Оцените на продажу+оцените на покупку
Есть:
1. 1-ка в долгопрудном, парковая 32а, 5/17, 44/12, в собственности более 3 лет, хороший ремонт 4 летней давности.
2. 1-ка в жк богородское, 4/30, 46/13.6, корпус 8, ключи будут в течении 2-3 недель, без отделки, преддоговор купли-продажи.
3. Есть ипотека по 1-ке в долгопрудном с остатком в размере -1.2
Вопросы:
1. Сколько за это все можно выручить денег?
2. И реально ли на это все купить там же в богородском 2-ку в корп 6-8 (то есть ключи в течении месяца), в идеале распашонки 80 либо 85м, 2-6 этажи.
3. Если не реально, то на что может хватить этих денег в районе преображенка-ул. подбельского, кухня от 9м, недалеко до метро, 2-6 этажи = на какие параметры квартиры можно выйти?
4. Или не париться и делать ремонт-ждать собственности по п.2 и уже потом проворачивать операции?
Ваша однушка в Богородском сейчас стоит от 5,5-6, в Долгопрудном - 3,5 - 4, в итоге у вас где-то, за минусом ипотеки, +- 7 млн. Двушки в Богородском от. 8. Вот и смотрите. По стоимости в Долгопрудном могу врать. Если думаете покупать вторичку, то дождитесь собственности - квартира на Подбелке должна подорожать, только не может ли быть такого, что собственность будут оформлять на весь комплекс в целом, хотя ее и по суду можно получить. А вам там вообще чем понравилось место на Подбелке? Ценой? Просто смотрим в тех краях вторичку.
