Помогите оценить квартиру в Одинцово

копировать

Может кто-то владеет ситуацией по ценам на квартиры в г.Одинцово (заметила, про москву здесь охотнее помогают, а МО обычно без ответа остается, но вдруг мне повезет и такой риэлтор найдется который знает:)). Хотим продать 2-х комнатную квартиру в самом Одинцово (бульв.Маршала Крылова, д.8) 4 этаж 9-ти этажного кирпичного дома, общая площадь 49кв.м., кухня 10кв.м., балкон 6кв.м. застеклен (2 выхода с кухни и с одной из комнат). Комнаты изолированнные, с/у раздельный. Чистенько, но не евроремонт, простой совковый ремонт но БЕЗ оторванных и засаленных обоев и прочего, жить в принципе можно сразу в такой. Можно за 5,5-6 млн. такую выставлять или дорого/дешево? Аналоги смотрела в базе, от 6 млн. идут квартиры с супер-ремонтом и итальянскими кухнями в придачу, здесь на еве висит квартира в продаже 2-ка в Одинцово тоже сильно ЗА 6 млн., но там тоже какие-то навароты есть. У нашей кроме хорошей планировки, хорошего дома, хорошего этажа ничего такого навороченного нет.