Оцените стоимость ремонта
Оцените, пожалуйста, стоимость ремонта! Комната 21м.
Пол - 32 000р (демонтаж паркетной доски, подготовка пола, устройство лаг на полу, утепление между лагами, устройство фанеры на пол, укладка паркетной доски, устройство плинтуса, покраска плинтуса)
Потолок - 34 000р (грунтовка потолка, шпатлевка потолка черновая, шпатлевка потолка черновая, шпатлевка потолка ветонит, шпатлевка потолка шитрок, шлефовка стен и потолка, покраска потолка, оклейка плинтуса). Потолок очень кривой, с трещинами.
Стены - 35 000р. (демонтаж обоев, штукатурка стен слоем, шпатлевка стен ветонит, оклейка обоями) Но это касается в основном одной стены, т.к. она промерзала.
Установка дверей(8000р)
Спасибо.
Какие тут шутки! Вызвали оценщика из фирмы при крупном строительном магазине. И то от части работ мы отказались. Сколько бы они насчитали в этом случае, даже подумать страшно
приблизительно (!) получается так:
Пол - ок.20-25тыс
потолок - 15-20 тыс.
стены - 25тыс.
установка двери (с наличниками и доборами - 3,5-4тыс)
но все зависит от мастера, у кот.цены могут быть изначально высокие. дешевле всегда найти можно, главное - не прогадать с качеством.
Спасибо! Теперь будут хоть какие-то ориентиры:) Нам вообще нужно сделать минимум всего. Мы не планируем капитальный ремонт. Пол скрипит, кое-где проваливается, поэтому нужно уже менять. И потолок выровнять в нескольких местах и покрасить. Да, поставить новые двери. Стены делать мы не хотели, но вот замерщик как-то развел и на них:)
Делаю ремонт на балконе 6 метров.Окна поставила за 50 000 а за отделку в этой фирме обьявили 157 000.Нанимаю частного мастера за работу договарились 20тыс плюс материал пока не весь но пусть 50тыс вобщем (гипсокартон, утеплитель, теплый пол,плитка на пол, электрика) откуда фирмы берут такие цены?
С Ваших слов трудно судить о необходимом объеме работ. Плюс, непонятно, какие требования Вы предъявляете к качеству исполнения и какие будут материалы. Вполне может оказаться так, что это вполне нормальные цены. Смотрите сами, - пол у Вас сейчас "проваливается", почему, знаете? Вот сейчас его вскроют и окажется, что под ним все гнилое (перекрытия, как я понял, у Вас деревянные? ). Что делать? Лаги к чему крепить? Сделать дешево тяп-ляп, чтобы Вы через полгода попали на новый ремонт? Сейчас вообще нельзя сказать ничего, понятно будет только после того, как пол вскроют и увидят картину того, что там у Вас.
То ж самое потолок. Перед грунтовкой нужно снять то, что сейчас лежит, а что сейчас лежит? Плюс, кривизна. Если потолок очень кривой, то нужно пристреливать сетку, иначе слой штукатурки Вам на голову упадет... Плинтуса тоже разные могут быть, не всем нравятся дешевые пенопластовые, наляпанные со щелями по периметру . :) То ж самое с обоями и прочим...
Можно найти бригаду, которая Вам сейчас наобещает все сделать за 10 тысяч (утрирую). А потом начнется, - "Хозяйка, здесь все совсем гнилое, давай еще денег, мы не договаривались перекрытия менять". :) И выйдет еще дороже...
Совет Вам. Пригласите еще пару-тройку нормальных бригад (не таджиков и молдаван с рынка, а тех, кто по договору работает и кого через полгода найти можно и претензии предъявить) и пусть они оценят и сметы сделают. На форуме это жевать - дело неблагодарное, никто ж не был у Вас в гостях...
А о каких материалах идет речь? На полу будет паркетная доска. Перекрытия у нас железобетонные. Нужно до основания все нять и сделать заново лаги и т.д, я тут даже не спорю, т.к. не менялось все 30 лет. В материалах я не разибраюсь. Думала, что те, кто будет делать ремонт, сами порекомендуют всякие смеси и т.д. А там уж мы купим и привезем. Потолок очень кривой:) Перепад между плитами на потолке до нескольких см. в разных местах. Как и из чего его делают. я пока только догадываюсь:) Но опять же, не спорю. Если нужно, то нужно. Про плинтуса, будут самые простые. Мы сами их меняли замечательно и без проблем и щелей. поэтому этой цене была удивлена. Со стенами вроде разобрались уже. Из этой сметы их можно вычеркнуть.
Спасибо за совет:) Я понимаю, что на глаз нереально оценить. Думала, что хоть в принципе скажут, что цена средняя. Или слишком дорого. Конечно, мы приглашаем из фирмы, чтобы были хоть какие-то гарантии. И таки да, Вы правы, позову еще замерщиков из других фирм.
А не проще натяжной потолок сделать при такой кривизне? Дешевле будет и мороки меньше... Его надо будет просто замыть и ободрать и всё... У меня натяжной Клипсо (дорогой) тканевый белый вышел на комнату 19 кв.м + коридор 5 кв.м в районе 38 тыс. руб. за всё. Сделали за 3 часа. Если купить Дескор, то он дешевле будет.
У нас высота потолка 2,45. Если делать натяжной потолок (уже консультировались), то шкафы уже не влезут. А это еще тысяч 40-50 минимум (если менять мебель)
фирма это не гарантия качества наймите лучше частного мастера по рекомендации друзей или знакомых у которых можно посмотреть результат ремонта. Думаю качество будет не хуже
Конечно, в нашей стране никто не дает никаких гарантий. Но тут хоть какие-то переговоры можно будет вести, если что. А дяденьки, стоящие около строительного рынка, тем более ничего не гарантируют и найти их будет совсем не реально. А вот среди знакомых никто не может посоветовать, к сожалению
у меня комната в 2 раза меньше (10 кв метров) - вышло так без материалов
паркет (циклевка и лак без укладки) 8000
батарея (демонтаж старой и установка новой) 6000
потолок+стены (потолок гипсокартон,покраска. стены удаление старых обоев,выравнивание, поклейка новых) 20000
ещё сколько-то электрику за замену участка проводки и установку доп. розеток (не помню сколько)
установка дверей (8000)
ну и новое окно, откосы и т.п.
пол дубовый паркет - наборный, не скрипит - но весь вытертый. как раз сегодня делают...
Стены 100 лет не клеились и кривые - т.е. с ними был весь комплекс работ - осталась поклейка обоями.
Мне за чуть большую сумму сделали всю однушку под ключ с прокладкой электричества и заменой всей сантехники и труб.
Автор, у меня вскрытие полов, установка лаг, укладка фанеры в комнатах и кухне, ГВЛ в коридоре, стяжка и укладка в ванной теплого пола, укладка керамогранита в коридоре и с/узлах в квартире 100 м. нам обошлись в 70 тыс. без материалов. С материалами - 153 тыс.
Делали молдоване. Не с рынка. Проверенные, тем, кому если что, можно предъявить претензии, но пока особо не за что.
Я не первый попавшийся, напишу-то от себя лично :)
Я не рекламирую своих рабочих, я говорю о порядке цен, мне кажется, что фирмы на рынке Москвы очень завышают цены. Понятно, что им надо офис и менеджмент содержать, поэтому удивляться не приходится.
У меня муж строитель, он составлял смету, основываясь на стоимости работ, которую они платят рабочим.
Можно в этой же теме спрошу, что бы с таким же названием не заводить топик.
Косметический ремонт в трешке (хрущевка, примерно 50 кв. м.)
Сколько должен стоить весь ремонт и если понадобится отдельно стоимость работ с паркетом?
1. В двух комнатах по 9 кв.м. снять старую штукатурку и побелить по новой, заштукатурить стены и поклеить обои (старые уже сами отодрали)
2. Санузел полностью, но без потока (выровнять стены, пол, положить плитку, замена старых труб, установка сантехники, в туалете проштрабить стену для розетки под ст. машинку)
3. Кухня (заштукатурить стены или выровнять, на одной стороне фартук, с другой стороны обои, пол - плитка, проштрабить с одной стороны под 2 розетки, потолок не будем трогать)
4. Коридор (Обои и на пол плитка)
5. Три комнаты, примерно 35 кв. метров (отциклевать и покрыть лаком старый паркет)
Вообще перестилка полов в доме с деревянными перекрытиями - это совсем не то, что отодрать на бетоне старый паркет и постелить новый. Намного дороже. Про потолок тоже правильно сказали - если у вас перекрытия деревянные, то у вас на потолке - дранка, те к ней ничего не прикрепишь. Или нятяжной потолок или тот выравнивать
На самом деле , я думала, что это все страшно-страшно, особенно, когда полы сняли.
Под ними оказались груды мусора. Настелили новые лаги, выравнивая их, т.к. массив и плитка требуют идеальных уровней.
Выглядело изначально это кошмарно, но сделали очень быстро - примерно день комната.
Вот то, что было:
Новые лаги, на них постелил фанеру
Конечных полов не нашла отснятых - чистовая только плитка сделана, финансы закончились
И про потолок тоже не надо - прекрасно дранка штукатурится
Дорого конечно, потолки высотой 3,5 м. штукатурить, но оно того стоит.
Цены порадовали - если говорить про мастеров. Предполагаю, что часть денег за ремонт идет в карман магазина за рекомендацию.
Для заказчика - думаю не очень все радужно.
Зайдите на форум мастерсити, там полно мастеров предлагают услуги. Можете сделать минитендер и вы поймете сколько реально это может стоить.
Там и найдете свое счастье.
Именно из-за таких топов и пишу анонимно. Потому как подозревают сразу в рекламе.
Просто мне сделали хорошо, люди умеют работать. Я видела ремонты после косоруких мастеров - одни слезы. Если могу проверенным мастерам сделать доброе дело, почему нет?
Выбирать этих мастеров или других, решать каждому. То, что мне что-то пойдет в карман - надо подумать :) Но, нет, все не так. Сложились хорошие отношения, просто человеческие, так бывает, знаете.
Что касается цен, то это цена за пол, выдернутая из общей сметы, понятно, что она такая - именно потому, что было еще много других работ. Квартира 4-х комнатная. Полная капиталка. 100 квадратов. Работы обошлись в 420 тыс. без настила чистовых полов, на это денег не хватило. Дешево - да, наверное, но параллельно они нам еще выполняли столярные работы, которые идут отдельной строкой и уже к ремонту относятся меньше, но стоят неплохо. В общем и целом, за 2, 5 мес. они заработали у нас около 700 тыс. И мы и они остались довольны друг другом.
Контакты больше давать я не буду, модераторы отправят на ДО, а я не занимаюсь продвижением своих рабочих - спросили - я ответила о ценах.
