Подскажите, собственность по суду

копировать

Ув.риэлторы, подскадите пож-та , может ли быть подвох в собственности по суду? Очень понравилась квартира, получена от министерства обороны на главу семейства, потом после развода определена собственность в равных долях на всех получавших квартиру, мужа , жену и 2-х детей. В моем понимании это гораздо безопасней, чем наследство свежее, но не могу понять, почему цена у нее гораздо ниже, чем у аналогичных квартир в районе, в том числе и наследственных.

копировать

Что значит "определена"? Приватизирована?

копировать

сначало была приватизирована только на отца, а потом та приватизация признана недействительной, и по суду выделены доли всем членам семьи, на кого получалась квартира

копировать

если решение вступило в законную силу то имхо нормально

копировать

Надо смотреть решение суда, но, скорее всего, все нормально.

копировать

а что должно насторожить в решении суда?

копировать

заочное решение

копировать

я думаю здесь ответчик не мог не узнать об этом заочном решении (и сомнительно что не было уведомления о дате и месте рассмотрения), поэтому срок полюбому вышел.
или не факт?

копировать

:) конечно, он же лично участвует в продаже (я надеюсь)

копировать

Да, в продаже участвуют все 4-ро лично, я их всех видела и с ответчиком общалась тоже лично

копировать

У меня такая ситуация, отец военный получил квартиру, я оформила собственность на свою семью, в приватизационных документах написано - по суду, мы через фирму делали, на суды не ходили:) Но наверное иначе нельзя приватизировать квартиру было.
Сейчас уже собственность 3 года, продаю по нормальной цене.
Может там в собственности менее 3 лет?

копировать

вот именно, что более 3-х лет всем документам, говорят, что разругались все вдрызг и хотят быстрее разъехаться, поэтому цену опустили. а я подвох ищу

копировать

Вас, покупателей, не поймешь: дорого - плохо, дешево - еще хуже :(

копировать

просто везде твердят- бесплатный сыр только в мышеловке. Вот и боюсь низких цен

копировать

Низкая цена из-за слова "разъезд".

копировать

и несовершеннолетние сособственники, тоже не очень, с опекой могут быть бодания.

копировать

а где автор написал, что есть несовершеннолетние? дети - видела, возраст - нет.
Мне просто интересно.

копировать

Собственники все совершеннолетние на данный момент

копировать

Ну вы преувеличиваете, ставьте вопрос конкретнее, а то на мужа, жену и 2 детей, не проще было написать на 4 совершеннолетних собственников, вы еще дядей 40 летних детьми назовите, хотя для кого-то и 50 летние тоже дети.

копировать

Вот на мой взгляд и разъезд у них не сложный - трешка и однушка в Подмосковье, продают 3-ку в Москве, а цена отличается от предложений по району на 1 млн. примерно (свежее наследство в расчет не беру)

копировать

Да все проще некуда :)

копировать

:)тож порадовало

копировать

Разъезд априори не сложным быть не может. :) Мало того, что сложно состыковать технически 3 квартиры одновременно, так и на самой сделке легко не заметить важные нюансы.