Как добиться кап ремонта?
Проживаем в доме 1946г посторйки. С момета постройки в доме не проводился кап ремонт. Постоянные байки о выселение достали за 20лет. Как выбить как ремонт? На все звонки в департамент получаем одит ответ, что дом в программе переселения ветхого жилья на энный год. И так из года в год. Еще боюсь ситуации, что выбивание этого кап ремонта может привести к признанию дома аварийным. Такое может быть? А?
Признание дома аварийным, по моему опыту хождения по тем же мукам - зависит от инвестиционной привлекательности района.
У нас тоже дом 49 года постройки. Кап.ремонта в полном объеме не было никогда.
Т.е. батареи родные, стояки, канализация тоже.
Когда делали ремонт, поменяли стояки в ванной, за батареи не взялся никто (стояки), предлагали лишь поменять сами батареи, а они-то как раз меня и не беспокоят.
По результатам хождения по инстанциям мне сообщили, что наш дом поставили в план на снос!!! мы все в шоке. Но когда этот снос будет - абсолютно не известно, может лет через 100. Сказали в открытую, что кап.ремонт делать вам очень дорого. Никто не берется, место хорошее, бойкое. найдется инвестор, вас быстро снесут, а пока живите, как живется. Я говорю, а если трубы рванут, на что мне был дан ответ, конечно рванут, они же старые, придем, врежем новую. Вот так :(
Все дома индивидуальной планировки ждут такие же перспективы, если только дом не находится в каком-то супер-престижном месте, и не представляет ценность для архитектуры города.
Инвестор вот уже как шесть лет предлагает два варианта(Кожухово и Щербинку). Некоторые переехали, но основная масса сидит. У него контрактный срок расселения заканчивается в марте 12г. Потом нас скорее всего опять передадут городу. Трубы лопаются постоянно. ОДля нас уже косметический ремонт стал роскошью. Вот последний раз получилось выбить компенсацию. А тут вернулись с дачки, зашли в родную квартиру и пипец... Сырость! Соседку затопило в очередной раз. Ну сколько можно! У меня двое детей. Решила действовать так: добиться офиц.отказа от департамента в кап ремонте. Потом в суд. Слышала, что такие дела решаются в нашу пользу. С решением суда надо обращаться в отдел по правам прав потребителя. Ведь у нас жилье по соц найму, гос-во предаставляет нам услуги с нарушением. Как думаете? Единственное, что меня смущает-это момент признания дома аварийным. Ведь тогда, как я понимаю, нас территориально могут выселить куда угодно.