Нужен совет
Хочу отселить подросшего сыночка 20 лет есть 4.2 млн. Как думаете, что лучше 2 смежные комнаты в 3-х квартире в 3-й пенсионерка без наследников первой очереди сын не восторге конечно, на будущее можно выкупить комнату пенсионерке 73 года или однушка в 5-ке 4.4 млн или дальше копить? Сейчас живем четвером в 2-ке, в одной комнате сын в другой мы троем вместе с маленькой дочкой. С мужем факту на кухне.
А в Подмосковье квартиру не рассматриваете? Я своей дочери 22-х лет так и хотела покупать, деньги будут вложены и все же свое. плюс стимул - самой чего-то добиваться,а не у родителей на шее сидеть. За эти деньги в Подмосковье очень хорошую квартиру можно купить.
О себе подумайте и о маленькой дочке, чем больше трудностей у детей, тем больше они ценят то, что мы для них делаем.
Если вы уверены, что 100% выкупите эту трешку, то наверное она все же лучше.
Если не уверены, то могут возникнуть проблемы.
Преположим, что сын поживет там какое-то время (пока не поумнеет), эти 2-е комнаты вообще ликвид? продать их можно? смотрю висят 3 месяца.
Отправьте его в Питер учиться (или в Москву, если вы не из дефолт-сити), там ему общагу дадут и самостоятельности научат.
Чего, трёшка? Он у вас из графьёв? Однушку купите или двушку скромную. Оформлять, естественно, на себя.
Бабушка 73 лет это еще НЕ старая женщина старой закалки тык сказать! Приведу пример из нашей жизни (прошу не указывать, что писать так аморально, это просто для примера и ничего больше!!!). Моему мужу бабушка подарила квартиру когда ей было тоже 73 года, типа вот помру и будет квартира ваша (но завещанием не стала оформлять, оформила дарственную). Мы губы раскатали, ну типа еще лет 5 или около того и мы улучшим свои жилищные условия! В этом октябре нашей бабушке исполнилось 85 лет :), жилищные условия мы уже сами улучшили взяв ипотеку. И здоровье у бабушки нашей еще ого-го, врач сказал сердце здоровое и жить будет долго. Я это к чему, купив комнаты с соседкой рискуете лет на 10-15 поселить сына в коммуналку, а может и на дольше! Сейчас сыну 20 вашему и до 35-40, т.е. самые лучшие годы молодости и зрелости и возможно уже с детками и женой он будет жить бок о бок с престарелой бабушкой у которой уже может все что угодно быть (ну старый человек есть старый человек, с родным то бывает очень не легко, а когда вообще чужой...).
Я сейчас продаю квартиру, в которую меня родители прописали 20 лет назад, сделав родственный обмен с бабушкой. Она умерла в августе не дожив месяц до 93 лет(я только рада, но к теме о перспективности покупки комнат). Тоже будем покупать что-то с расчетом на старшего сына(ему не 20, но уже почти 16 и тоже от другого брака). Огромный соблазн купить хорошую двушку, есть такая возможность, но тоже сдерживает что слишком "жирно" для моего оболтуса это будет. Автор- купите однушку, я тоже к этому склоняюсь, а потом пусть сам зарабатывает на доплаты- обмены.
Ходила смотреть однушку ремонт нужен, кошка у них ходила где попало, их это не задевает, а я чуть не задохнулась. Следующая 4.5 млн и далее. Ответьте пожал. если сын поживет в комнатах года три, потом продам я их или комнаты плохо продаются?
За 4.5 млн евроремонта не будет. Но квартира будет расти в цене, вы в любой момент сможете ее продать при необходимости, а с комнатами в этом плане все гораздо хуже.
В целом покупатели всегда предпочтут свое, но отдельное жилье, чем комнаты в коммуналке с эфемерной перспективой. Тем более, по цене однушки.
Да, смежные комнаты - это неликвид.
Вот сыну Вашему и будет чем заняться: пусть для начала сам хотя бы на скромный ремонт заработает, потом будет постепенно улучшать условия жизни. Это будет справедливо и правильно. То, что даётся легко, молодёжь не ценит. Оформляйте квартиру лучше пока на себя, на сына всегда успеете переоформить, когда уже точно будете уверены, что он вышел из под влияния девушек и других людей, которые могут захотеть использовать его из-за его недвижимости.
ТОЛЬКО ОДНУШКУ. ТОЛЬКО. НЕ дай бог в коммуналке жить. Делить кухню и туалет с чужими людьми. Вам самой бы захотелось так жить. Мой брат жил с семьей в самом центре в коммуналке. Бабушка-соседка какала исклжючительно на пол в туалете и стены мазала. Невестка мыла после нее. А что делать?
Квартиру оформляйте только на себя и ваш сложный сын будет паинькой. Если оформите на него-потеряете рычаги воздействия.
На выкуп комнаты не надейтесь. Наследники найдутся, не первой, так второй -третьей очереди.
Вот точно, не надо коммуналку. Помимо того, что даже с хорошими соседями все время трения возникают по мелочам, могут быть самые неожиданные проблемы. У нас сосед раком заболел, у него начались жуткие проблемы с гигиеной, все это отражалось на состоянии ванной и туалета + депрессивно это, когда в соседней комнате - умирающий. И длилось это почти 2 года. Я вообще не склонна к мистике, но чужие проблемы, чужая негативная энергетика - все это на здоровье действует.
жили мы по-молодости в комуналке-наше первое жильё в Москве. Были с мужем работающими студентами (домой только переночевать) Потом накопили денег и переехали в малометражную двушку. Не представляю, как бы там росли наши дети, которые уже , к счастью, в двушке родились. Нереально-общий туалет, ванна -ужас. ТОлько отдельное!