что бы вы выбрали?
вопрос возможно больше к ТД, но все же
ищем квартиру в определенном районе, есть две на примете
1) на улице, где родители живут (для нас это важно, т.к. ждем пополнения и кто-то из родителей будет сидеть). цена на 1 млн больше второй, к торгу не готовы. из минусов - дом почти крайний на улице, в идеале мне бы хотелось на пару домов поближе. квартира в среднем состоянии, на кухне следы от протечек сверху, полы перестелать, санузел советский, сосед - ветеран войны, который занял всю половину общего коридора своими шкафами (глупость конечно, но я к военным отношусь с опасением + занятый коридор меня уже морально убивает)
2) недалеко от родителей, хотя вечером идти не оч приятно, на машине 2-3 мин. дешевле №1 на 1 млн. ремонт большой нужен с заменой окон, батарей и пр. (хотя в принципе жить можно какое-то время). понравился тамбур на 2 квартиры, фактически у них там обувь хранится, то есть такой общий коридор с соседкой.
по документам все похоже, обе с альтернативой (правда №2 в крайнем случае сказали, что к родственникам могут уехать, в №1 продавец более замороченный). вид из окна, планировка, площадь, транспортная доступность, пешком от метро, сады и школы - одинаково (правда в варианте №2 я не знаю конкретных садов и поликлиник, но это дело наживное, в крайнем случае у родителей будем водить).
у меня душа больше лежит к варианту №1, хотя там продавец думаю будет долго искать альтернативу и к торгу вообще не готова. во втором варианте люди настроены быстрее продать. умом склоняюсь к варианту №2, т.к. млн - это существенная разница. во всяком случае она покроет большую часть ремонта.
в общем опытные - чем вы выбираете: сердцем (=тоской по родной улице, хотя со своими недостатками) или умом и дальновидностью.
в будущем я бы хотела оставить эту квартиру для себя и дальше уже копить на вторую под сдачу. муж говорит об обмене на большую.
у нас риелтор только на сопровождение. в первом варианте альтернатива на двушку в митино с хорошим ремонтом + чтобы хорошая доплата осталась. во втором варианте на трешку в тушино, но они сказали, что могут и к родственникам съехать в крайнем случае. собственно, что первое, что второе вполне осуществимы на мой непрофессиональный взгляд.
я даже не знаю из какой "жопы" выбрать лучшую. Респект "риэлтору на сопровождении" не верю, что нормальный возьмется сопровождать такое, это далеко не ценник сопровождения.
