Пожелайте мне удачи...
Каждое мое утро с марта 2011 года начинается с просмотра обьявлений о продаже квартир. Потом чтение Евы квартирного вопроса и интерьера.
Вчера даже разрыдалась уже, но где же моя квартира...
За 7 месяцев поиска я даже ни одну квартиру не смотрела, мне по обьявлениям все ясно. Ищу в 12-14 домах конкретных, адреса знаю наизусть.
За это время продаются: 2 квартиры на первом этаже, одна на последнем, две в доме вдоль трассы и железной дороги, две с ненужной мне планировкой комнат. Других вариантов не было.
Обращалась к местному евскому агенту, он мне давал базу с этими же квартирами.
Деньги лежат в банке, после продажи дома бабушки, и боюсь, что с рублем что нибудь случиться и купить уже ничего не смогу.
Я даже уже весь интерьер себе зарисовала, что и как буду делать, мебель выбрала.
Каждый день хожу, смотрю по окнам и только об этом и думаю, как наркоман какой то.
Может есть у кого счастливые-случайные истории поиска жилья, напишите и пожелайте мне удачи...
Удачи! Хоть деньги в доллары переведите - рубль ненадежен. В конкретных домах можно годами искать вариант.
Так где я найду инфу собирается кто, в моем доме, например что то продавать.
Контингент я знаю какой, 25 лет здесь живу.
"Язык доведет до Киева" (с).
Например, у нас есть квартира для продажи, но объявлений пока нет, еще не выставили. Но соседи-то знают, что мы может скоро съехать. Так уже закинули удочки.
Ну или выясните, что в ближайшее время "вашей" не будет - значит надо будет расширять критерии поисков.
Если есть консьежки в доме, то спросите у них и оставьте свои координаты для связи.
Вы хотите сказать, что в продаже не было трешек за 8 месяцев? Уж не в районе ли Капицы Вы ищите?
Я ищу в районе Капицы. Двушку. Вот трешек-то там сейчас в разы больше, а двушки сейчас только две. Одна - на первом этаже, вторая - не спешат продаваться. А однушки ужас какие дорогие, от 7 лимонов. Это так, крик души...
Чем вас не устраивает Капицы, 22?
Смотрите сами, год назад смотрела с клиентами 2-ку-распашонку за 8.5 на Капицы. Сейчас 52 метра стоят существенно дороже. 58 метров явно уже не пройдут по цене.
Деньги обесцениваются, цены растут. Может быть имеет смысл взять ипотеку и добавить до 3-ки?
Если говорить о расширении района, то КОПЭ на Литовской не хуже, а то и лучше.
Забыла сказать, я не автор темы. Автор может ищет где-то в другом месте. А у Капицы, 22 тоже не все ясно: там уже якобы есть 2 претендента, причем один с живыми деньгами. Но аванс они неделю назад не брали, потому что ищут себе. Не могу до 3-ки, нет возможности финансовой. И дом 22 на Капицы стоит прямо у дороги. (Это я так себя отговариваю).
Все двушки по ул. Капицы будут окнами на дорогу или, в лучшем случае, окнами в окна на соседний дом.
А сама улица Капицы реально очень шумная. По ней же все Профсоюзку объезжают.
Расширяйте зону поиска. Посмотрите на 17-ки рядом с Тропаревским парком по четной стороне Профсоюзной улицы, там ничуть не хуже, чем на Капицы, только тише.
Вот говорят не нужен риэлтор,мы сами с усами, а вот даже эта ситуация,. был бы риелтор, уже бы давно вам всю реальность квартирного бизнеса человек обрисовал и вы бы себе купили. Жалеют копейку. что бы все потерять!!!!Я не агент, я только что продала и купила квартиру.
это смотря какой риелтор:) Вот Юля, действительно поможет с выбором, неплохо знает районы, знает о чем говорит. А вот большинству риелторов вообще параллельно, какой дом, район, побыстрей бы сделку заключить и бабки получить. Уже насмотрелась на таких:(
Ну согласна, конечно таких полно, но все - таки мы же не в деревне Зюкино живем, где один риелтор, бери что дают и все. Выбираете смотрите , это любой области касается и образование и ремонт, и даже общепит :):) и т.д.....
Если бы Вы деньги заработали сами, то подход к поиску у вас был бы совсем другим. Имхо, нужно расширять зону поиска и ценовой диапазон.
я Вас поддержу, искали ровно год в определенном р-не, потом стали рассматривать и другие районы,НО квартира объявилась лучше там где искали первоначально, но подороже чем рассматривали. Живем не нарадуемся:)
и руки опускались, и плакала я не веря, что найдем то что хотим, что все получится, но надо верить в лучшее. плохо что у вас деньги свободные, у нас альтернатива была- то есть деньги были не в свободном доступе.
Хочу пожелать Вам УДАЧИ!!!
Я почти 2 месяца в объявлениях...И уже на грани полного срыва.
Когда были варианты-не было полной суммы и не было покупателя на мою квартиру.
Как только все сложилось - нет вариантов.
Спасибо, а я вам!
Я если чесно тоже уже на грани срыва, все пугают, что рубль обесценится.
Год назад были варианты, даже в моем доме, но денег не было, а сейчас все наоборот.
Спать не могу, трясет всю, и выхода не вижу.
Да,я тоже боюсь обесценивания :-( .Деньги достались очень тяжело.
У меня варианты были месяца 2 назад.Примем много.
Да навалом счастливых историй. С такой задачей удача сильно нужна, а у некоторых людей ее просто нет. недавно работала с парой, там как муж вмешается, так все рушится на ровном месте, 2 квартиры снялись с продажи, 3тья вляпалась в нереальную альтернативу. Я в мистику не верю, но Физически ощущала откуда идет эта невезуха. Отправили его в командировку и как по маслу цепочка из 8 звеньев срослась.
Я была в подобной ситуации. Правда всего 4 месяца. В результате, расставила для себя приоритеты и снизила запросы. В частности, стала рассматривать не удобную мне планировку и более дорогие квартиры. Основным для меня был микрорайон. Сразу же попался подходящий мне вариант. Да, дороже, чем он объективно стоит, пришлось залезать в долги, но лучше синица в руках, чем журавль в небе в условиях нестабильности мировой экономики. ;)
Удачи!
если не секрет - в долги к знакомым залезли или кредит брали, или ипотеку? Тоже "Репу чешу" на эту тему.
Очень вас понимаю, сама вся на нервах, но в одном вы неправы, надо смотреть, это определенный опыт.
Так зачем смотреть, людей обнадеживать, если я точно знаю, что первый этаж и у дороги я не куплю.
Было бы что нибудь похожее на мои хотелки, побежала бы смотреть.
конечно, эту же квартиру, в этом же доме, что и первый этаж, но хотя бы второй...
просто мама живет на первом. сыро и холодно все время - невыносимо.
почему последний этаж исключаете? это же здорово, никто по голове не топает!!
Автор - у Вас стойкий нордический характер ), 7 месяцев- это срок! Меня хватило на 2 мес.,потом расширила зону поиска. Желаю Вам удачи )
А когда появится подходящий вариант, то цена будет поднебесной или альтернатива нереальная.
Или терпеливо ждите дальше, может и не один год, или снижайте требования к квартире.
Я так провела 4 месяца, у меня нервы стали сдавать, я покупала с риелтором который говорил:
расширь диапазон поиска, напиши список требований и посмотри какими ты можешь поступится какими нет.
Так вот после отметания нескольких пунктов выбор расширился и мы нашли, очень довольны.
Деньги держать опасно, я так думаю, говорят, что у нас до выборов ничего не случится, но обещают новый виток мирового кризиса, они не очень на наши выборы смотрят.Расширяйте и район и требования снижайте.
А моя подруга стала смотреть вообще в другом районе и нашла такую классный квартиру, и так ей довольна.
Действуйте быстрее.
Так я до прав соб-сти даже не дошла еще. Ни одну квартиру не смотрела, мне просто обьявы не нравятся, ни этаж, ни дом.
Была бы счастлива хоть одну подходящую квартиру найти и посмотреть, согласна и на алкоголиков и наследство... выбрать совсем не из чего.
Ну если вы согласны на алкоголиков и наследство ради ваших узких критериев, то вы просто хотите удовлетворить ваши хотелки, жилищная вопрос у вас на втором месте.
Если вы купите квартиру и ее оспорят вы будете согласны . какая разница где она если она будет не ваша?
Расширьте диапазон, смотрите другие районы где вы смогли бы купить. или новые дома, объявления еще на подъездах можно написать, со слов агента. то же иногда действует.
Вы играете с огнем.
может вы хотите за неадекватно низкую цену? или строго в одном доме! странные люди, никогда не понимала как можно годами продавать и покупать
Если вы за 7 месяцев даже ни одной квартиры не посмотрели, то даже не знаю что сказать, либо денег маловато у вас, либо желания нереальные
Автор, мы полтора года ищем трешку в конкретных домах. В нескольких за это время вообще ни одной трешки не продавалось, в других - нам не подходило.
Ищем. Не отчаиваемся.
Удачи вам!
Деньги у вас живые ? Вот вы не отчаиваетесь, а можно рассказать практическую сторону вопроса, без лирики.Даже если не будет кризиса и не рухнет рубль не подорожают квартиры, как быть с инфляцией? В какой валюте хотите сохранить деньги. имеете ли %. ЭТО ВСЕ ОЧЕНЬ ВАЖНО.Надо быть опытным финансистом что бы не вляпаться в нашей стране и то не помжет. страшно же что, что без всего остаться можно сколько таких случаев было в истории нашей Родины. Вы когда человек даете такие советы, расскажите уж как не потерять деньги.
какие же у вас крепкие нервы, я бы не смогла искать квартиру 1,5 года. Так можно и 5 лет искать -какой смысл в этом -не понимаю.
смысл в том. что квартира нужна здесь.
здесь мама инвалид и ездить к ней ежедневно далеко и сложно, здесь работа, сад, школа, гараж с подвалом, поликлиники и магазины прекрасные, 5 мин пешком парк, 15мин пешком метро и электричка, на дачу езжу по этому направлению, у детей спорт. и музыкалка, куда ходим почти ежедневно.
переезд означает менять ВСЕ, искать сад, школу, ездить час в пробках до метро и тд и тп, после работы ехать к маме, потом домой в другой район.
Поэтому ищу квартиру только в данном микрорайоне.
значит буду 5 лет искать.
и что в данном микрорайоне (никто не говорит о переезде на другой конец москвы и езде по пробкам час) не продаются квартир? А из соседнего района до вашего тоже час и по пробкам? могут не продаваться в конкретном доме, но что бы во всем микрорайоне и в соседнем в придачу ничего не продавалась -да ж не знаю -не бывает такого. Если не покупаете, значит вам просто не нужна квартира, не один человек имея деньги наличностью не будет ждать год покупки квартиры! может у вас просто денег не хватает на то что хотите?
Ключевое тут, думаю, "мама-инвалид". Поверьте, бывают ситуации, когда нужна пешая доступность квартиры(причем максимум 5-10 мин) из-за состояния здоровья близких + возможно мама не хочет переезжать из "родного" района :( Мы сами никак до трёшки расшириться не можем, т.к. в том районе где живёт свекровь всё убогое, переезжать она не хочет.
квартира очень нужна. нас шестеро сейчас в однушке.
но переехать в соседний микрорайон это возить детей ежедневно в сад, школу, спорт и музыкалку. это очень напряжно.10 лет ездить.
ездить к маме и на работу.
сейчас я везде хожу пешком.
здесь подруги, с которыми просто часто встречаемся на улице, во дворе.
пожелайте мне тоже удачи, как и автору, найти скорее нужную квартиру и перехать!
пипец, т.е. жить вшестером лучше, чем 10 минут потратить на дорогу и доехать до работы? школу можно поменять, дети после сада пойдут сразу в школу рядом с домом. вот не поверю, что вы живете в 1ке. есть деньги на улучшения жилищных условий, но вы продолжаете на них сидеть и не покупать жилье.
Что за районы то в москве, где ничего не продается?
Вы меня извините, но это все отмазки,
я 5 лет так жила, и не просто в соседнем микрорайоне, а аж в соседнем районе, 15-20 минут езды, зависит от пробок и ничего, никто не умер, в сад и в школу вставали всего лишь минут на 15 раньше, в машине повторяли стихи, или еще чего нибудь. Скажу более, сейчас переехали поближе к родителям(мы расширялись), так в школу все равно приходится возить, потому что школа хорошая.
Кто-то из родственников в другом районе был тяжелобольным инвалидом? У нас (я не автор) свекровь в таком состоянии, к сожалению. Мы не можем себе позволить добираться к ней 15-20 минут на машине, да ещё если по пробкам... Двушка, мы с мужем и 2 детей. Финансы есть, очень хочется нормальную трёшку, но пока увы.
Да, у меня мама инвалид, и если было плохо,как правило я приезжала вместе со скорой, а иногда и раньше, а если уж совсем ей худо, то извините, я дежурю у нее и не потому, что мне ехать было далеко, а просто потому что боюсь за нее. И кроме того, я же не предлагаю автору на другой конец города ехать и даже не в соседний район, а просто чуть расширить поиск в этом районе, и если 15 минут пешком, так это 2 минуты на машине. Сейчас я переехала в квартиру побольше как раз в 15 минут пешком, а рассматривала 20 минутный диапазон, в 4 стороны от дома мамы
Поняла Вас. Тоже рассматриваем 10-15-20 минут пешком, но у нас с одной стороны лесопарк, с другой шоссе+промзона, если покупать по ту сторону шоссе у промзоны (это примерно полчаса пешком) - то в часы пик, да и просто так все радиусы в сторону свекрови забиты :( В микрорайоне, где сейчас живём, трёшки - только старые малогабаритные с проходной комнатой в 9эт., есть ещё более-менее нормальные в 16этажках в 15 мин доступности, но они почти не продаются, а если продаются, то или с доками беда, или ещё какая-нибудь закавыка типа соседей-алкашей-наркошей сверху. Вот и ждём "свою" квартиру. В случае Автора я, наверное (при наличии свободных денег), предпочла бы снимать хотя бы ещё однушку в интересующем микрорайоне, чем вшестером ютиться. Но фин. ситуации у всех разные, да и не все на съём готовы.
Нам нужна квартира в определенном микрорайоне, т.к.мы сильно привязаны к учебе детей, но тут и домов мало и если уж объявится какая квартирка, то одна и ее выставляют по баснословной цене. Вот сидим ждем адекватного продавца или совсем убитую квартиру, которую никто не захочет брать.
а по "неадекватной" цене продаются квартиры? если продаются, то это рыночная цена и ниже никто выставлять не будет и нет смысла ждать, что цены будут ниже.
я искала долго (год) именно из-за того, что хотелки не совпадали с материальными возможностями:( Мечешься, не знаешь чего хочешь. Потом когда все же определились, у нас стали срываться квартиры.Одна прям в день сделки, две перед внесением аванса. Потом, когда расставила приоритеты, купили таки:)
А мне везло всегда...
первую искала 3 месяца,вторую 2(рассматривался 1 дом-мой).
Похожая ситуация. Хотим расширяться, живем в районе, где практически ничего не продается, хрущевки-ленинградки не рассматривали, первички мало, дорого и не очень устраивали планировки. Нашли более-менее приемлемый вариант, ленинградка, но 4-х, потеряли 2 месяца, сидя на деньгах, ожидая продавца, в итоге всё сорвалось. И вот по честному - рада, что сорвалось, потому что поняла, на фиг не хочу вторичку, еще и с неадекватными продавцами гемор надоел. Решили влезть в долги, но взять 3-ку в новом доме, хотя первоначально мы о такой сумме даже думать боялись:-)
Я начальник и есть:-) Компания выдает кредит своему работнику, стандартная практика
я очень понимаю ваши аргументы в пользу не менять микрорайон.Сама ненавижу поездки.Но поступитесь чем-то другим,например вы пишете,что в продаваемой квартире не так расположена комната.Неужели никак нельзя улучшить это неправильное расположение-передвинуть стены и т.д?
+100 Сама сейчас в этом) Просмотры очень структурируют свои требования к квартире. Это как соединить теорию (когда ты уверен на 100%, что все знаешь) и практику (когда понимаешь, что ни хрена ты вообщем-то и не знаешь:-)))))
что смотреть то?
первый этаж, точно не куплю, я ежедневно хожу мимо этих домов и вижу, сыро и низко.
смежные комнаты с окнами на шоссе меня тоже не интерисуют.
что толку, что я их посмотрю то?
я бы с удовольствием побежала смотреть, но нечего, в нужных мне домах больше ничего не продается.
Попробуйте рассмотреть то, про что Вы написали "одна на последнем, две в доме вдоль трассы и железной дороги, две с ненужной мне планировкой комнат" либо расширьте район поиска. Объявления на подъездах клейте регулярно. Но думаю, что вероятность найти именно то, что Вы хотите очень низкая, близкая к чуду. Ведь, возможно, что еще кто-нибудь так же пасет предложения. В жизни ничего случайного не бывает, и раз не идет к Вам квартира в этом р-не, может, в этом есть смысл? Удачи Вам с покупкой.
наверное есть смысл...
скоро просто перессоримся все в маленькой квартирке, ни у кого угла своего нет.
обьявы у нас почти ежедневно разные люди клеят, то куплю, то продам, не думаю, что они пользуются спросом.
буду искать еще до мая, потом тогда точно смысла не будет, поеду жить к маме, в другой район, а муж пусть здесь сидит и ждет чуда.
нервы на пределе.
зря вы про объявления. Знакомые целый год искали, в результате, увидели на остановке у своего дома объявление, продавал собственник, так еще сторговали 300 тыс., т.к. продавцу нужно было срочно. Так что и сами клейте, и звоните по объявлениям
Низко это ладно, хотя бы видно, а сыро, вы же даже там не были, чтобы это утверждать. Может быть не надо относится негативно уже заранее к предлоджениям. С ненужной планировкой это как? Сделали бы перепланировку после покупки. Окна на трассу и ж/д, люди же живут там и не умирают, стеклопакеты вам в помощь, ничего не услышите вообще, тут некоторые писали, что купили вдоль ж/д и привыкли, поездов больше не слышат. Квартир, чтобы и месторасположение хорошее, и удачная планировка, хороший вид из окна и любимый этаж, таких немного.
у нас все дома одинаковые и теоритически я представляю, что сыро, не хочу.
так зачем мне вдоль трассы и привыкать к шуму, проще просто не покупать.
ненужная планировка это смежные комнаты, мне раздельные нужны.
вот как раз первый этаж и окна на шоссе, там удачная планировка комнат, но я там не хочу жить.
А мне кажется дешевле.На аукционе реальные покупатели или подставные и знакомые риелторы? Намного цена взлетет от начально? Понимаю , что про все не скажете, а так по опыту.
Тоже от октября чуда ждала:(( ничего. Месяц активно ищу, нервы, просмотры, 2 квартиры сорвались, остальные или не подходят, или за ними сложные альтернативы, а у меня ипотека.
Общалась с банком, говорят, что % и размер первоначального взноса будут увеличивать, расстроилась, в этом случае нам уже ничего не светит.
Что за место у вас такое чудесное? Где ничего не продается. Расскажите хоть, может сможем помочь?
мы были в роли автора неск-ко лет лазад.
искали двушку, реального ничего не было. а требования были высокие. в итоге, от безысходности купили 1-ку вместо 2-ки и стали её сдавать.
через неск-ко лет опять стали искать кв-ру, опять ничего приличного нет. в итоге - расширили район поисков, и очень удачно купили трёшечку!!!
я ТАК рада!!!))))
нет. ни одного нового нужного обьявления. а старые квартиры так и продаются на первом этаже которые - не берет никто.
деньги от безвыходности вложила в другое дело.
но я не отчаиваюсь. жду.
Знаете, вот тоже тут обитаю прям то на квартирном, то на интерьере. И все одно день з аднем, с августа месяца и уже пчти с ума сошла от, т.к. каждый день одни и те же мысли , день начинается и заканчивается на собе, даже уведомления на сотовый приходят, о новых поступлениях :)
А вы с марта, так долго? Как морально это выдержать?
я уже даже до гороскопов и мистики дошла, а не только до интерьера.
в сентябре-ноябре мне было просто плохо, вот честно. очень плохо. страшно. готова была сама себя в психушку засунуть.
даже сильные таблетки пила от депрессухи.
сейчас отпустила ситуацию немного и легче стало.
но все равно, как у вас каждый день на собе, винере и циане по нескольку раз. иногда вижу квартиру, которую вот сейчас бы купила, но далеко она и мне совсем не удобно, или в продаже с августа квартира моей мечты, но дом у мкад, шумно там, окна на эту дорогу.
смотрю на фотки, поплачу, все закрою и снова работа, дети, дом, жду нового дня, а вдруг он принесет удачу?
а вы где и что ищите?
мне кажется, так нельзя. Я смотрю с конца августа, тоже район поиска очень узкий, но я хочу там, уже 1 сорвалась после месяца аванса, вторая ушла, потом вернулась, но ее не продают, еще одна убитая и судя по всему, никому не нужная, остальное мне не нравится или существенно дороже. 2 варианта, как тут говорят- добавить или расширить район поиска, не могу и не хочу. но я не собираюсь убиваться. и Вы не плачьте!
да, кстати, вот риелтор сказала, что уже глухо, до 15 января- все встречают НГ!
Вот и мы будем встречать! Ничего, что тесно, что детям уроки делать негде, что малыш просыпается от крика старшей, и я нервничаю.
Все будет хорошо и мы найдем и купим свое жилье!
очень вас понимаю. Все этотак тяжело воспринимается. Хочется с нового года и новую жизнь начать.
Боюсь, это не из-за НГ, а вдруг до марта-апреля так? А потом шендарахнет повышение цен?
Мне интересны около 15-17 домов с однушкой, чтобы жить рядом с мамой. Какие-то предложения были в сентябре. 1 аванс сорвался, вернули через 3 недели в середине октября без объяснения причин. А в ноябре как буд-то все пропало из продажи. Люди сейчас боятся.
Евушки, ну, может, если квартира все же действительно нужна, то есть смысл приблизить свои желания к реальности? Ведь ясно же, что если за такое долгое время ничего не попалось, то вероятность, что попадется мизерная, значит, просто требования Ваши не реальные.
Реальность такова, что в 17-ти нужных мне домах трехкомнатных квартир с НЕ смежными комнатами и четырехкомнатных очень мало. Другие квартиры меня не интерисуют. И район нужен только этот. Так уж сложилось.
Буду ждать, ведь должен же кто нибудь из этих квартир захотеть поменять свое жилье, если за год ни одной такой квартиры не продавалось.
Нет, деньги вложены до лета, потом буду покупать, что будет, значит маленькую трешку со смежными комнатами. Надежда умирает последней.
А вы в принципе видели своими глазами хоть одну трешку или четырешку в нужном вам месте с изолированными комнатами?