Ленинский или пр.Вернадского
А вы что бы выбрали? примерно одинаковые квартиры, первая окна во двор, одно на ул.Крупской, Ленинский по диагонали, от него ок.50м, шум есть при открытом окне.
Во второй окна тоже во двор и одно на Вернадского. Обе квартиры на 7 этаже, на Вернадского хуже с дет. площадками во дворе (нам актуально, но можно пережить) и на Вернадского квартира кажется светлее и потолки чуть выше, но комнаты чуть меньше. Хочу послушать советы, разница в цене есть, Вернадского дороже- прям. продажа. спасибо за мнения заранее.
Адреса- на Крупской только крыло дома, адрес Ленинский, 82. 1 окно на Крупскую, Ленинский рядом, остальные окна во двор, альтернатива, плюс в истории наследство- 3г.назад умер муж, квартира в долях на жену, их сына и ее мать-бабушку, отказ сына есть. Наследников вроде нет, знакомые юристы-риелторы говорят, нормально. Квартира сама понравилась.А другая- Вернадского 15, 1 окно прямо на Вернадского, остальные тоже во двор, здесь вроде прямая продажа, дарение, но квартира значительно дороже и смущает Вернадка. Крупской 3 смотрели 2 квартиры, потолки низкие, в одной кухня маленькая, впечатление никакое, др.ценой выше тоже не понра... Обе дороже, чем на Лен.82.
Даже одно окно на проспект по диагонали очень плохо.Там полно домов во дворах и можно еще варианты поискать.
да я больше не хочу с альтернативой связываться, у нас "живые" деньги, квартира на Ленинском-Крупской альтернативная, мы их месяц ждали, теперь они хотят пролонгироваться еще на месяц, плюс там в истории наследство (с которым, правда, можно жить). А во дворах либо убитые, либо просто никакие с невысокими потолками, и по цене все дороже, цены не сбрасывают... я с июля мониторю, с августа смотрю, из тех, что смотрели, ушли 2, но обе не самые лучшие, ничего сильно хорошего не появилось.
У нее дом на Вернадском,в котором театр,если не путаю.Перед этим домом полоса деревьев и он глубже стоит.У нее окна в торец дома,т.е. не на сам проспект.
Ведь не просто так квартиры в глубине квартала дороже.
наверное, театр Джигарханяна? там дом чуть вглубь, на Ломоносовском, может, я ошибаюсь.Мы смотрим от Строителей до м.Ульяновой, во дворах смотрели, но либо убитые с разъездами, либо потолки низкие, и квартиры вообще не смотрятся по сравнению с теми, где 3м. на Ленинском еще понравилось, что кухня больше- 10м, в остальных 8 или 9 с хвостиком, тоже разница заметна. Не знаю уже, я ниже ответила, что хочу купить, пока муж согласен, а то у него мысли про обвал, бешеные цены сейчас и проч. он бы ждал, а тут ему тоже эти 2 понравились, про другие слышать не хочет, плюются, ходим вместе смотрим, благо рядом живем.
Я живу с окнами на Ленинский. При закрытых всё в порядке. а с открытимы слышно, но так себе. но я правда высоко)))
Дом по адресу Ленинский пр, квартира в том крыле, кот. на Крупской, так что только начало этого приятного бульвара. Смотрели и на Крупской, но потолки либо ниже, либо убитые, везде тоже альтернативы и дороже.
Все равно из этих двух крупская - лучше. Во-первых даже одно окно на Вернадского - хуже чем ни одного. Во-вторых через все дворы домов вдоль Вернадского (как раз начиная с 15-ого и до 11-ого) автомобилисты объезжают по утрам пробку в сторону центра. Поток получается достаточно активный.
Вернаского, 15, дом на углу Вернадского и Крупской, пешком вроде далековато до парка, мин.20 получится. Мне этот парк тоже очень нравится, но мы и сейчас редко там бываем. Кстати, смотрели квартиру рядом с парком со стороны Мичуринского, панель 16 этаж 4-комнатная дом серии КОПЭ, напротив построили ЖК дипломат, весь вид загородили. Мужу место не нравится и придется пол-Мичуринского проезжать, если пробки, то фигово. вот и парк вроде рядом, с др. стороны Университета нам больше нравится. В Москве, мне кажется, все равно одинаково дышится - чтоб дышать кислородом надо жить за 50км от М.- нам не подходит, только если в старости, когда дети вырастут:).
Наташ. я тебя сразу не узнала:), потом дошло. Сегодня еду забирать аванс, вчера нам предложили еще на месяц продлить (за месяц они так ничего себе и не подобрали), я отказалась поздно вечером, а сегодня еще проснуться не успели, уже в продаже на поллимона дороже:). и возвращают нам наш аванс просто с радостью.
:)насквозь видите:), на Вернадке прямая продажа без наследства- меня смущает под балконом проспект, хотя 7 этаж и вот написали, что пробку через двор объезжают, это под др. окном. На Ленинском вчера отказались пролонгировать и ждать еще месяц - альтернатива, наследство в истории, пришли к выводу, что хозяйка на самом деле не хочет продавать- ей там хорошо, привычно, не тесно...хотя квартира нравилась
А еще поискать не хотите?
Даже одно окно на Вернадского - очень шумно.
Или Вы ищите только квартиры с ремонтами?
Какая высота потолков на Ленинском была и какая на Вернадского?
потолки 3м, хотя на Вернадского кажутся выше, наверное, др. стороны света, квартира светлее, смотрели днем, а на Ленинском всегда вечером. На Вернадского застекленный балкон, их вообще 2 в квартире, на Ленинском 1 во двор. Дело не в ремонтах, хотя лучше, когда за квартирой следили, что-то меняли, чем ничего не делали со дня постройки. Мы, во-первых, ограничены суммой- деньги живые, впритык не можем, еще в любом случае что-то доделывать или переделывать, во-вторых, нужны метры- не меньше 80, в-третьих, что имеется в продаже, подходящие под наши параметры, мы почти все пересмотрели в этом р-не (ищем на определенном пятаке), сильно дороже не смотрим, ну и р-н поиска менять не хотим. Нас все устраивает, когда-то жили здесь, потом рядом. Я хочу купить, пока муж настроен- еле уговорила, он почему-то уверен, что будет обвал и т.д. А я боюсь, что через полгода, мы вообще ничего не найдем за наши деньги в этом месте.
Сумму можно вполне себе представить, т.к. вы назвали конкретные адреса. Этажи высокие смотрите? место, где ищете, у вас улицами обозначены или конкретные дома?
По инфраструктуре смотрите, на Ленинском обычно с продажей продуктов туговато, мягко сказать... :)
уже все с Ленинским, сегодня истек срок авансового соглашения, аванс забрали, хозяйка с продажей не спешит, говорит устала от просмотров за этот месяц, да и вообще, хочет две рядом... По Вернадского как раз прокатились через двор, что-то не хочется тоже, а насчет продуктов мы в Ашан на Вернадского ездим и сейчас, нас устраивает, а мясо-рыбу нам наши бабушки закупают.
Да все там в порядке с инфраструктурой! Я вот не могу понять каких магазинов там не хватает-то?? Конкретно где ищет автор, на Ленинском есть Билла и Магнолия (угол Ленинского и М Ульяновой). На Строителей куча продуктовых магазинов... Сколько еще надо?
А если смотреть второй этаж, но в середине улиц? вторые этажи там значительно дешевле, но они без балконов
не всегда, дороже бывают. Многие даже убитые, либо люди считают, что их "евроремонт" 10-летней давности с трещинами в стенах, старыми встроенными кухнями стоит дорого.
Живу Вернадского 9, трешка. Одно окно прямо на проспект, остальные - во двор. Шум с проспекта абсолютно не мешает - в квартире очень тихо, невзирая на старинный стеклопакет и третий этаж.
Ашан напротив - очень удобно; куча магазинов вокруг, как заметили выше. Ленинский, на мой взгляд можно рассмтривать только до 80-го дома, дальше грустно.
Очень люблю наш район, если бы хотела что-то поменять - только красные дома на Строителей, и то только из-за двора.
Кроме того, от 15-го дома реально пешком ходить до метро. Дети вырастут, и это будут актуально.
да я в основном из-за детей и хочу: у меня один в лицее на пл.Индиры Ганди, через 2 г. поступать, еще школа на Парке КУльтуры, очень тоже устраивает, еще дет.сад, в общем, мне еще несколько лет детей водить-возить, а потом им самим ходить, в школу 551 маршрутка, прям около школы останавливается. Спасибо, что написали, мне и квартира понравилась, и цена более-менее, единственное, пробку объезжают до Строителей, мы и сами так ездили, ну и двор так себе, на Лен.82 двор сейчас такой хороший- 3 дет. площадки, каток, ну, видно, не судьба. Удальцова меня не очень привлекает- мне будет неудобно именно из-за детей, ну и вообще, там уже по-другому:).
мне да, по сравнению с нашей бывшей на Мичуринском, не важно какой- сейчас одна из лучших в ЗАО- очень нравится, у нас там дети родственников учились и учатся, мы пока в началке, если есть вопросы, могу Вам в личку ответить.
Я выросла на ломоносовском. Подруга жила в 15 на верадке, до сих пор там мама её живёт. Чудный дом. До метро близко. И не так там шумно, как на ленинском. Я бы взяла вернадку.
спасибо, а как мама Вашей подруги относится к машинам, объезжающим пробку? И там еще к магазинам со двора подъезжают - товар подвозят и т.п.