Муниципальная кв. Что можно сделать?
пожалуйста оцените перспективы РЕАЛЬНО;
есть 3-х ком.кв.64 кв.м (кухня 6) в девятиэтажке панельной дом 1969 года. ЮВАО. в квартире прописаны ТРОЕ несовершеннолетних, один пенсионер и еще две его дочери. Нужно эту квартиру разменять. На что реально и главное как? допустим, дочери отказываются от приватизации, может ли пенсионер тоже (насколько это законно,) и главное, как дальше можно разделить? Пожалуйста помогите - затяжная семейная война, которая ни к чему хорошему не приведет.
тот,кто отказывается от приватизации имеет пожизненное проживание в этой квартире.Так что не вариант
но это мутная квартира, тк что в голове у них будет через 1-2-3 года щелкнет
да, но в любом случае нужно что-то делать. Скажем я не претендую на проживание в ней. Я уже 10 лет живу отдельно. А сестра с ребенком в любом случае что-то купит себе
это вам понятно,а новые владельцы? может у вас изменится жизненная ситуация и вы вспомните,что отказались и право имеете и пойдете по судам. Вот я лично бы такую квартиру не рассматривала....
если отказавшийся от приватизации добровольно выписывается, то право пожизненного проживания он теряет
без доплаты только на МО. Оцените квартиру, думаю она будет стоит 7,5 примерно (в зависимости от района), делите на 6 частей, вот эта сумма причитается каждому. и на эту сумму ищите что можно купить.
на сколько кв. вы хотите разменяться?
у нас так была 3-ка в юао - разменяли на 1ку в балашихе и 1 ку в краногорске:((((((
мой вариант такой - отцу-пенсионеру купить однушку в этом же районе (это будет в районе 4.5 млн.). все что останется (думаю не больше 4 млн- сестре и пусть покупает что-то (но наверное в МО).
у вас 3 несоверш. ребенка, не должны быть наруш их права,они должны участвовать в приватизации,а это значит,что при размене должны получить свои доли и не меньше,чем сейчас
а на детей трабл будет только в какой части? для меня только согласие их отца на покупку если оно обязательно нужно
если вы что-то надумаете делать дальше с квартирой,то опять опека,опять же,как видно из поста-у вас с отцом ребенка трабл,если что-он наследник ребенка и так далее...в 18 лет возьмет и подарит девушке-его ж собственность.ну это все такая ничтожная вероятность..
а если я попробую упростить (как всегда себе во вред). Я и оба моих ребенка прописываемся в мою собственную кв-ру. После этого муниц.кв-ра приватизируется на сестру, ее ребенка и дедушку. Дедушке покупается однушка (надеюсь, он потом мне ее завещает) а все остальное - на покупку жилья сестре
тоже будет вопрос-почему за месяц=два-три были выписаны дети?
а вот на это "надеюсь, он потом мне ее завещает" вообще рассчет-пожилой человек живет один,он хозяин=его обработать не проблем, или сестра может оказаться ушлая и тд,он может найти женщину и ей подарить,а может не дай Бог сестра инвалидность получит -тогда при завещании у нее будет ее обязательная доля -тут только дарение....как бы это не звучало,но себя надо обезопасить,а то без ничего останетесь. ПОэтому имхо привтизировать как есть.
понятно, я уже ни в ком и не в чем не уверена. При таком раскладе сестра собирается рожать второго, вот тогда будет полная ж...
А если я приватизирую и на себя тоже и на детей, но куплю однушку на имя дедушки и моих детей а сама не буду ее собственником?
1. а почему вы не хотите быть сособственником(почему дедушка и дети только)?
вы вообще понимаете,что у отца 2 наследницы- Вы и сестра, те в перспективе вы опять с сестрой будете делить квартиру,если отец конечно не подарит вам свою долю или сестра не откажется от своей доли при открытии наследства ( а откажется ли?)