срочно надо найти квартиру с чего начать
Дорогие форумчани. Помогите пожалуйста. Живу с родителями, а у меня муж и 2-е детей. Ситуация критична-решили купить другую квартиру. Уже 2 месяца ищу, но результата нет. Посмотрели несколько квартир - не реально дорого за старье.Посоветуйте, что не так делаю.
Смотрю в инете:
irr
avito
sob
У знакомой узнала, что она нашла на winnere, но сейчас это база платная и у меня вопрос - стоит ли ее покупать или нет Есть ли там телефоны реальных покупателей.
Спасибо большое
Телефонов реальных ПОКУПАТЕЛЕЙ там нет, есть телефоны продавцов, причем подавляющее их число - риелторы.
В виннере цены такие же. Если нереально дорого на других сайах, то и там будет то же. Что и за какую цену ищите?
северное чертаново один из самых дорогих р-но в ЮАО.
жилой фонд там либо оч,крутой, либо оч.убогий, Что-то нормальное и адекватное появляется редко.
Искали там 2-ку лет 6 назад, так и не смогли ничего найти. Либо хрущевки, либо крайние этажи, либо цены заламывали, как на 3-ки.
и, кстати, мы не 2 мес. искали, а полгода. В итоге, плюнули и купили не то, что надо, Правда, через год продали, за двойную стоимость и купили желаемое :)
Да,как раз в 2004-2005 г. цены выросли в два раза, я тоже это прекрасно помню(жуткий был ажиотаж),у нас рядом продавал ДСК начинали 97тыс за однушку, через год продавали уже по 200(тогда цены были в $ у застройщиков). А мы купить успели в 2000- наша квартира сейчас стоит в 10 раз дороже(купили двушку-распашенку П-44Т 600$ за м, всего 36 тыс-тогда это примерно 1 млн.руб. был.).
Это понятно, но кто успел купить хоть какую-то недвижимость до многократных подорожаний, очень выиграли. Согласитеть, заработать на доплату легче, чем полностью купить квартиру по новой цене. В 2004-5 годах в ДСК все скупили посредники и продавали уже Азбуки жулья, ИНком и т.д..
Т.е. кв.м вашей квартиры сейчас стоит 6000 долларов? Где же вы живете в ЦАО?
Обязательно к словам цепляться, тема вообще не про это, я к слову написала, что цены в те годы росли многократно, если кто не помнит. Когда покупали- цены были в долларах, сейчас в рублях. Тогда это был 1 млн.руб, сейчас 9-10 млн.
А кто цепляется? Я, например, по сравнению с 2003 годом наблюдаю рост цен в 4 раза и не больше, откуда ваши 10 раз не знаю. Так значит метр у вас не стоит 6000 долларов?
Я уже написала, что купили за 36 тыс в 2000г, если бы в 4 раза цены выросли- то сейчас бы она 4,6 млн.стоила бы. В рублях цены выросли в 9-10 раз, в долларах раз в 8 (300 тыс.стоит сейчас кв-ра,метр 5тыс). Да какая, собственно разница- в 4 или в 10, тех цен уже не вернешь, так жаль! У нас не ЦАО, но за столько же тогда можно было купить квартиру на Профсоюзной у ДСК, они подорожали больше.
Я в рублях даже не считаю, рубль сильно девальвировали в 2008 году, считаю только в евро.
Поддержу. В 2001 году покупала свою однушку в МО за 7тыс.баксов, сейчас ее продала за 2млн.руб. В долларах цена вырасла в 9 раз как минимум!
А помните какая у вас была з/п тогда и какая сейчас? Тогда высокоя в Москве была 500 долл., сейчас 2000 долл.
И все же мало кто ожидал, что цены так взлетят. Земля очень подорожала, мы я помню в 2002 г. отказались от покупки участка(мне подруга предлагала за 4тыс.$ в Ватутинках участок), подумали- направление не наше, еще успеем. Зато в тот год 2 раза съездили отдохнуть- на Канары и в Бодрум, как раз столько и потратили, у нас тогда совместный доход как раз 2т. и был. Молодые были, второго ребенка не было, хотелось для себя пожить. Так мы дачей и не обзавелись, хорошо хоть квартиру ума хватило купить.
2 тыс долларов - разве высокая зарплата в Москве? это нормальная, я бы сказала. Высокая - от 150
В базе соб практически все тоже самое что и в Виннере (это база-партнер виннера, и когда размещаешь объявление в виннере оно автоматически попадает на соб). Если вам для поиска варианта то платить за виннер нет смысла.
настройтесь на долгий поиск нужного, если вам в определенном квартале надо. я так год мониторю предложения, ища подходящее. за год ничего не нашла пока.
Вот скажите, интересно просто. Вы год ищите жилье. У вас есть деньги сразу эту квартиру ухватить или как только что-то найдете то сразу выставите свое нынешнее жилье на продажу? Если есть необходимая сумма денег это понятно что квартиру вы купите как только она появится в продаже. А если продавать свою, то где гарантия что пока вы свою продаете выбранную квартиру кто-то "уведет"? Продавцы же не будут ждать пока вы продадите свою.
Вы очень верно рассуждаете. Так как мне квартира нужна в данном микрорайоне, то я готова ее купить сразу, живыми деньгами, а потом продавать свою, есть такая возможность.
Гарантии продажи своей и быстрого поиска нужной у меня нет.
Если б я искала по всей Москве сделала бы наоборот, сначала бы продавала свою.
Что то у меня такое впечатление, что приличных квартир (я 1-ушку ищу) сейчас вообще нет.Уже неделю ищу вместе с риэлтером по всем базам:(
снижайте требования)) Я просто уверена, что вы ищите приличную квартиру, имея совсем неприличные деньги))
А на какой бюджет рассчитываете? Я смотрю от 6 до 7-вроде полно предложений, современные однушки в П-44Т или КОПЭ, с ремонтом не муниципальным. Конечно в сентябре смели многое, с началом сезона и падением рубля, но и новые предложения начали появляться. Мне кажется, сейчас ситуация стабилизировалась, может даже припадут цены чуть.