Есть 3 года в собственности ?Разъяснения НИ
Квартира была куплена в браке в общую совместную собственность супругов.
Через 4 года после этого супруги развелись и квартира по договору о разделе имущества супругов была оформлена в собственность жены.
Прошло 2 года. Жена хочет продать квартиру и ждет 3 года после оформления в ее собственность.
Но недавно в какой- то теме промелькнуло, что есть разъяснение НИ, что в ее случае налог не платиться при продаже, так как якобы эта квартира была в ее собственности еще до развода. То есть она как- бы владеет ею 4+ 2= 6 лет.
Скажите, кто знает, где найти это разъяснение. Очень нужно срочно продать квартиру.
Спасибо заранее.
http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/statya-112039-pismo_minfina_rf_ot_20_avgusta_2010_g_n_03
Спасибо большое-большое Вам за ответ.
А по какому адресу эти вопросы пишут?
Я не знаю))). Просто у меня такая же проблема, точнее дилемма) была. И я здесь спросила. Мне Юля прислала это разъяснение.
и как, Вы продали кваритру, декларацию подавали или нет? я общалась с одним риэлтором по аналогичной ситуации, показывала ей это письмо, а она ответила, исходя из своего опыта работы, что у налоговой свое мнение по этому вопросу, а именно что налог уплачивать нужно с приобретенной доли. И оспаривать это нужно будет только через суд, а "оно вам надо - судиться с налоговой" ..
http://www.eg-online.ru/document/regulatory/144521/
вот еще нашла письмо минфина. Совсем свеженькое.
У меня еще не подошел срок подачи декларации. Но я щас шерстила , много таких писем уже минфина. Значит, думаю, пока у меня срок подойдет, всё как-то устаканится))). А иначе придется судиться. Лучше судиться, чем отдать миллион. Я , кстати, своему риелтору показала это письмо, и он воодушевился как-то, а до этого говорил тоже самое , что и ваш.
и вот еще письмо))))
http://subschet.ru/SUBSCHET.NSF/docs/C3257427001FF632C32578820033D552.html
Это мысль. Попробую написать. Кстати, искала по поиску "разъяснения налоговой" , ничего не нашла. Как будто и не было таких прецедентов. Вот интересно, как это происходило у тех людей , кому ответы минфина приходили?
Им налоговая писала письма, типа, заплатите, а они в ответ , хоп, "а у нас разъяснение минфина"))). Или как?
вот не знаю. Но я бы подстраховалась письменным пояснением налоговой, она обязаны отреагировать на вопрос, причем тра-ля-ля не считаются, главное, чтоб бумазейка была
http://krasnodar-audit.ru/legals/minfin/pismo/2011/04/102291
вот еще есть письмо. и в конце написано:
"Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. Статьей 229 Кодекса определено, что налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению в соответствии со ст. 217 Кодекса.
Таким образом, налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию по доходам от продажи квартиры, принадлежавшей налогоплательщику более трех лет, если нет иных доходов, подлежащих декларированию."