Регистрация дома
Вот мы и постоили свой домик, и даже переехали в него жить! Теперь встал вопрос о регистрации, тем более что нас к Москве присоединили, и неизвестно чем это нам грозит.
Поделитесь, пожалуйста, с чего начать, какие подводные камни могут быть, и сколько реально денег на это ушло?
Тех паспорт на дом есть уже? Если нет, то начинать нужно с него. Идете в БТИ по месту нахождения дома, предоставляете необходимые доки (на сайте БТИ вроде все есть, какие нужны), оплачиваете и через несколько дней к вам приезжают бти-шники. БТИ, насколько я поняла, на хозрасчете, поэтому цены у них не копеешные. В нашем БТИ, где оформляют дом, вообще никаких очередей, все в одном окошке делают.
Нам за 2 домика вышло 35 тыс.
Вы оформляли 2 жилых дома?
фига себе, у меня за участок 23 сотки с домом и 6 объектов на нем - 14 тыс, плюс 5 тыс координирование, плюс 1 тыс за техпаспорт (плюс 3 тыс взятка, чтобы недострой не оформлять), итого 20+3, круто
Сама оченно удивилась такой цене! У нас один домик небольшой, сказала, чтоб меряли только первый этаж -получилось ок 50 квм, и наш большой дом около 200 кв м (тоже без мансарды). Тех паспорт еще не готов, но кмк, все равно сильно дорого. Интересно, у них где-нить есть официальный прайс на услуги? Все, кста, официально, без всяких взяток.
самое смешное, что в бти есть стенд для ознакомления, и у них весит лицензия на всякие замерные дела, которая закончилась в 2009 году, пошла к начальнице, грю - так и так, просрочена лицензия весит, а она мне - не ваше дело, вас это не касается - вот так, хамло, к тому же, прайс есть, тоже висел, но с вариантами трактовок
Поскольку налог складывается из хозпостроек в том числе, обойти это будет не так просто..
Блиннннн, не обнадеживает. Я их не хотела вообще регистрировать, а бти-шники меня уверили, что обязаны все обмерять.
зато все будет сразу как надо по закону и все доки в порядке, это немаловажно, поверьте... у меня свекры потеряли полдома и землю из-за того, что бабуля (да и они сами) не оформила все как нужно в свое время, 3 года суд, потом решение не в их пользу, это был страшный удар:( - жили всю жизнь, строили, улучшали, и пришлось половину отдать чужому человеку
Нормальные доки - это хорошо, конечно. Но на участок у нас и так все ок, перепроверяла на сайте росреестра. Нафиг мне налог за сарай и беседку платить, или навес для машин? Вот меня это оченно удручает.
воспринимаю это как должное, иначе можно было просто самостроить без регистрации и без проблем... до поры до времени
Успокоили немного :) Сама лю, когда все доки в порядке, доки на дом вообще все вовремя и в официальном порядке оформляю. Но какие налоги мы получим в итоге - боюсь даже думать.
Я сейчас оформляю дом:) в Подольском районе:) И тоже к Великому сожалению..... Москва.........
Идете в сельсовет или кому у Вас принадлежат эта земля? Сдаете документы: на землю, квитанции последних оплаченных налогов на землю, у нас еще об оплате мусора, кадастровый паспорт на землю, пишите заявление.
Вам выдают письмо с присвоением № дома (к нам выезжали для осмотра участка). И потом уже в БТИ с документами и копиями: письмо с присвоением № дома, св-во на землю, копия паспорта, кадастровый паспорт на землю, заключаете договор с БТИ,оплачиваете квитанцию предварительную и вызываете замерщика, она приезжает измеряет (дом должен быть обязательно застеклен, с полами и лестницей на 2этаж если такой имеется) Через месяц вам дают план (доплачиваете по квитанции), с которым Вы направляетесь в регистрационную палату, получаете все документы и опять в сельсовет.
а у нас почтовый адрес ПОСЛЕ получения паспорта на жилой дом, получается так: БТИ-администрация-БТИ-регистрационная палата
У нас дом стоит, хотела за зиму сделать БТИ и получить тех.уловия на газ. Мне сказали,что если дом без окон без дверей, то это незавершённое строительство. Чтобы получить побыстрее тех.условия на газ, предложили вызвать БТИ и оформить дом как незавершённое строительство, потом сделать тех.условия на газ, потом уже повторно вызвать БТИ и оформить дом как завершённое строительство. Может кто-то так делал? Это будет намного дороже? Или всё же лучше дождаться весны вставить окна-двери и только тогда оформлять дом? Но в таком случае, боюсь,что к следующей зиме с газом не успеем, но и лишнее платить тоже не хочется :(.
Т.е есть вариант вызвать БТИ сейчас, когда стоит коробка дома с крышей, на месте договориться, чтобы оформили как завершённое строительство и уже потом заниматься газовым вопросом?
угу, у нас окна и двери стояли, но перекрытия и лестницы были черновыми, все равно по правилам незавершенка, так что в Вашес случае просто двери/окна тоже не спасут
когда будете договариваться, не давайте контретики - "дом" и все, а уже на месте договаривайтесь, не получится - отложите до весны, и еще уточните по газу в вашем населенном пункте, у нас незавершенка под газ не подпадает точно
У нас перекрытия монолитные,лестница будет через неделю, вроде окон и дверей не хватает только. Но у нас на получение разрешения ушло около 2-х месяцев, поэтому и БТИ сейчас озадачилась, чтобы к весне оно готово было.
У нас КП, так что с газом свои заморочки, по цене видно как самолёт выйдет.
а может тогда газ и не нужен, или рассмотрите вариант автономной газификации, знакомые сделали - очень довольны
Вы имеете полное право оформлять ТУ на газ и на недострой, посмотрите на сайте мособлгаза, там есть список доков для домов в процессе стройки. Я хотела этим заморочиться, но поленилась. Вам нужно взять справку в вашем сельсовете, что стройка ведется в соответствие с проектом. Но у вас при этом должно быть разрешение на строительство и проект само собой.
Мы тоже в прошлом году не смогли поставить окна, залить лестницу, поэтому газ отложили. Вот, сейчас после БТИ планируем заняться.
я Вам больше скажу, многие так недостроем дом и оставляют, чтобы налоги на платить.
Скажите, а при оформлении дома обязательно должны быть подписи соседей? А если они откажутся подписывать, то что делать?
