Оцените комнату на продажу

копировать

Комната в 4х-комнатной коммуналке, Новорязанская ул. 22/14, 5 мин. от метро Комсомольская, 10 мин. от м. Бауманская. Площадь 8,6м, с учетом общей около 13м. 3/4 -этажного кирпичного дома, год постройки – 1914, деревянные перекрытия. Санузел раздельный. В комнате косметический ремонт. Двое взрослых собственников, по приватизации.
Соседей двое – тетя (ей принадлежит 2 комнаты) - адекватна, комнаты свои сдает. И дядя с одной комнатой, живет там, иногда выпивает (но вроде не алкаш). Купить комнату хочет соседка (у которой 2 комнаты), то есть она заинтересованное лицо и сосед ее устраивает. Сколько комната может стоить?

копировать

Что, никто не может оценить? :(

копировать

Вот интересно, я настолько неинтересна местным риэлторам, что они второй день молчат? )))

копировать

Вы думаете здесь одни риелторы тусят? И с какой стати вы должны быть интересны местным риелторам, не понятно. Если кто-то соизволит зайти в ваш топ и оценить, то будет вам счастье. НО! Это очень приблизительная оценка будет вы же понимаете возможно несколько завышенная или наоборот заниженная. Не обижайтесь, мне тоже не всегда на мои вопросы отвечают, однако здесь есть темы которые казалось бы и гроша ломанного не стоят, а на деле ну оооочень популярны и все на перебой советы дают авторам ;). Это форум!

копировать

Ну хотя бы потому, что это место, где эти самые риэлторы ищут и находят себе клиентов )).

копировать

2 млн..

копировать

меньше гораздо. т к комната всего 8,6

копировать

если б была не 8,6, была бы дороже.

копировать

а ск-ко будет стоить комната м.Бауманская в 5-ти комн кв-ре
16 кв м, приватизирована, свободна, прописаны 3 взрослых, более 3 лет в соб-ти, соседи адекватные, общее дежурство по кв-ре есть. Отдельный телефонный номер, провели интернет;

ул. Аптекарский пер; м Бауманская

копировать

Спасибо. Подскажите, а от второго соседа я должна брать отказ или просто уведомить его о продаже? Как все это правильно делается? И какие документы собирать для регистрации?

копировать

Нет, второго соседа извещать не нужно.

копировать

Приблизительно 2 лимона. Это очень приблизительно, нужно смореть базу данных и комнату.