чем плох Инком
нашли квартирку всё понравилось и цена правда не много завышена но вроде сказали остаётся мебель,но это агентство Инком.а почитав смотрю негатив к этой компании,объясните пожалуйста почему?какие камни бояться или на что обратить внимание?офис в Отрадном.
... я продовала свою кв-ру за 14 млн. он просил скинуть за 13.800 и покупателю говорил 14.400. считайте. и на курсе разводят
на каком курсе? я чайник в этом..как покупатель мне сказали цену если я согласна покупаю правильно?а дурят они продавца квартиры.просто найти без посредника не знаю как ,срочно нужно бабушку переселить от нас,спец продали дачу чтоб купить 1шку,но и так денег в притык( у нас в доме продали такую за 3800000(тогда денег не было) я нашла самую дешевую в инете 4500000 такую же)и куда не звоню везде агенства хотя пишут без посредника ну + ещё сказали 15000 за ячейку и ещё что то...район Подбельской
Ищите эту квартиру сами везде, на всех ресурсах, сейчас люди сами вывешивают. Ума много не надо, а потом их достают риэлторы, предлагая помощь. Или сами вывешивают квартиры уже дороже, как в моём случае. Может нарвётесь на реал продавца. Агенты будут делать всё , чтоб запороть сделку. Из-за них люди не купить ,не продать не могут(((. Моя покуп-ль так и сделала. Нашла моё объявл, и сравнила с риэлторским и послала его, они нужны для сделки, только. Имхо.
Курс- валютный.
Если внесете аванс, обратите вимание, по каким договорам. Нигде не будет написано, что деньги они у вас взяли. И будьте готовы, что перед сделкой увеличат цену.
Да не плохой он, просто большой, соответственно у всех на слуху. Если в маленьком агентстве с 30-ю человеками будет 3 человека дерьмо-агенты и левачат. То в отделении инкома с количеством 300 человек, будет 30 дерьмоагентов. Вот и всё. Агентство как агентство. Дельты все делают. Ну 95 процентов агентов. Это как пить дать. Даже если вы уверены,что они не наипалм вас, то ошибаетесь. Просто очень умело и грамотно всё прикрыли)
речь не только о дельтах. У знакомой небольшое агентство, так у них все официально, они дают гарантийки, где прописано, что они приняли такую-то сумму, и обязуются ее вернуть, в случае срыва сделки. И у них именно "Договор аванса", где так же все чисто и прозрачно. А у Инкома ничего этого нет. Недавно здесь писали, как девушка судилась с Инкомом, и проиграла, потому что гарантийки, ей выданные-липа, по которым невозможно ничего получить, т.к. в них не указывается, что Инком вообще брал деньги у этого клиента. Инкомовский договор, по которому они принимают аванс-липа. Короче, если Инком в случае срыва сделки все вернет-хорошо, если не захочет возвращать, то вы ничего не докажите
Договоры у всех стандартные, плюс минус. Для меня что Инком, что Рога и Копыта равноценно одинаковые коммерческие организации. С которых взятки гладки. Аванс не вернули, значит компенсация была чего-то. Может по вине обвинителя сделка сорвалась и инкомовский риэлтор попала на деньги. Я понимаю, что вы "за" свою подругу, и что её правда для вас важнее, я смотрю на вещи объективно и трезво. Я видела авансовые договора инкома, бэста(давно), калитаграда, парка авеню миэля итд. Всё стандартно. Договор авансовый стандартный. И если мне придётся выбирать к кому идти за покупкой или продажей квартиры. Это однозначно будет Инком, Миэель и другие крупнейшие компании, никаких частных маклеров(с которыми как раз ой как опасно работать) никаких мелких агентств однодневок и прочей шушары. Только гиганты и всё.
Вот не надо ля-ля. Дело не в агентах, а в политике компании. А политика такова, что дерьмовыми там считаются агенты, не приносящую скрытую комиссию.
Да-да, подпишусь! У меня подруга ушла из инкома несколько лет назад - не вынесла душа поэта. Там реально ЗАСТАВЛЯЮТ это делать. Не хочешь воровать - адьес!
