Площадь квартиры после перепланировки
Сделали перепланировку в квартире (совместили санузел, снесли перегородку в гостиной-коридоре), узаконили. Теперь по экспликации получилось, что квартира по общей площади стала меньше на 1,3 кв метра чем в свидетельстве на право собственности.Вопрос, мне нужно теперь менять свидетельство? Куда идти и с какими документами? Ипотека.
НЕ надо.
Сами посудите,зачем?
Если только при продажи квартиры будете собирать документы(БТИ,экспликация),сдадите в рег палату с Вам возьмут деньги за внесение изменения.
Если Вы хотите продать квартиру по ипотеке, то вначале нужно поменять св-во. Для этого нужно идти в регпалату и подавать документы на замену св-ва+пакет по согласованию +БТИ. Регистрация занимает 10 дней.
Заполняете вот отсюда http://www.to77.rosreestr.ru/blanks/blank_zayvlen/
1) Заявление физического лица о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Пишите в "Иная причина": перепланировка и переоборудование помещения
2) Заявление физического лица о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации права
Затем распечатываете 2 квитанции. Каждая будет по 200 рублей, оплачиваете.
Приходите со всеми документами - правоустанавливающие, доки по перепланировке (распоряжение+акт), паспорт, кватанции, берете в автомате талончик и садитесь ждать, когда в окошке ваш номер очереди появится. Сдаете, через 10 дней получаете.
Можно еще записаться на прием по интернету, если время терпит.
Если не знаете, как заполнить заявы, то можно заполнить их на месте "от руки", там на стенах везде образцы развешаны на любой случай жизни:-)
Всё в одном экземляре, если один собственник. Если в долях, то каждому - отдельная заява и квитанция.
Вау, большое мерси вам за подробнейший ответ :-) Менять свидетельство требует банк, когда оформляли согласие банка на перепланировку и составляли допник к кредитному договору о том, что я ничего плохого с объектом залога сделать не имею права, а в случае изменения площади объекта недвижимости обязана предоставить новое Св-во.