покупка новостройки
Расскажите новичку. Дом только начал строиться, в рекламе продажа по ф3-214. Как вообще это происходит? Ну, что сроки могут затянуть, это понятно. А с деньгами как, мы платим оговоренную сумму, заключаем договор, и тихо ждем, когда достроится, или в процессе могут еще денег потребовать?
Могут. Если после обмеров БТИ выяснится, что прибавилось метров от запланированных, то доплатите, если меньше, то вам должны вернуть. В нашем случае тихо ждать не вышло - были собрания дольщиков чтобы расшевелить застройщика на подключение коммуникаций. Построили-то быстро, но остальное нервов помотало. По срокам - затянули на год.
Спасибо, а других расходов, кроме назапланированных метров, не предвидется?
По идее не должно. А мы доверенность писали для получения права собственности (платили нотариусу) , + оплачивали работу человека, который получением права будет заниматься.
Еще предложили кладовку, но пока мы созрели остались только 30 метровые и мы отказались, а парковочное место купили. Но это такие расходы: хочешь-плати, не хочешь - не плати.
По БТИ вам выше написали. Правда вот у нас в доме никто никаких поквартирных обмеров БТИ не производил. Взяли одну однушку обмерили и по ней судят о всех остальных. Соответственно не много, но доплатить придется всем.
По срокам -как повезет. Когда мы покупали квартиру, дом уже стоял, при этом обещали сдать через полгода. А на деле оказалось 3 года. При этом горячей воды нет уже 4й год, а злые языки утверждают, что и не будет. Электричество по времянке. Документов о собственности само собой ещё ждать как минимум полгода, а то и больше.
а доплата за лишние метры по какой цене считалась, по той, которой продавались метры на момент заключения договора или уже по новой? (коряво написала, но вроде понятно:))