сталинка на Бабушке
Подскажите, пжлста, хотим купить квартиру в сталинке м.Бабушкинская, точнее на ул. Коминтерна. Там сталинки 5-эт, 59-го года постройки, вроде. Риэлтор мычит что-то типа: "супер-квартира, хорошие дома", но на конкретные вопросы о кап.ремонте здания и качестве перекрытий ничего вразумительного сказать не может.
Может кто-нить знает про эти дома, спасибо)
Я полагаю, что сталинками вы называете высокие пятиэтажки.Такие есть на Коминтерна. Квартиры там разные, про перекрытия я бы поузнавала дополнительно. Контингент тоже разный. Имейте ввиду другое. Лосинка близко - ее слышно, слышно саму ж.д., Лосинка - большой ж.д. узел, ночами слышно сцепку. Если недалеко от станции - там рыночек, бомжики и вообще тусня постоянная. Вообще на станции народу много своеобразного. Что может знать риэлтор о капремонте дома?
там не рыночек, а огромный базар со всеми вытекающими, по поводу капремонта - номер дома какой?
до ж.д. ок. 200 метров, до станции тоже близко, до рынка от этого дома далеко, т.е. вряд ли вы будете его ощущать - крысы и публика до вас не добегут. В плюсах данного дома только высокий потолок.
площадь - не знаю, какая там она; малоэтажность - не плюс, это, все ж, пятиэтажка, тишины конкретно в этом месте не вижу - ж.д. щумная + Летчика бабушкина шумная, до метро пешком далеко (185-й до Свиблово ходит редко, пешком минут 25 или до бабушкинской от Лосинки транспортом). Контингент там не супер. И вообще, если этот дом вам продают как сталинку, значит просят дорого, значит можно и еще поискать. Я там рядышком смотрела в пятиэтажке двушку бюджетную недавно и район этот хорошо знаю. И еще все минусы старого дома (гнилые коммуникации и т.д.). Все равно в плюсах только потолок и кирпичный дом (не люблю панельки).
если цена нормальная, то все ок. Просто любят сталинки повыставлять задорого совсем. Контингент там рабоче-крестьянский, пьяненький + близость Лосинки с бомжами. Для меня это место - задница, я за свою жизнь 2 раза там плутала (заблудилась, и оч. нехило). Первый раз искала свой ОВИР -он там в соседнем доме, второй раз - квартиру смотрела.
ну, да, они же, вроде, по сталинскому проекту строились, пост сталинки, так сказать или нет?
В славном городе Бабушкин сталинки? Насколько я знаю, эти дома строили пленные немцы и контингент там совсем не очень, приличных школ нет совсем, до метро идти далековато. Некоторые дома там стояли в планах под снос.
немцев в 59м уже не было, их не позже 54-56го вывезли, вроде.
проект-то сталинский, как не крути.
под снос только 12 дом и его уже снесли, больше на коминтерна до 2014 г под снос домов нет.
контингент совсем труба?
Но это все равно не сталинки. Сталинки на Соколе, Аэропорте, а здесь обычные корпичные дома. У меня там знакомая жила - у них очень приличная семья, а вот сосед - алкаш, но не буйный. Я давно там не была, попробуйте съездить, посмотрите какие машины возле домов - это тоже показатель благосостояния жителей.