Шуваловский
Появилась мысль купить квартиру в шуваловском. Расскажите пжста плюсы и минусы микрорайона. Раньше жили на Пилюгина, сейчас загородом, собираемся перебраться в Москву к школе. Микрорайон рассматриваем с точки зрения жизни с детьми и транспортной доступности (относительной, конечно :( )
Ну транспортная доступность там пока не очень (если вам не в область по Мичуринскому) - Ломоносовский стоит, в центр Мичуринский стоит, Мосфильмовская узкая, в час пик там затык бывает конкретный. Хотя в Москве есть места и похуже.
Школ я там не знаю, в школу ходил в другом месте :) а вот Универ там рядом :) Так что ребенок на Биофак будет ходить через дорогу, можно даже в тапочках :) Вообще район спокойный и в целом положительный, на Смотровую пешком можно прогуляться, Универ опять же... А вот знакомые мои, которые в Шуваловском квартиры смотрели, остались не очень планировками довольны, хотя это на любителя.
Вот транспортная "доступность" меня и смущает больше всего, если она "пока не очень", то потом будет полный ужас, особенно когда заселят соседний доминион (или как его там). Про планировки тоже слышала, что не очень, но надо смотреть. Меня привлекают собственно 2 вещи: однородность микрорайона, ибо например, на той де Пилюгина, к которой мы в общем-то прикипели, есть 2 "крутых" дома - остальное панельки той или иной степени приличности. А второе - инфраструктура (магазины/рестораны/наверняка много всего для детей)
В планах до 2016 года вдоль мичуринского будет метро, что улучшит транспортную доступность.
На Пилюгина 90% панелек еще при СССР построены в период 82-86 годы, крутые дома появились там сильно позже.
А дальше оно куда пойдет (в смысле в сторону центра)? Или это ветку "кремлевского" метро, что под Универом, откапают?
Вот про ветку. http://forum.nashtransport.ru/index.php?showtopic=16153 По срокам, сами понинмаете, прибавляйте неск. лет
Да ладно про Мосфильм-то :)). Там затыков не бывает, я каждый день в часы пик там бываю. Вот после Мосфильма вечером да, на Мичуринский выехать сложно, НО в Шуваловский сейчас заехать стало проще, т.к. карман сделали, да и проезд через Столетова открыли.
про транспортную доступность- я живу напротив на Мичуринском, мне нормально, если на машине, в пробках стою редко, но детей рано у школу возим на Парк Культуры, если часов в 9, то Мичуринский стоит, и вечером ок.7 часто затык на Ломоносовском- ужас - можно по Мосфильмовской объехать и по Столетова. Если пешком - то не очень удобно, до метро идти долго, детей вожу в этот дет. сад, сад очень нравится, даже менять не хотелось бы. Про школу отзывы разные, попасть сложно даже жителям ЖК. Рядом хорошая школа искусств, куча ресторанов, из магазинов азбука вкуса, Пятерочка, которая здесь просто ужас. Что еще про инфраструктуру, спрашивайте. Мне в Шуваловском не нравится, что нет зелени, для меня как каменные джунгли, но через дорогу на ул. Дружба неплохой парк, туда ходят.
спасибо! а что за школа на парке культуры? мы вообще-то на 1733 настроены, а потом на 1514, на Крупской. Вот пока не могу понять как туда попасть? Ломоносовский в сторону м. Университет утром тоже стоит? Сад рассматриваю Мир чудес, частный, но может и гос.рассмотрим
Я честно говоря вообще ничего не знаю ни про сады, ни про школы внутри и вокруг шуваловского, идея купить квартиру именно там возникла на днях, до этого планировали "расширяться" на родной Пилюгина
да она, по-моему, никому не нравится, рядом живущие отдавали детей в другие школы. И в сентябре читала в новостях про жалобы на директора, что выживает учителей, устраивает своих, обучение платное, кто не хочет- выживают, ну всякое такое. Я ходила туда 2г. назад, когда подбирала школу- к директору не пустили, вышла секретарь- что Вам, мол, надобно? надменно сообщила, что у них "носители языка". Ну, это лично мое впечатление. А вообще, есть и хорошие школы, хвалят, 1134, если номер не перепутала, 1119 в Раменках, лицей с 7кл. 1586- на ул.Дружбы. Кстати, 1498 не рядом с Шуваловским, она напротив газпромовских домов, где суд. еще доехать надо, идти мин.20.
"Мир чудес"- хороший детский сад,только плата за него 45 тыс.в месяц и еще 5 тыс.,если ребенка будет привозить микроавтобус.
Да, я знаю. А еще в нем и мест нет на следующий год, во всяком случае в младшей группе
1253 англ. Я названные Вами не рассматривала, попасть сложно, мы переезжать тогда не планировали, на Крупской подготовка 2года, узнавайте заранее. Про Ломоносовский в стор. Вернадского по утрам не знаю, мы ездим через Университетский. В Шуваловском сад не совсем гос, он частично на самофинансировании, кроме обычной платы, куча доп. занятий, если интересно я подробно через личку расскажу, они вроде как добровольные, но всех детей записывают. Сад хороший, действительно, и попасть туда сложно.
Я поддержу Ваше решение. Берите, не прогадаете :)! Обожаю наш район - три метро, МКАД в три шоссе, 3-е транспортное кольцо, центр Москвы, парки, МГУ со своими шикарными посадками, Воробьевы горы все рядом, зелени море. Красота а не район :).
да ладно про парковаться, я в сад вожу- место нахожу, но Вы правы, по-моему, у всех жителей машиноместа есть.:)
Не, не у всех машиноместа, к сожалению.:( Купить можно при желании,но стОят они кучеряво.:( От 2,2 млн до 3,5 под аллеей.И от 3,5 до 4 млн. под домом. Вечером в гараж пробираешься на улице через лабиринт из машин!:)
У меня квартира в Шуваловском, 3-ка 100 метров.Мы там проживаем. Что могу сказать.Планировка - свободная, только 1 несущая стена, поэтому мы сделали квартиру " под себя".Во дворе комплекса расположены школа и д/ сад " Академия детства". Школа лингвистическая, отзывы о ней разные.От восторженных до ругательных, попасть в нее было,по слухам, трудно.Сразу скажу,что мой сын,13 лет, ходит в свою старую школу, поэтому сама сказать ничего не могу.Д/с считается одним из лучших в ЗАО.Транспортная составляющая как и везде в Москве.т.е. не очень.Но где она сейчас хорошая? Дворы комплекса- закрытая территория,есть охрана.Машины и чужих людей туда не пускают, дети спокойно гоняют на великах и роликах, за них можно не опасаться.Если что еще интересует.то спрашивайте.
Расскажите пжста, дорого обслуживание стоит? Да и вообще насколько УК деньги стрежет за согласования ремонта и пр. Посмотрела вчера форум шуваловского, там одни склоки с УК
за свою трешку 100 метров в этом месяце заплатила 5600р. кварплаты. Имхо, цена вполне адекватная предоставляемым услугам.За подземный гараж, точнее машиноместо(у нас их два) плачу от 2 до 3.5 тысяч в месяц.Это ,имхо, дороговато.Люди в комплексе разные живут, наверное, как и везде. Нам повезло с соседями.Что касается УК, то наша- не самая плохая, а мне есть с чем сравнивать.Вообще-то на форуме Шуваловского некоторые участники несут откровенную чушь,прям до смешного доходит.Конечно, есть недостатки в работе УК, но в целом,имхо, удовлетворительно работают.Да, телефон у нас не МТС, а коммерческий.Подключение стОит дороже и тариф дороже, чем МТС, но номер можно выбрать прямой (495) или "кривой"(499).Все услуги интернета ругают, но тут я не специалист,мне его хватает. Внутри комплекса стоят платежные терминалы в которых мы оплачиваем кварплату,телефон, телевидение, интернет.Все без комиссии.Очень удобно.
