно присутствует.
Еще ползет грибок, если в подвале сыро, на это тоже внимание обратите.
А вообще, в целом, при хорошем дисконте можно многих минусов не замечать, если они не критичны для жизни.
А вот если сырость, или холодно, то тут ничего вы не сделаете и все проклянете.
У меня двое друзей живут на первых этажах. Одним в наследство осталось, другие купили, потому что хотели в определенном районе, а была только эта квартира по очень привлекательной цене.
Так вот и те и другие абсолютно не заморачиваются по поводу того, что на первом. С подругой сегодня по телефону говорила - она говорит, буду меняться на 4-шку, если будет такой же вариант, не задумываясь куплю.
Так что автор, смотрите и удачи Вам!
Автор, вообщем выбираете прежде всего дом после 2002 постройки, в хорошем месте, смотрите где находится ваш первый этаж, и оцениваете.
Сейчас мы живем на первом этаже, и это моя самая любимая квартира из всех, где я жила. Дом типа КОПЭ, уж не знаю, высок ли первый этаж тут по сравнению с другими, но жить так - чудесно. Главное для меня - есть ощущение легкости, мобильности. Мне так гораздо проще собраться и пойти куда-то. Но, конечно, важно и то, что перед окнами - липовая аллея, хотя и за небольшой дорожкой. Редко кто ходит, звуков посторонних мало. Мне рано или поздно придется переезжать отсюда, и эта вот этажность - то, что мне жалко терять. Понятно, что во многих местах первый этаж - крайне неудачно, но при нормальной обстановке первый этаж очень привлекательно.
У меня на первом при закрытых окнах такая тишина, что я их иногда открываю, что послушать людей, да и вообще интересно на первом. То вот вызывала скорую пьяному мужику, когда тот в двенадцатом часу ночи решил заснуть на нашей скамейке при 25 градусном морозе, ведь ни одна собака с верхних этажей не озаботилась, что на утро тут будет лежать труп. То собак разгоняла, которые вытащили кошку из под машины и драли до смерти, кошка осталась чудом жива. То мой хахаль замок никак не мог мне открыть, подавал лестницу через окно. Вообщем жизнь на первом кипит ))
Уже 9 год живу на 1 этаже. Дом новый, но бюджетный (панель).
Так вот - ужасов которые нам пророчили нет.
1. за окнами нет высоких деревьев. И не будет - на газонах только кусты. Тем не менее с северной стороны мрачновато - но была у соседей над нам на более высоких этажах - не сильно различается.
2. Полы теплые (кроме сентября и иногда мая), т.к. в подвале трубы отопления под нами идут.
3.Воздух свежий (маленький городок МО, до ближайшей дороги с нормальным трафиком - 700м, кругом парки и старые зеленые дворы), никто не греет авто под окнами (тротуар огорожен, под домом не паркуются), не курит и не орет.
4. Подъезд чистый, посторонних нет. Плюс у нас на 2 квартиры отгорожен тамбур - шума подъездного не слышно совсем.
5. Вентиляция зверская, плесени и сырости нет (сорри, была - забили выше венткороб. Но тогда была плесень по всему стояку, по всем этажам в ванных комнатах).
Зато не надо таскаться с сумками-колясками-велами-детьми в лифте. Можно дите старшее одно выпустить во двор пока я одеваюсь-обуваюсь или мелкого одеваю. И если старшая на прогулке одна - я ее всегда вижу в окно, и могу на балкон выйти крикнуть если надо позвать, и передать если что попросит с балкона. А еще мы раз 10 заливали подвал, хорошо что под нами никто не живет :), а еще детям можно бегать и прыгать дома - внизу нет соседей.
От смотрящих в окна высокий этаж у нас не спасет - напротив дома такой же высоты, все отлично видно.
А еще у нас 3 балкона (все окна на балконы), что хоть и отнимает свет, зато дает шумо и пылеизоляцию неплохую.
