Ипотека. Нужен коллективный разум
Пожалуйста, помогите. Взгляд со стороны очень важен для меня.
Имеем однушку 46 кв.м. в ближнем подмосковье. Доход мой постоянный 43000, мужа - сложно сказать, то много, то ничего (работа сезонная). В год, скажем так, у нас общего дохода получается 1300000 руб. Примерно.
Родственников никого. Мама у меня одна и далеко очень. Назревает вопрос давно о перевозе ее к нам. Она не против.
Есть миллион накопленных денег. На первоначальный взнос хватает. Но! Теперь вся дилема. Нам нужно расширяться, хотя бы двушку. Но на начальном этапе двушка стоит 3 000 000-3 300 000 руб. Однушка 2 000 000 руб. Мама и муж за однушку, миллион в ипотеку взять и отдать проще, тут точно справимся. Я за двушку нам, а маму в нашу однушку, но надо будет брать уже 2 000 000- 2 500 000 руб. Это уже страшно. Хотя взять и не думать уже в дальнейшем. И вот мы уже месяц не можем прийти к единому мнению. Каждый день мусолим и ни к чему не приходим.
Девочки, лучше синица в руках, чем журавль в небе?
Муж сидел без работы в прошлом году почти 4 месяца. Мама еще в состоянии помочь деньгами и предлагает активно учавствовать в выплате ипотеке, но только год-два, потом сюда. Я хочу взять ипотеку лет на 20, чтобы платежи были не большими. При взятом миллионе - платеж устраивает, но при двух - уже большой для меня. Сразу оговорюсь, что решение принимаю я, поэтому пишу от себя, потому как, муж против, хотя понимает, что надо, но он вообще боится, тем более на столько лет.
Взять однушку, выплатить лет за 5, продать и вложиться в двушку, взяв опять недостающую сумму в ипотеку? Мне уже 40 лет будет. Не знаю, справимся ли? Да и вечно жить в ремонтах, блин.
Вообщем, посоветуйте, очень надо. У меня голова уже не соображает! Вчера вот опять мнения у всех разошлись!
Вы с мамой жить не хотите? Она же все старше делается, так и будет до конца дней своих жить одна? У Вас дети есть?
да, есть. НЕт, тут без вариантов. Жить надо отдельно. Никто не хочет жить вместе. Отношения у нас хорошие, но она хочет свой угол - и это правильно.
Тогда смысл в однушке, если дети уже есть? Лучше уж напрячься и двушку покупать. А мамина квартира, в которой она сейчас живет - она ведь теоретически может Вам увеличить первоначальный взнос.
она продастся после того, как будет квартира здесь и она сможет уже тут жить. Этим самым мы уменьшим ипотеку, да. Но квартира ее стоит не очень много там.
Я бы не стала покупать однушку. Смотрите. Вы влезаете в ипотеку, делаете ремонт - тоже деньги. Потом выплачиваете ипотеку, и опять влезаете в нее + затраты на переезд и новый ремонт. Экономически не выгодно. И не забудьте, что Ваша купленная и отремонтированная однушка в процессе Вашего в ней проживания несколько пообтреплется, то есть Вы на ней ничего не заработаете.