Оцените на продажу.
В районе метро Академика Янгеля, 10 минут пешком от метро. 2-ка, 53 кв.м.,
Кухня 10.5 (встроенная с посудомоечной машиной, плита керамика, кожанный уголок, стол).
Комната 11кв.м.,диван, шкаф купе, на полу ковролин
Вторая 19.5 кв.м.,дубовая паркетная доска + плазма метровая, диван.
Ванная с санузлом совмещенная, в ванной душевая кабина с функцией сауны, встроенный унитаз, мойдодыр.
На кухне, в коридоре и в ванной полы с подогревом(плитка).
6 метровая лоджия на две комнаты, застекленная тройным стеклопакетом, шкаф.
Также в коридоре шкаф купе, гор.телефон.
В sob.ru приценитесь. Дом у вас скорее всего 16-ти этажный. Ищу в этом районе, зависит от местоположения. По описанию видно, что у вас хорошая квартира, только ухоженную 2-ку по цене 3-ке мало кто хочет.
Вы не написали, сколько лет в собственности, от этого цена тоже зависит. Свободная продажа или альтернатива?
Совмещенный санузел- перепланировка? (это важно для ипотечников)
почему по цене трешки? Если это в новых домах по Россошанской, то так и есть 8-8,5. Правда этаж не написали
Да 16-этажка, все окна выходят на Битцевский парк! В собственности более 3-х лет. Продажа свободная, два собственника я и БМ. Санузел совмещен, перепланировка не зарегина. Не россошанка! этаж 9. два лифта.
Да, и еще, ипотеку покупателю может предоставить наш банк (Джи Мани) у кторого квартира была в ипотеке, на тех же условиях что и у нас, то есть 9% годовых.
8.4-8.5 - выставить, а там уж смотреть.
Судя по объявлению, квартира залоговая, альтернативщик и ипотечник - не вариант. А других сейчас крайне мало. Ипотека в долларах сегодня не интересна. Сейчас и в рублях под такой % взять можно.
Метры общие явно не со свидетельства списаны. Арка на балкон не каждому понравится.
Дом стоит очень хорошо, но арка на балкон, отсутствие согласованной перепланировки не каждому придется по душе. Это все нужно учитывать в цене.
Думаю, что продастся не дороже 8.3.
В вашем доме сейчас есть 2-ка, ее сначала за 9,2 ставили потом за 8.8.
Без обид, дом далековато от дорог, кто знает, в него общежитие расселяли, контингент сохранился. Внизу "пьяный магазин".
Прошу не обижаться, к вам история дома отношения не имеет, я вам взгляд потенциального покупателя, я как раз ищу такую квартиру, но этот не рассматриваю, хотела в таком же, только 7 корп( ЖСК). Там 2 квартиры : одна была 7.5, но ее сняли с продажи, альтернатива у них сорвалась, вторая 7, но меньше 3-х лет в собственности.
Удачи, свою квартиру всегда немного жалко, даже если ищешь большее.
магазин это + а не минус. Так любой небольшой магазин в спальном районе можно назвать "пьяным".
Живу рядом. До метро реально пешком минут 15. Окна частично выходят на соседнюю 12-этажку и на поляну перед лесопарком с детскими площадками, хотя для 9 этажа это уже не так критично :)