Бирюлево или Варшавка?
Посоветуйте, а то у нас мнения разошлись, никак ни на что решиться не моЖем. Есть двушка в 5эт доме около метро Варшавская, которая стоит 5,9 - 6 млн руб. Трое детей -11, 2г и 4 мес. и двое родителей. Понятно, что надо расширяться. Если меняться на трешку в нашем же районе (район очень любимый, уезжать не хочется)- то это будет то же 5эт с небольшой кухней и смеж-из. комнатами. Добавлянь надо будет около 1,5 мил руб, из них придется брать ипотеку на 1 млн руб (отдавать будет нелегко ибо ЗП так себе).
Второй вариант- обмен нашей квартиры на Бирюлево. Тут варианты есть с обменом даже на 4-х комн. малогабаритную и почти без доплаты (обойдемся маткапиталом и своими накоплениями) , но это Бирюлево...Уезжать из нашего района так не хочется да и Бирюлево как-то страшновато звучит, экология то да се...
А вы как бы поступили в нашем случае? может еще какие-то варианты есть?
Зеленоград. Вот там с экологией точно лучше, чем на Варшавке, и это Москва, и квартиры существенно дешевле, чем в Бирюлёво.
Не надо в Бирюлево. Оставайтесь в своем р-не, если он нравится. Лучше жить с 6-и метровой кухней, чем в Бирюлево.
Сама не хочу) в бирюлево, но жизнь прямо вот подталкивает- решать ж/вопрос надо- сидим ща в одной комнате вчетвером, а дочка во второй комнате- 9-ти метровой-в общем в квартире все друг у друга на голове, хорошо еще дети маленькие, а чуть подрастут и совсем будет тесно.
вот интересно чем варшавка лучше бирюлево? (если речь идет про восточное, рядом с парком, а не рядом с железкой) Я живу на варшавке, грязища, та же железка между прочим рядом тоже есть, погулять особо негде (спасает старый тихий двор), ни тебе парка, перед метро одна чернота и алкаши тусят... в Бирюлево живут родственники, очень любим ездить к ним весной, когда деревья распускаются в дендропарк гулять, а как там с коляской хорошо, дорожки, скамеечки, сядешь в тишине с книжкой и сиди хоть целый день
Восточное, безусловно, гораздо лучше Западного. В Западное не советую категорически. Лучше в Подмосковье тогда. А сравнивать Восточнное с Варшавкой у м. Варшавской нужно уже исходя из потребностей конкретной семьи. Могу сказать про себя - для меня существенный минус Восточного Бирюлева - его удалённость от центра. У других могут быть свои расклады.
А какое Бирюлево вы имеете в виду? Посмотрите на карте: Бирюлево-Западное - это микрорайон между Варшавским шоссе и железной дорогой, там как раз с экологией не очень. А Бирюлево-Восточное - от железной дороги почти до Каширского шоссе. В этом районе огромный Бирюлевский дендропарк, соединенный с Царицынским парком, но и большая проездная дорога - Липецкая ул. (которая потом перетекает в М4). Здесь хотя бы зелень есть. С транспортом, правда, в обоих районах не очень, да и в Бирюлево-Восточном сейчас сдают огромный микрорайон "Царицыно" - видимо, будет еще хуже.
Я против кредитов это стресс ну и мало ли что...Если можете обойтись без обходитесь. Лучше копите потом переедите если захотите.
Бирюлево это плохо, там ж..па с транспортом, которая никогда не решится. Посмотрите лучше другие развивающиеся районы. У вас есть о чем подумать с вашим бюджетом.Расширьте диапазон поиска.
Просто родители мужа и мои живут на Варшавке- т.к. они уже не сильно молодые не хотелось бы далеко от них уезжать, поэтому как ближайший недорогой район выбрали предварительно Бирюлево.
Жопа с транспортом-это да, единственный плюс-электрички- 20 минут и ты на Павелецкой. Но, наверное, вы правы надо и другие районы посмотреть
Машину купите. Варшавку сейчас обещают переделать, расширить, пробки убрать, так что через пару лет Бирюлево будет вполне себе райончик. Там и сейчас тихо и зелено, а по доступности ИМХО не хуже пресловутого Бутова, где даже "элитные" дома есть.
во первых бирюлево два,в западном бирюлево с транспортом как везде в москве-ничего ахового,есть электричка за 15 минут доедете до центра,а экология ХОРОШАЯ,там знаменитый дендропарк огромный, тут же царицыно,белки живут и грибы ,которые есть можно.Очень зелено-вы съездите-вам не далеко и посмотрите сами.
я думала про то Бирюлево, которое на электричке называется Бирюлево-Товарное, а где дендропарк даже не представляют...ща пойду искать))
Как житель Бирюлева)) докладываю.
Есть Западное- туда ни-ни, лучше на Варшавке.
Восточное бирюлево, то, что от мЦарицыно- это прекрасный зеленый район, в котором очень удобно жить. Выезжать на машине- ужс, но это везде так. А жить- прекрасно. (Но речь о передней части, "до переезда") Это начало Липецкой и Бирюлевской.
Много магазинов, детских садов, развивалок, школ на любой вкус и кошелек...
Дендропарк, горки-санки, до Царицынского парка можно пешком по лесу гулять, минут 40 от начала Бирюлевской до дворца большого.
Это да, как раз Бирюлево-товарное там находится- 15мин и Вы на Павелецкой. Станция как раз разделяет эти два района- Восточное и Западное.
Кароч, не надо отметать эту квартиру только из-за названия района.
...и, кстати, была я в этих малогабаритных 4тырешках. Сама на нее облизывалась, как раз с тремя детьми. Кухня маленькая, но зато есть, где спрятаться от детей.
Вы не отметайте сразу, правда, погуляйте там, поглядите. Там садик классный- 1619, с гкп для малышей, от годика берут, вроде.
Там ваще нет очереди в детсады, в Бирюлеве этом! А горки! да вы такие больше не найдете! Каток есть ухоженый, на заводе "Огонек"
Автобусы до метро ходят каждые 10минут, у меня от посадки в лифт до посадки в вагон 7 минут уходило. Семь! (мы жили на Бирюлевской д1)
завода огонек уже нет, ну или в скором времени не будет (не особо в курсе) там же огромный микрорайон строят, зато в этом микрорайоне целых 4 садика будет, так что с маленькими детьми там хорошо, близко парк, есть где гулять
Добрый день всем! Вбираю двушку эконом класса- хватает только на Восточное Бирюлево - подскажите пож-та - на каких улицах стоит там выбирать квартиру? Буду благодарна за любую другую информацию!
в Бирюлево Западное никогда! Кавказский район, без экологии, много гопоты всякой, до метро как через тундру на оленях (далеко), мне этот район вообще не нравится
Прожила более 25 лет в Бирюлево Западное, на Булатниковском проезде, 5 мин от станции Бирюлево Пассажирское. От раиона не в восторге, да, кавказцы, да, школы не очень, и электрички не люблю из-за перерывов. Но вот о каких особенных проблемах с экологиеи по сравнению с Варшавкои, например, или Коломенскои люди пишут понять не могу. Дышится там намного легче чем в центре. Ни мусоросжигалка, ни ТЭЦ не чуствуется. Мы често не знаем когда они работают, а когда нет. Ничем особо не пахнет, деревиев много, район зеленыи. Белье на открытыи балон можно без проблем вешать.Железная дорога один из самых экологичных видов транспорта.
Сравниваю с Коломенскои, Варшавкои и Бирюлево Восточным. Коломенская и Варшавка гораздо больше загазованы из-за транспорта, с Бирюлево Восточным разнитсы не вижу.