Свидетельство о собственности (ипотека)
Знающие подскажите, пожалуйста. Квартира была куплена по итотеке, в свидетельстве о собственности отмечено (собственность в силу закона). Кредит оплачен, нужно обменять свидетельство о собственности. Банк предлагает свои услуги(~8-9 тыс).Стоит соглашаться или самостоятельно все сделать? На текущий момент не знаю ничего как и где провести эту операцию.( территориально Юго-Западный округ-Москва)
Конечно сами, представитель банка все равно прийти должен будет. Вот Вы прийдете, дадите справку об отсуттвии задолженности перед банком, регистратор проверит представителя банка,банк вернет Вам закладную и в этот же день Вам новое свидетельство отдадут ( а старое себе оставите). Вроде так.Никаких денег платить не надо вообще вроде может только за бланк в регистрационной палате...
да не нужен никакой представитель банка. Берете в банке справку о погашении задолженности и сдаете её вместе с остальными документами. мне неохота было в регистрации по очередям стоять, я снимала обременение через Мосжилрегистрацию. за услуги было что-то в районе 3 т.р. вместе с доверенностью. сейчас может подорожало, но вряд ли 8-9т. а если будете сдавать доки сами, то заплатите только госпошлину за новое св-во.
Это снятие обременения - стандартная процедура. Вот когда Вы получаете доки с обременением - это нужно им, но в кредит. договоре прописано, что Вы им должны привезти св-тва с обременением в теч. какого-то срока. Во время снятия ситуация меняется - и это уже Вам очень надо получить св-во без обремененения. Я не слышала, что регистратор без предствавителя банка снял бы обременение - это из разряда фантастики - так тогда получается любой заемщик нарисует справку типа снимет обременение и продасть, а банк останется с носом? Что за бред! В кредитном договоре читайте , там все написано должно быть каким образом происходит снятие обременение и возврат закладной.