а за 6 млн реально купить в Москве двушку?
очень даже реально. вот у нас в вешняках полно двушек в девятиэтажках за 5.2млн-6млн
В мае в Вешняках знакомые купили двушку без балкона за 6 млн.Но это считай уже полгода прошло,ситуация изменилась наверное.
есть даже на доске объявлений на еве. Ну и соб.ру и циан никто не отменял. Сортировку там можно сделать.
по-моему, котлованов уже нет. Стремноватое место - Кожухово, мой ночной кошмар, когда жили в доме под снос.
Неужели так все плохо там? А мы задумываемся о возможном переезде туда. Сейчас в Новогиреево живем, но хотим расширяться, у себя, боюсь, не потянем. Вроде бы в Кожухово дешевле жилье.
ну съездите погуляйте там, вдруг ничего ужасного не увидите. Там не плохо, там как в Митино 20 лет назад - пусто, магазино еще мало, с транспортом не здорово, лес уже загадили, рядом мусоросжигательный завод то ли построили, то ли построят. Ну дома хорошие, да и только. Подругу туда расселили давно, она продала уже. Ей то хорошо - им всем всемье дали по отдельной квартире, но в Кожухово. Я очень боялась туда попасть, зря - наши дома (уже не наши) расселяют в Щербинку и Некрасовку))
Если не боитесь первых этажей, то точно найдете. Причем почти в любом районе, ну не считая ЦАО.
Живу в Кожухово и очень довольна. Расширяю квартиру и только здесь ищу альтернативу!
С магазинами давно все ок, с транспортом еще лучше и пробок меньше, чем из того же Жулебино ехать (там мои родители живут)
и метро скоро построят, в 3 минутах от моего дома.
Развязку офигенную до МКАД отгрохали, от моего дома до МКАД 2 км.
А для меня Некрасовка и Щербинка "тихий ужас". а пожила бы там, привыкла бы точно)))))))))
в Мск экология оставляет желать лучшего в любом районе близком к МКАД.
не защищаю Кожухово, экология пипец, не спорю, но скажите мне, где она РЕАЛЬНО лучше?
http://www.kp.ru/upimg/photo/164433.gif
на картинке желтые - реально действующие мусоросжигательные заводы, красным - строящиеся
Когда жили на Преображенке, в доме под снос, мне Кожухово казалось ужас ужасный. Сечас Щербинка-Некрасовка кажется, что ужас. Но ведь новые районы постепенно облагораживаются.
А вы на какой улице живете, где там метро неподалеку будет? Тоже рассматриваем Кожухово на будущее, но пока нет возм.туда поехать, посмотреть.
на Дмитриевского живу.
Метро будет на пустыре между святоозерской и рудневкой (на карте через дорогу сразу пустой квадрат, без домов), через дом от моего дома.
http://maps.google.ru/maps?q=%D1%83%D0%BB.+%D0%94%D0%BC%D0%B8%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE,+1,+%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4+%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0&hl=ru&ie=UTF8&ll=55.713574,37.883306&spn=0.012789,0.042272&sll=55.924586,40.341797&sspn=0.00318,0.010568&vpsrc=6&hnear=%D1%83%D0%BB.+%D0%94%D0%BC%D0%B8%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE,+1,+%D0%9A%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%BE-%D0%A3%D1%85%D1%82%D0%BE%D0%BC%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9,+%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4+%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0,+%D0%90%D0%9E+%D0%92%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9,+111625&t=m&z=15
В Новокосино метро будет уже в следующем году, от нас это 5 минут езды. транспорт туда ходит часто и всякий и автобус, и маршрутки.
По моим ощущениям, район уже хорошо обжит и развит. школой и садом я довольна, в бассейн ходим, народу мало, мне пока все нравится.
А я живу на Рудневке, в начале. Мне вполне нравится . Никаких запахов не слышу, ужасов не вижу. Вид из окна- на озеро :)
В Алтуфьево таких цен нету.Я двушку там присматриваю в КОПЭ у метро.Если летом еще были цены-8-8,5 то сейчас уже из реальных предложений 9-9,5 только минимум..
ну это вы просто совсем свежие дома смотрите. А если обычный дом и относительно старый (12-14 эт), то и трехи (64 кв.) там продаются за 8 млн.
в алтуфьево нету а на петровско-разумовской в бескудниково можно поискать. причем можно выбрать рядом со стоящимя станциями метро недорогие квартиры и будет отличный вариант через несколько лет)) зелено и район весь перестроили, вот только как раз метро для полного счастья не хватает, потом цены думаю значительно подорожают, т.е. еще и хорошее вложение денег)
точно, 12 этажки в эту сумму найдете и до метро пешком 15 минут будет самое большое.
чего не найду?
сами то гляньте хоть на сайт ИРР, в Отрадном висят и 9-этажки и 12-этажки. Вижу в 9-ке 43 метра за 5,8 млн. Не много, но есть. Глянуть Алтушку или Биберево, Владыкино и еще можно найти и может даже больше, Отрадное вообще-то не самый дешевый район.
Открыть газету (печатное) еще больше будет! Ну вы же риэлтор, сами должны знать)))
А вы читать научитесь, прежде чем других поучать. Я отвечала конкретно на это: http://eva.ru/topic/155/2795680.htm?messageId=70513298
И для того что бы найти газету открыть недостаточно.
Отрадное - как раз 15 минут до метро, с любой стороны района, я тут живу)))))
Почти уверена ,что за эти деньги в Отрадном ничего не найти. Во всяком случае приличного. проблемные же квартиры не рассматриваем? Мы этим летом искади квартиру, у нас было 7 200 000 . НЕ нашли такую, которую бы захотелось. Все нормальные квартиры в Отрадном, Алтуфьево, Свиблово были 7,5 и выше. Но мы пятиэтажки принипиально не рассматривали. Только панель 9 этажей и выше. Так вот, за 7 млн. мы нашли толкьо 2 варианта: новые дома на Высоковольтном с видом на промзону и без двора вообще, 15 мин. от метро быстрым шагом. И жутко убитую двуху в Бибирево в 7 минутах пешком от метро, но в шутко запущенном доме: в подъезде графити, лифты раздолбаны, соседи мутные, контингет вообще странный. Ужас в общем. ВСЕ! Все остальное, что предлагалось (реально, а не просто в объявлениях)- было дороже :( В итоге купили в Реутове мос.области рядом с метро строящимся Новокосино
Да, родные все на востоке МО. А в СВАО снимали квартиру, друзья, хотели там купить, но раз не вышло...
Т.е. Вы хотите сказать, что меньше 7,5 млн в Отрадном это двушки с плохими документами? Или за меньшие деньги просто предлагают убитые квартиры, которые Вам не подходили? Т.е. квартиры дешевле есть, но Вам не подходили по состоянию ремонта? И еще - что значит "цена реально, а не просто в объявлениях"? Я покупала в Отрадном квартиру 5 лет назад - за 2 месяца поиска не встретила ни одной квартиры, чья цена отличалась бы при просмотре и разговорах от цены в объявлении. Включая купленную мной тогда. Что изменилось за это время? В какой момент и на какую сумму цена меняется?
Спасибо!
Нам не принципиально было состояние ремонта в кв. Но принципиально было состояние подъезда, дома-так как это своими силами не изменишь. Плюс искали без всяких альтернатив вариант, чтоб была свободна и готова сразу к продаже, т.к. была на руках вся сумма и нужно было быстрее куда-то вложить, не хотели сидеть с деньгами на руках долго. Таких квартир было не так много. И значительная часть того, что было в объявлениях по нормальным ценам-отпали в результате прозвонов. Половина из них была вообще Инкомовской заманухой. Звучало это примерно так: "да, такая квартира была. Но Вы же сами понимаете , за 6500 ее с руками оторвали уже давно. У нас много квартир, вы приезжайте к нам в офис, заключите договор агентский, и мы вам что-то подберем". Плюс было несколько объяв, где квартиры действительно уже продались, а объявление типа устарело. И было несколько, где оттягивали показы по непонятным причинам. Т.е. квартира типа есть и цена вроде норм, но не показывают-то хозяева на даче, то еще что. Это не 1 раз, а на протяжении скажем 2 недель. И все. И остальные реальные квартиры были по 7600-9000 000, как-то так......Мы реально на тот момент не нашли в квадрате Алтуфьево-Бибирево-ТЕМ БОЛЕЕ Отрадное и Свиблово ничего приличного на 7200000 кэшем.
Я тоже ищу двушку в Отрадном. Бюджет очень ограниченный 6,5 млн., состояние квартиры тоже мало интересует, главное чтоб доки были в порядке. Я пока рассчитываю купить за эти деньги. Смотрела за эту цену квартиру на прошлой неделе на Отрадной улице, да панельная 9 этажка, но есть же.
У нас похожая ситуация. Удачи Вам в поиске! Мы чуть-чуть позже будем искать уже прицельно, пока присматриваюсь. А на Бестужевых смотрели квартиры? Там вроде выставлялись двушки в 9-ках
Вот, например.
А вообще-то очень даже реально.
http://eva.ru/topic/155/2803326.htm?messageId=70658330
