купить участок рядом с Москвой
Можно ли купить кусок земли не меньше 10 соток для постоянного проживания в 15-20 минутах езды на электричке с курского, ярославского , казанского или савёловского вокзала и чтоб уложиться в сумму 1.5 -2 млн ,и от электрички , чтоб идти пешком не более 10-15 минут ?
Интересует можно ли уложиться в эту сумму на этом расстоянии , чтоб был участок с коммуникациями ?
С Ярославского напр. 20 мин.- это Лосиноостровская, это вообще Москва и престижный СВАО, 30 мин.- Валентиновка и Загорянка, дорогущие стародачные места. С Курского- Салтыковка(тоже очень дорогое место). ПМЖ вы на на такие деньги в такой удаленности не купите. У меня знакомая купила в Купавне в СНТ участок 5 сот за 1млн(обычно они стоят в два раза дороже), но она занималась этим 2 года- искала бабусек, наводила контакты с председателями СНТ, да и с доками на продаваемый уч-к были проблемы, поэтому и продали так дешево. Так что оставьте вашу затею, если бы можно было купить участок с коммуникациями по такой цене, не стоили бы кв. в подмосковье таких денег.
Как-то я боюсь советовать, т.к. не спец. нисколько. Но знаю, что во всех новых поселках предусмотрены отдельные сборы на дороги, общий забор, электричество и газ. Т.е. к цене на землю прибавляется почти столько же на инфроструктуру и коммуникации.Плюс еще часто продавцы земли организуют и управляющую компанию, с какими-то жуткими поборами за содержание. А так в р-не первой бетонки земля стоит 100-150 тыс за сотку. Я бы, наверное, выбрала какое-то обжитое место или смотрела срочные продажи- сейчас особого спроса на землю нет и многие продают свои участки просто за бесценок( даже на этом сайте бывают интересные предложения).
Спасибо за совет , будем смотреть , но мне кажется , что обжитые места продают с домами , за которые просят немалые деньги , а мы всё равно свой дом строить собираемся . Может я ошибаюсь и есть землт без домов ?
Конечно есть, я видела объявы когда люди продают с оплаченным электричеством и газом, даже ниже уровня своих затрат. Участок продать гораздо тяжелее, чем квартиру, особенно зимой. Можно еще форумхаус посмотреть, там часто предложения от собственников.
А где Вы видели такие объявы ? Ищу не крутой посёлок с электричеством и газом , желательно участок без дома , чтоб до платформы можно было дойти пешком и чтобы электричка приезжала к метро комсомольская , т .е рассматриваем 3 направления , но ничего пока не нашли .
Может не так как то смотрим ?
Я вам сайт назвала forumhous.ru там есть раздел объявлений, можно и о продаже и о покупке вывесить (впрочем как и на этом сайте). Периодически попадаются хорошие предложения, напр. на форумхаусе мужчина в нач. лета за 1,8 продавал участок с оплач. коммун., фундаментом и проектом дома по-моему по Дмитровке. Конечно, таких предложений не много и у него купили быстро. Короче , заниматься этим надо, мониторить рынок постоянно.
Сейчас за такие деньги только в 40-60 км,от 2 млн в приличных местах,за 1-1.5-так себе.
Есть по Ярославке в Образцово в формирующимся КП www. 7666602. ru, там неплохое место, рядом Загорянский и т.д. и до станции по Щелковскому направлению пешком. ИМХО, лучшее место по Ярославке сейчас, да еще и без предварительного договора - сразу собственность; есть Лосиный парк 2 - Инком продает, но там хуже - с предв. договором и до станции не пешком. Это все км. 15-20 от МКАД, но по Королеву и предместьям кружить. Есть Софринские пруды - там станция ближе и место хорошее, цена вопроса ок. 2,5 млн, как везде, но до Софрина 40 км, но дорога прямая.
