Тоже убитая квартира в уникальном месте
Подскажите, плиз. Имеется старая квартира академика - в городке научных работников - ул. Большая Черемушкинская, д. 25. Место парковое, красивое, ТСЖ 5 корпусов домов старается, наводит красоту в доме и благоустраивает прилегающую территорию - а это 2 га. Местоположение между Академической и Профсоюзной. Сейчас состояние ближе к убитому. Как такая квартира сдаваться будет, если провести ремонт? Из соседей сдает всего двое и то ниже рынка.
Заранее благодарна за ответы
Обязательно делать ремонт.
Те, кто обратит внимание на место и его красоту, в "помойку" не поедут.
Тем, кому не важно состояние квартиры, не обратят внимание и на окружение и на прилегающую территорию.
Есть еще проблема - это городок Минатома, рядом Институт ядерной физики, где есть исследовательский атомный реактор. С фоном радиационным все ОК, но ведь арендаторы с деньгами будут проверять, увидев такой раритет в Москве и комплексовать по этому поводу.
да никто не знает особо, что там реактор. в мифи, вон, тоже реактор, однако в москворечье нормально снимают и сдают квартиры. к тому же, реактор, по-моему, на другой стороне парка, примыкает к гаражам, а не к домам
Вы совершенно правы, плюс, реактор спроектирован так, что если что (ТТТ), в сторону Севастопольского пр-та загрязнение может пойти, в сторону Б. Черемушкинской специально вроде саркофага- поглощающая охранная зона. Однако ж на этапе сдачи сдающие соседи жаловались на вопросы о том, почему в парке остались пять 2-4 этажных домика. Научная элита тут не катит - вынюхивать арендаторы начинают, хотя часть квартир куплена солидными людьми.
3-комнатная рапашонка без балкона 80 м., кухня около 8 метров, газовая колонка на горячую воду. Ремонт придется делать полный (стены только не двигать). А какой ремонт-то? Просто чистенько (стены ровные - обои поменять, полы ламинат постелить, правда, санузел полностью переделывать) или что-то забубенное и еще дизайнера приглашать?
За сколько там сдастся 3-ка с ремонтом и кому? Семье с парой детей? Тогда ремонтуе (не всему, конечно) конец. А кто еще трешку снимет далеко от метро?
сдавал там 2-шку недоделанную (ремонт начали и не потянули), пустую вообще, пару лет назад - за 35тр с руками оторвали, сейчас аналогичное будет где-то около 40-45 стоить.
а место супер - вроде и Москва, а как за городом :)
3-комнатная рапашонка без балкона 80 м., кухня около 8 метров, газовая колонка на горячую воду. Ремонт придется делать полный (стены только не двигать). А какой ремонт-то? Просто чистенько (стены ровные - обои поменять, полы ламинат постелить, правда, санузел полностью переделывать) или что-то забубенное и еще дизайнера приглашать?
За сколько там сдастся 3-ка с ремонтом и кому? Семье с парой детей? Тогда ремонтуе (не всему, конечно) конец. А кто еще трешку снимет далеко от метро?