Добрачная квартира
Продаю квартиру купленную мной ДО брака (даже с мужем еще не была в то время знакома :)). Вчера мне сказали мои покупатели-ипотечники, что банку нужно нотариально заверенное согласие супруга на продажу этой квартиры! А какое вообще отношение мой муж имеет к моей собственности, купленной ДО брака, и как он вообще может мне дать согласие или не дать? Или банк прав? Мои покупатели конечно сегодня-завтра будут уточнять, но хочу еще здешних знатаков услышать.
Спасибо, Оль! И за ответ про аванс в личку вам писала, тоже спасибо :)!!!
Есть такой маразм у некоторых банков. По закону не требуется.
А Росевробанк требует. Маразм, но факт.
Логика этого требования проста: если в Вашей квартире во время браке сделали ремонт, т.е. вложили из совместного бюджета много денег, то нужно согласие мужа. Поскольку в случае чего, он может попытаться эту сумму отсудить. Это мне менеджер банка объясняла.
Труднее всего оказалось найти нотариуса, готового подписать эту бумагу. Но нам продать нужно было, эти ипотечники были очень нужны, сделали.
У наших покупателей Сбер потребовал. Квартира приватизирована в 1993 г. на маму-папу-сына (ему 7 лет тогда было). Сейчас сыну 25 лет. Так потребовали, мотивируя примерно тем же самым... А вдруг сын женился, и жена сусальным золотом все стены обшила... :)
Млин, и у моих сбер :(....Значит таки нужно будет им эту бумажку. НО!!! Оценщик же видит, что никакого сусального золота нет и ремонт никакущий! Или это пофиг?
у нас была такая же ситуация, сбер требовал от меня согласия на продажу мужниной добрачной квартиры, в итоге так и не смогли ничего доказать, а нотариусы отказывались выдавать такое согласие, решили проблему сменой сберовского филиала
не требуется. но у нас , например, продавец давала заверенную бумажку что квартира ее была куплена когда она не состояла в браке. Ну так на всяк случай :)
ну продавец пошла к нотариусу, написала от руки заявление что я такая-то подтверждаю что квартира такая-то была куплена мною в то время когда я не состояла в браке. Нотариус заверил
Не требуется, сама продавала в этом году квартиру, приобретенную до брака.
Дельта кредит банк попросил у нас сделать ноториально заверенное заявление моего супруга, что на момент приобретения этой квартиры он не был в браке(наш покупатель ипотечник этого банка). В рег палате такое тоже требуют, но там достаточно просто при них написать от руки это заявление без заверения.
:) ну вообще да, могла конечно, но не была. А тогда зачем разрешение от нынешнего супруга?
разрешение от нынешнего супруга не должны просить, оно нужно только если вы будете приобретать находясь в браке с этим челом :)