Про опеку
где-то на форуме мельком прочитала, что опека может не разрешить продать квартиру, в которой есть доля собственности н.с. ребенка за 1млн., чтобы купить большую кв. Это действительно так?
Если права ребенка не нарушаются - покупаемая квартира (доля) не меньше и не хуже, то не имеют права отказать.
Даже если в ДКП будет стоять 1 млн.руб.? (речь про Москву, где даже теоретически нет квартир за 1 млн.руб.).

да именно в Москве продается 1ка мене 3х лет в собственности с н.с. ребенком за 1млн., а покупается 2ка, в общую собственность с ребенком, за полную ст-ть, в этом случае опека может запретить продать кв. за 1млн?
Пока не поговорите об этом в Вашей конкретной московской опеке - точно не узнаете. В Москве в разных опеках даже требования к предоставляемым для принятия решения документам разные. Всё зависит от инспекторов опеки и от их юриста, а не от того, что Вам напишут здесь в форуме.