Оцените пожалуйста трешку.

копировать

Здравствуйте.Есть трехкомнатная квартира в панельном доме.14 этаж. Метраж
77 общая площадь
,кухня 10,5,
комнаты 18,9 ;14;11,6
Большой холл.
док. больше 3х лет в соб.
Есть застекленная лоджия,отремонтированная.
В туалете,ванной,коридоре и кухне сделан косметический ремонт.С/У в плитке.В комнатах муниципальный ремонт.
Квартира находится,в ЮЗАО. м Коньково-Беляево,ул Саморы Машела,от метро транспортом.В близи Ленинский проспект.парк Тропарево и Обручевский лес.р-он совершенно новый,очень красивый,новые два сада и школа,бассейн.
Планируем размен,на двушку и однушку в юж Бутово.Реально ли это?Напишите пожалуйста сколько бы она могла стоить?

копировать

Ну может кто-нибудь мне поможет?

копировать

13-14 млн.. На 1+2 в Ю.Бутово должно хватить.

копировать

Неужели так дорого в Коньково стоят 3-ки в П44? В других районах они значительно дешевле... Коньково стал таким дорогим районом? (удивлена)

копировать

Юго-Запад никогда и не был дешевым районом.

копировать

мне всегда Коньково казался не лучшим районом для проживания (ИМХО), даже в Кунцево такие трешки на порядок дешевле, а Кунцево все-таки более приятный район (опять же ИМХО), реально удивлена такими ценами

копировать

спасибо.неужели цены так выросли за последний год?Еще буквально в январе этого года нашу квартиру оценивали за 12500000 мл.А в Бутово смотрели двушку с хорошим ремонтом примерно за 7мл300тыс.А сейчас смотрю,за 7мл можно купить двушку,но она будет убитая.За 8 можно с хорошим ремонтом найти.Где то на 1мл цены поднялись что ли?
И еще не подскажите,когда лучше начинать размен,сейчас или после нг начать?Или не важно вообще.Спасибо.