Как снять на 2-3-4 месяца?
Нужна квартира минимум на 2 максимум на 4 месяца. А все сдают только на длительные сроки или уж совсем посуточно. СтОит ли вообще обращаться к таким или просто не говорить, что год мы жить точно не будем? Что обычно прописывают в договоре аренды арендаторы по поводу сроков и досрочного выезда?
до истечения срока действия за 2 мес предупреждение(что вы не сможете сделать) т.е. лишаетесь залога
Не рассчитывайте точно на возврат залога за имущество. Эту сумму, равную величине месячной аренды, вы потеряете.
недавно на Циане видела, что сдавали очень недорого квартиру на Беловежской ул, честно предупреждая, что месяца на 3-4, так как квартира в процессе продажи
Я тоже снимала квартиру на год (по договору) с предупреждением каждой из сторон о прекращении договора за 1 месяц. Снимала на время ремонта моей хатки - за 5 месяцев уложилась. Предупредила арендодателя за 1 месяц - депозит получила обратно при выезде. В договоре обычно прописывается срок, за который нужно предупредить - а вот вздохи арендодателя, мол, снимали на год, а выезжаете так рано, депозит не хочу отдавать - не реагируйте вообще, ссылайтесь на договор и правоохранительные органы))) Право на одностороннее расторжение (прекращение) у каждой из сторон прописано - что еще надо? Учитывать интересы арендодателя. Уж нет. И так отвалить риэлтору пришлось при заключении 50% ар. платы. Сейчас арендодатели закидают меня тапками)))
Тапками вам не закидаю. но вам все вернется. Ситуации бывают разными, например хозяин сдал и уехал в новую зеландию на год,а тут вы. думайте о карме
зы почему арендаторы так относятся к хозяевам квартир, почему они воспиринимают это не как обоюдно выгодное сотрудничество,а как некое обирание, вы мжете ответить?
Именно как обоюдовыгодное сотрудничество - все в рамках договора, подписанного обоими трезвомыслящими сторонами!!! То есть ситуацию, что хозяин сделает тоже самое - захочет въехать (сдать другу, продать) вы не допускаете? Почему бы новозеландскому арендодателю не сдать квартиру с предупреждением о прекращении за 6 мес? Или штрафом за досрочное расторжение? Исполняем договор - а уж там прописываются, в основном, именно интересы арендодателя. Пыталась тут поднять тему о догосрочном съеме (от 3 до 5 лет) - ближе к саду и метраж большой. Так арендодатели опять меня закидали тапками - а как же их интересы, вдруг они передумают сдавать? Штраф арендатору платить? Вы что, мы ж хозяева!
Обманула? Я предупредила, как и была обязана по договору. Квартира посмотрел новый арендатор и взял еще пока я там проживала (хотя не обязана была никого пускать на просмотр). Оставлена квартира в том же состоянии. Вы считаете, что нужно учитывать интересы только арендодателя? Я так не считаю - это обоюдовыгодное сотрудничество - бизнес, не более не менее, а уж слово порядочность вы трактуете опять же в со стороны арендодателя. Если б мой ремонт затанулся (что тоже обычное дело) - снимала б дольше. Может, и год. Относитесь к сдаче как к бизнесу, никто свои интересы ради ваших принижать не будет. Прописывайте штраф при досрочном прекращении. Опять же соблюдаются условия договора - вот и отлично.
Ну слово "порядочность" я трактую со всех сторон по жизни, и отклик всегда получала, за исключением последней ситуации. Я может сегодня шибко нервная. Это моя тема внизу "что мне делать с жильцами"
Тогда небольшой совет - относитесь к сдаче квартиры как к бизнесу. Иначе вашей порядочностью будут и впредь пользоваться
Вы знаете, у меня и на работе бизнес-бизнесом, но чел оттенок есть,иначе как жить?:)) Вас поняла. Вы просто в первом посте немного скомкано ситуацию описали-типа "как я хозяина обдурила" Спасибо
могу сдать вам на 2 иди 4 месяца,мы как раз хотим ее продавать в феврале,а наши жильцы по своим обстоятельствам съезжают.А все хотят снимать только на длительный срок)
Где вы сдаете и сколько цена аренды? И как с вами связаться? Моя почта natmel@bk.ru
Мне кажется, что порядочнее будет предупредить хозяев заранее о том, что будете жить меньше года. Заодно у вас не будет неприятных сюрпризов при выезде, и отношения хорошие сохранятся, и, как говорится, карму не испортите :) Судя по ответам даже в этом топе, есть немало квартир, которые сдаются на срок меньше года.
постою рядом, надо снять на полгода. то есть, я просто на 4-м месяце сообщаю, что съезжаю, так?
Скажите, а что, вот так чтоб без потери залога вообще не реально найти квартиру на такой срок? И что обычно на этот счет прописывается в договорах аренды?
надо чтобы хозяин тоже искал на этот срок, или ищиет квартиру которая продается, или ждите до лета
я бы согласилась если бы вы платили дороже. например я сдаю по 30, а вы на короткий срок но по 33
Мы снимади квартиру на время ремонта своей. Каюсь, после пары отказов из-за короткого срока пошли на обман и сказали, что снимаем на год. Потом за месяц предупредили о том, что выезжаем. Пришлось, конечно, потерпеть пару показов, но хозяйка практически сразу сдала квартиру ( это, кстати, был июнь) новым жильцам. Мы вещи забрали - они заехали. Никто не пострадал. Так что не торопитесь говорить о том, что квартира Вам нужна ненадолго.
я дважды сдавала квартиру,и дважды жильцы выезжали раньше,где-то через полгода-8 месяцев по своим обстоятельствам.Залог вернула полностью,и даже за неполный месяц располовинила оплату,то есть люди заплатили по факту-прожили 10 дней-остальное я вернула.и коммуналку так же считали.Ну всякое бывет-кстати потом я сдала квартиру очень быстро-буквально за пару дней-ничего не потеряла)
Вам хорошо, вы рядом. А я вот приезжаю сдавать квартиру из Германии. Причем сдаю существенно ниже рынка (трешка на Ю-Западной за 35 тыс) именно, чтобы было из кого выбрать. И вот мне страшно попасть на таких кидал.
а зачем приезжать??? доверенность на надёжное лицо и всё ОК! Плюс есть агенства которые занимаются такими вариантами...если не ошибаюсь называется доверительное управление
